Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

176.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 236/2023
Gericht : Tribunale di VITERBO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 04/12/2024 10:20

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Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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Bürgerliche Wohnung

176.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2023 Los 1 Versteigerungsdatum : 04.12.2024 10:20

Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2312460

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena proprietà. Viterbo Str. S. Salvatore snc (loc. Mammagialla), due fabbricati semi diruti destinati uno a forno ed il principale ad abitazione a piano terra, primo e secondo, NCEU foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.2, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 18,5 vani, Sup. Catastale 405mq, Rendita di € 2.388,61. Area di pertinenza comune al lotto 2, distinta in Catasto Terreni al foglio 119 particella 740, Ente Urbano, con una superficie di 1.120,00 mq, in C.F. è distinta al sub. 1

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

04/12/2024 10:20

Preis :176.000,00 €

Mindestgebot :132.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :03/12/2024 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

04/12/2024 10:20

Frist für Ausschreibung :

04/12/2024 14:20

Ergebnis :

Kein Gebot

Ende der Anmeldung :

03/12/2024 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Anforderung der Kaution

Verfahren (Nummer/Jahr) : 236/2023

Gericht : Tribunale di VITERBO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 03/10/2024⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 03/10/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maurizio Rubini (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Villenwohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Beschreibung :Diritti: 1/1 (quota intera) piena proprietà. Sito a Viterbo in Strada Santissimo Salvatore snc (loc. Mammagialla), consistenti in due fabbricati semi diruti destinati uno a forno ed il principale ad abitazione a piano terra, primo e secondo, distinti in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.2, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 18,5 vani, Sup. Catastale 405mq, Rendita di € 2.388,61. L’area di pertinenza dei fabbricati è comune al sub.3 di cui al Lotto 2), ed è distinta in Catasto Terreni al foglio 119 particella 740, Ente Urbano, con una superficie di 1.120,00 mq, in C.F. è distinta al sub. 1 che non è stato pignorato, quindi gli assegnatari dei lotti dovranno ciascuno costituire nei confronti dell’altro una servitù di circolazione e sosta al costo di circa 2.000,00 € sulla particella in C.F. al n.740 e sub. 1 ovvero sull’area di corte quale “bene comune non censibile”. Detta area confina con le particelle 135, 134 e 324. Le abitazioni (ed il forno) affacciano per tutti i lati sull’area di corte, a questa si accede da una servitù di passaggio costituita sulla particella 135 e proveniente dalla Strada Santissimo Salvatore da un cancello in disuso coperto da vegetazione. L’area di corte non è recintata, è incolta e coperta dalla vegetazione. Non sono presenti fognature o acquedotti pubblici a cui i fabbricati siano collegati o collegabili nella breve distanza. Tutti i fabbricati sono fatiscenti e allo stato “grezzo” ovvero privi di ogni finitura e invasi dalla vegetazione con parte dei solai e dei tetti sono crollati. L’annesso forno posto sul lato ovest del lotto, copre una superficie di circa 10.00 mq, è in muratura di tufo e senza copertura in quanto crollata. Il fabbricato principale ha destinazione residenziale è di circa 286,50 mq utili, divisi su tre livelli, ovvero 98.00 mq al piano terra; 94.00 mq al piano primo oltre a un terrazzo di circa 9.00 mq; 94.50 mq al piano secondo. Strutturalmente è in muratura mista di pietre e mattoni con solai a voltine; le pareti sono intonacate con porzioni da riparare; tutti gli infissi sono stati rimossi; il tetto, parte dei solai e delle scale sono crollati. Internamente gli spazi sono divisi in modo da formare di fatto due unità immobiliari distinte, servite da due scale interne; la porzione sul lato sud-est è composta da piano terra e primo, la porzione sul lato nord-ovest si sviluppa sui piani terra, primo e per tutto il secondo. Le strutture sono prive di tutti gli impianti tecnologici. Le unità immobiliari sono state realizzate “ante '67”, e sono ex fabbricati rurali accatastati il 26/06/2008; visto che presso l’U.T.C. del Comune non sono stati trovati titoli abilitativi a cui sia stato dato seguito o in corso di validità, la documentazione catastale è da considerarsi quale provenienza urbanistica. Non risultano poi istanze di condono richieste o rilasciate. Il bene pignorato non è agibile e non è occupato. Non risulta l’esistenza di vincoli, usi civici o oneri di natura condominiale. Superficie commerciale totale 323,30 mq. Valore stimato dell’immobile: € 176.000,00 (centosettantaseimila euro). Immobile libero

Blatt :119

Parzelle :740

Unterparzelle :2

Blatt :119

Parzelle :740

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste