Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude Frazione Palazzo Mancinelli-Vaccara Zona Industriale A snc, 06023 Gualdo Tadino PG

Frazione Palazzo Mancinelli-Vaccara Zona Industriale A snc, 06023 Gualdo Tadino PG

307.980,00 €

Kategorie : Industrieimmobilie
Anzahl : 56/2019
Gericht : Tribunale di PERUGIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 18/03/2025 15:00

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Frazione Palazzo Mancinelli-Vaccara Zona Industriale A snc

Gualdo Tadino (PG)

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Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

307.980,00 €

Gualdo Tadino (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 56/2019 Lotto unico Versteigerungsdatum : 18.03.2025 15:00

Versteigerungscode : B2328008

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Diritti di 1/1 di proprietà superficiaria su Capannone industriale con relativa corte pertinenziale - uffici e servizi mq 302 + area esposizione mq 273 + laboratorio magazzino mq 1456

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

18/03/2025 15:00

Preis :307.980,00 €

Mindestgebot :230.985,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :17/03/2024 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

18/03/2025 15:00

Frist für Ausschreibung :

21/03/2025 15:00

Ende der Anmeldung :

17/03/2024 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 56/2019

Gericht : Tribunale di PERUGIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 02/01/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/12/2024⁽³⁾

Giudice:Sara Fioroni

Delegato alla vendita:Cristiano Rondelli (tel. 0755990671) - cristiano.rondelli@gmail.com

Custode:Ivg perugia Custode giudiziario (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Industrieimmobilie

Adresse :Frazione Palazzo Mancinelli-Vaccara, Zona Industriale A snc - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Industrieimmobilie

Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

Bewohnt/frei :LIBER

Fläche :2031

Adresse :Frazione Palazzo Mancinelli-Vaccara, Zona Industriale A snc - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia

Beschreibung :DIRITTI POSTI IN VENDITA: Vengono posti in vendita i diritti di 1/1 di proprietà superficiaria spettanti ad Omissis. DESCRIZIONE LOTTO Capannone industriale con relativa corte pertinenziale ubicato in Comune di Gualdo Tadino, fraz. Palazzo Mancinelli-Vaccara, zona industriale A, snc. Il Capannone si compone di una porzione di due piani fuori terra destinata parte ad uffici e servizi (piano terra), per una superficie complessiva di mq. 302 circa ed una parte destinata ad esposizione (piano primo), con superficie di mq. 273 circa. La restante parte di capannone si sviluppa sul solo piano terra e comprende aree destinate a laboratorio e magazzino, per una superficie complessiva di mq. 1.456 circa. La corte è interamente recintata e dotata di ingresso carrabile con cancello metallico scorrevole dotato di automatismo elettrico ed ingresso pedonale. Il lotto gode di una possibilità di ulteriore edificazione per circa mq. 500. Confinanti: pubblica via su più lati, Omissis, Omissis, salvo se altri. DATI CATASTALI I beni esecutati risultano iscritti al Catasto Fabbricati del Comune di Gualdo Tadino (PG): - Foglio 11, particella 1001, Cat. D/1, rendita € 8.965,69; REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: Per il fabbricato il Comune di Gualdo Tadino ha rilasciato le seguenti autorizzazioni urbanistiche: - Concessione per eseguire attività edilizia n. 232 del 13.11.1995; - Concessione per eseguire attività edilizia n. 232/95 del 6.07.1996 in variante alla 232/95. Da una analisi della documentazione urbanistica assentita e dal confronto con lo stato di fatto del capannone, verificato in sede di sopralluogo, è emerso che il Comune ha assensito la realizzazione di un’area soppalcata sul versante nord-ovest del capannone. Nella realtà in luogo dell’area soppalcata è stato realizzato un vero e proprio solaio con un’area uffici al piano terra ed una sala esposizione al piano primo. Detti piani sono collegati da una scala in muratura che è stata leggermente dislocata rispetto ai grafici allegati alle autorizzazioni urbanistiche. Tali cambiamenti hanno comportato una diversa distribuzione degli spazi interni dei due piani ed un parziale cambio di destinazione. Da informazioni assunte presso il competente Ufficio del Comune di Gualdo Tadino si è appurato che tali modifiche sono condonabili a fronte del pagamento degli oneri concessori per cambio di destinazione d’uso, per un importo complessivo pari ad € 2.000,00 circa, oltre spese tecniche accessorie, quantificabili in complessivi € 1.000,00. Le condizioni dell’immobile risultano aggravate a seguito di infiltrazioni d’acqua avvenute successivamente alla perizia di stima. GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA: Trattandosi di proprietà superficiaria è presente una convenzione sottoscritta con il Comune di Gualdo Tadino. GRAVAMI ELIMINATBILI DALLA PROCEDURA Sono presenti 3 ipoteche volontarie ed un pignoramento.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (3,2 Mb)

Dokument mit Foto (8,8 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste