Immobilienversteigerungen

Immobilienversteigerungen

Verwalten Sie die Auktion

Sind Sie eine mit der Versteigerung beauftragte Kanzlei oder den Verwalter? Klicken Sie auf die Schaltfläche „Zugang als Kanzlei“, um die Auktion zu verwalten

Zugang als Kanzlei

Zugang als Bieter

Möchten Sie erfahren, wie Sie an der Auktion teilnehmen/die Auktion beobachten können? Klicken Sie auf die Schaltfläche „Mehr erfahren“. Wenn Sie Ihre Zugangsdaten bereits erhalten haben, klicken Sie auf „Zugang als Nutzer“

Mehr erfahrenZugang als Nutzer

Stets nützliche Information

Was ist eine Immobilienversteigerung?

Bei einer Immobilienversteigerung wird das Eigentum an einer Immobilie (z. B. Häuser, Wohnungen und Grundstücke) von einem Verkäufer auf einen Käufer übertragen. Öffentliche Immobilienversteigerungen sind Versteigerungen, die online stattfinden und über das Portal der öffentlichen Versteigerungen (PVP) des Justizministeriums verwaltet werden, mit dem Astalegale und SpazioAste verbunden sind.

An einer Auktion teilnehmen oder beiwohnen

So nehmen Sie teil

Jeder, der an einer Online-Versteigerung teilnehmen möchte, muss sein unwiderrufliches Kaufangebot innerhalb der im Verkaufsanzeige angegebenen Frist beim Justizministerium einreichen.

Was die Online-Gebotsabgabe vorsieht

Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über alle Schritte, die zu beachten sind, und die Informationen, die Sie immer im Hinterkopf behalten sollten, wenn Sie ein Gebot für die Versteigerung abgeben möchten.

  • Kautionshinterlegung: Befolgen Sie die in der „Bekanntmachung der Versteigerung“ angegebenen Verfahren, um die für die Teilnahme an der Auktion obligatorische Kaution zu hinterlegen;
  • Ausfüllen des Webformulars: Wenn Sie ein Gebot abgeben möchten, müssen Sie das Webformular „Online-Gebot“ ausfüllen, das Sie auf der Website des Justizministeriums finden. Sie finden es leichter, indem Sie auf die Schaltfläche „Gebot übermitteln“ in der Detailbeschreibung des Guts klicken, für das Sie sich interessieren;
  • Erforderliche Unterlagen: Füllen Sie das Formular mit allen Angaben aus und fügen Sie die in den Modalitäten der Teilnahme der Bekanntmachung der Versteigerung aufgeführten erforderlichen Unterlagen bei. Fehlen Unterlagen, kann Ihr Gebot nicht zugelassen werden;
  • Digitale Signatur des Gebots: Das Online-Gebot muss digital signiert werden, bevor es mittels zertifizierter E-Mail (PEC) übermittelt wird;
  • Übermittlung mittels zertifizierter E-Mail (PEC): Nachdem Sie das Formular ausgefüllt haben, wird automatisch eine verschlüsselte .zip-Datei erstellt, die Sie mittels zertifizierter E-Mail (PEC) an die Adresse des Justizministeriums übermitteln müssen. Vergewissern Sie sich, dass Sie eine Bestätigung über die vollständige Zustellung erhalten (dies ist ein notwendiger und gesetzlich vorgesehener Schritt);
  • Vollmacht im Fall von mehreren Bietern: Wird das Gebot von mehreren Personen abgegeben, so ist eine öffentlich beurkundete oder eine beglaubigte privatschriftliche Vollmacht beizufügen. Die Vollmacht kann auch als Bildkopie beigefügt werden.
  • Gebot in Papierform: In einigen Fällen, z. B. beim gemischten Synchronmodus, kann das Gebot in Papierform direkt am Versteigerungsort (Geschäftsstelle, Auktionssaal oder mit der Versteigerung beauftragte Kanzlei) abgegeben werden.

Benötigen Sie eine Anleitung zum Ausfüllen und Übermitteln des Formulars?

Sie können die vollständigen Anweisungen im aktualisierten Handbuch befolgen, das Sie beim ordnungsgemäßen Ausfüllen und Übermitteln des Formulars unterstützt.

Weiter zum Handbuch

Wie man eine Versteigerung beobachten kann

Über SpazioAste können Sie eine Online-Versteigerung auch als einfacher Zuschauer beobachten. Zur Beobachtung der Versteigerung muss der Antrag vom Ansprechpartner für das Verfahren autorisiert werden und innerhalb der auf der Bekanntmachung der Versteigerung festgelegten Frist für die Gebotsabgabe übermittelt werden.

Wenn Sie die Versteigerung als Zuschauer beobachten möchten, gehen Sie folgendermaßen vor:

  • Antrag übermitteln: Klicken Sie auf die Schaltfläche „Teilnehmen“ innerhalb der Detailbeschreibung der Immobilie von Interesse und füllen Sie das Formular „Die Versteigerung beobachten“ aus;
  • Zugangsdaten verwenden: Wenn Sie ein autorisierter Zuschauer sind, erhalten Sie die eindeutigen Zugangsdaten, die Ihnen nur den Zugang zur jeweiligen Versteigerung ermöglichen. Sobald Sie sich angemeldet haben, können Sie das gesamte Geschehen im virtuellen Auktionssaal sowie den Verlauf der verschiedenen Versteigerungsvorgänge und die Gebotserhöhungen der einzelnen Teilnehmer verfolgen;

Möchten Sie mehr über die Funktionsweise erfahren?

Lesen Sie im Detail die Vorschriften über Online-Versteigerungen von Immobilien und beweglichen Vermögenswerten.

Zu den Vorschriften