Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Fitnesseinrichtung/Turnhalle oder sonstiges Gebäude zur Ausübung von Sport Via del muro barco snc

Via del muro barco snc - località Bagnaia, 0100 Viterbo VT

605.850,00 €

Kategorie : Sportanlage
Anzahl : 83/2018
Gericht : Tribunale di VITERBO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 12/03/2025 10:40

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Via del muro barco snc - località Bagnaia

Viterbo (VT)

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Fitnesseinrichtung/Turnhalle oder sonstiges Gebäude zur Ausübung von Sport

605.850,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2018 Los 1 Versteigerungsdatum : 12.03.2025 10:40

Versteigerungscode : B2328116

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Edificio per esercizi sportivi con terreno su due piani:palestra al P-S1 e al PT BarRistorante con terrazza panoramica.2 campi da tennis in erba sintetica 1 piscina con foresteria e 3 campi da tennis in terra rossa con spogliatoi.Immobile locato con contratto fino al 7/2/2028 canone annuo di € 12000+iva.Il canone da perizia risulta non congruo in quanto inferiore di circa 5 volte rispetto a quello effettivo.Il rapporto locativo si palesa come inopponibile nei confronti dell'aggiudicatario in sede d'asta

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

12/03/2025 10:40

Preis :605.850,00 €

Mindestgebot :454.387,50⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :11/03/2025 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

12/03/2025 10:40

Frist für Ausschreibung :

12/03/2025 14:40

Ende der Anmeldung :

11/03/2025 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 83/2018

Gericht : Tribunale di VITERBO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/12/2024⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 27/12/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Andrea Belloni (tel. 0761598136) - ab@studioandreabelloni.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Fitnesseinrichtung/Turnhalle oder sonstiges Gebäude zur Ausübung von Sport

Kategorie :Sportanlage

Adresse :Via del muro barco snc - località Bagnaia - 0100 - Viterbo(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Sportanlage

Typologie :Gebäude, Räumlichkeiten, Anlagen zur Ausübung von Sport mit Gewinnabsicht

Bewohnt/frei :OCCUP

Adresse :Via Barco snc - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Beschreibung :Edificio per esercizi sportivi in loc. Bagnaia via Barco, con annesso terreno, costituito da fabbricato su due piani: Palestra al piano S1 e al piano T sala adibita a Bar/Ristorante con terrazza panoramica. All'esterno 2 campi da tennis in erba sintetica, 1 piscina con edificio/foresteria e 3 campi da tennis in terra rossa, con annessi spogliatoi. L'immobile è locato con contratto ultranovennale con canone annuo di € 12000+iva e scadenza 07/02/2028. Il CTU nella perizia di stima ha rilevato che il canone non risulta congruo in quanto inferiore di circa 5 volte rispetto a quello effettivo. Il suddetto rapporto locativo si palesa come inopponibile nei confronti dell'eventuale aggiudicatario in sede d'asta. In corso di procedura il Ministero della Cultura con decreto istituiva un area denominata “Area di rispetto di Villa Lante” recante nuove prescrizioni di tutela indiretta sull'area in esso definita adiacente alla Villa e nella quale risulta compreso il compendio in vendita. Il CTU non ha ritenuto necessario variare e o integrare la perizia in quanto le nuove prescrizioni non producono alcun effetto sul valore di stima del compendio come già determinato. Si invita a prendere visione del decreto emesso dal Ministero delle Cultura presente tra gli allegati.

Blatt :200

Parzelle :882

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (4,3 Mb)

Dokument mit Foto (3,2 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste