Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude Via Trieste n. 40, 96018 Pachino SR

Via Trieste n. 40, 96018 Pachino SR

39.937,50 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 156/2020
Gericht : Tribunale di SIRACUSA
Los : 1
Versteigerungsdatum : 18/12/2024 10:00

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Via Trieste n. 40

Pachino (SR)

3 Fotos

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

39.937,50 €

Pachino (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 156/2020 Los 1 Versteigerungsdatum : 18.12.2024 10:00

Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2307069

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

piena proprietà di basso commerciale sito in Pachino (SR), Via Trieste n. 40, ubicato al piano terra di un fabbricato posizionato ad angolo fra la Via Garrano e la Via Trieste (in N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 15, p.lla 8847, sub. 1, mq. 41, cat. C/1, cl. 4)

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

18/12/2024 10:00

Preis :39.937,50 €

Mindestgebot :29.953,13⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :17/12/2024 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ergebnis :

Kein Gebot

Ende der Anmeldung :

17/12/2024 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Viale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 27 - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

19/12/2024:NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Verfahrensdaten

Anforderung der Kaution

Verfahren (Nummer/Jahr) : 156/2020

Gericht : Tribunale di SIRACUSA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 02/09/2024⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 04/09/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Gabriele Galota (tel. 09311562510) - galota.gabriele@gmail.com

Giudice:Alessia Romeo

Losdaten

Los :1

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via Trieste n. 40 - 96018 - Pachino(SR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Geschäfte, Läden

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Via Trieste n. 40 - 96018 - Pachino(SR) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà di basso commerciale sito in Pachino (SR), Via Trieste n. 40, ubicato al piano terra di un fabbricato posizionato ad angolo fra la Via Garrano e la Via Trieste (in N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 15, p.lla 8847, sub. 1, mq. 41, cat. C/1, cl. 4). All’unità, che si estende tutta a piano terra, si accede tramite accesso su Via Trieste. Il bene è costituito da un ambiente unico e da un bagno che si sviluppa sul retro. Il LOTTO 1 occupa una zona centrale del Comune di Pachino, nei pressi della Piazza Vittorio Emanuele zona che ospita molteplici attività commerciali, servizi vari, ma anche destinata a residenza. Il fabbricato in cui il LOTTO 1 è inserito possiede una struttura in muratura con copertura a falde ed in alcune porzioni a terrazzo. Lo stimatore ha affermato che “Non si possiedono notizie precise circa l’epoca di realizzazione del manufatto di certo, considerando che è posizionato nel centro storico edificato introno agli anni ’40, si può supporre che sia stato edificato in quel periodo.” L’edificio oggi esistente ha subito un intervento di ristrutturazione. I prospetti sono rifiniti e sono stati oggetto di recenti interventi di manutenzione. Le finiture interne ed esterne, sia del negozio che dell’intero corpo di fabbrica, non risalgono all’epoca di costruzione, ma sono state recentemente sostituite. Al lotto si accede tramite ingresso dalla via Trieste. Il negozio consta di un ambiente unico e di un servizio. Le pareti interne sono interamente intonacate e il pavimento è realizzato con piastrelle di ceramica. Si riscontrano lievi tracce di umidità da risalita in corrispondenza del basamento, le pareti del bagno sono in parte intonacate ed in parte rivestite con piastrelle di ceramica. Lo stimatore ha anche precisato che “Essendo stato rilasciato permesso di abitabilità si desume che gli impianti siano a norma tuttavia, essendo l’immobile in stato di totale abbandono, non si possiede nessuna garanzia circa il loro stato attuale.” In ordine allo stato di possesso, si specifica che il lotto 1 è libero, essendosi il custode immesso nel possesso. Quanto alla regolarità urbanistico-edilizia, lo stimatore ha affermato che “In atti presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Pachino risultano presentate varie pratiche e rilasciate varie concessioni relative all’immobile sito tra la via Garrano e la via Trieste C.E. n°79\2000 e n°84\2001. L’ultimo titolo rilasciato è la C.E. in Sanatoria del 19/06/13 n°87\13. Tale titolo non riguarda il LOTTO 1 nello specifico quanto, piuttosto, il sub 2-3-4 tuttavia, nelle tavole allegate alla concessione è rappresentato anche il subalterno 1. Viene rilasciata Agibilità del 27/08/13 che, invece, ingloba anche il subalterno 1. Risulta depositata la planimetria catastale ed è conforme allo stato di fatto.” Lo stimatore ha ancora precisato che “Dal sopralluogo è emerso che l’immobile oggi esistente è conforme al Permesso di Agibilità del 27\08\13. La planimetria catastale è coerente con lo stato di fatto”. Ha aggiunto infine lo stimatore che “Non è stato compilato Attestato di prestazione energetica in quanto essendo il bene abbandonato non si possiedono notizie relative agli impianti e al loro funzionamento, dati necessari per la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica”. Per ogni più specifica descrizione del lotto 1, si rinvia alla perizia di stima.

Blatt :15

Parzelle :8847

Baueinheit :1

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,8 Mb)

Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Sonstiges (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Anzahl der Anzeigen : 200

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