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Via provinciale scansanese snc frazione Pancole , 58054 Scansano GR
80.200,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 154/2023
- Gericht : Tribunale di GROSSETO
- Los : 6
- Versteigerungsdatum : 18/03/2025 11:30
Via provinciale scansanese snc frazione Pancole
Scansano (GR)
4 Fotos
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Bürgerliche Wohnung
80.200,00 €
Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Los 6 Versteigerungsdatum : 18.03.2025 11:30
Versteigerungscode : B2328221
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Appartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso dalla porta a destra composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani, terrazza e bagno. censito nel Catasto Fabbricati Comune di Scansano foglio 126, p.lla 847, sub. 38, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, superficie catastale 67 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto. censito Catasto Fabbricati Comune di Scansano foglio 126, p.lla 847, sub. 14, Cat. C/6, Classe 2, consistenza 13 mq., superficie
catastale 12 mq, rendita €. 16,78.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
18/03/2025 11:30
Preis :80.200,00 €
Mindestgebot :60.150,00(1)60.150,00
Mindesterhöhung:2.400,00 €2.400,00
Frist für Angebotsabgabe :13/03/2025 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
18/03/2025 11:30
Frist für Ausschreibung :
19/03/2025 11:30
Ende der Anmeldung :
13/03/2025 23:59
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.
N.A.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 154/2023
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9703330530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di GROSSETO
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/12/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 27/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Irene Inganni (tel. 056427936)
Delegato alla vendita4853308NGNRNI86A65E202UtruefalseInganni - Irene - 056427936
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Istituto Vendite Giudiziarie4853309GHLLCU70B63E202CfalsetrueGhelli - Lucia - 050554790 - 3426598791 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
970333giudiziaria
Losdaten
Los :6
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano - GR - Italia
21964882196488
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEBewohnt/frei :OCCUP
Adresse :Via provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano - GR - Italia
Beschreibung :Appartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso dalla porta a destra per chi accede salendo la scala esterna comune e composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani, terrazza e bagno. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 38, Cat. A/2, Classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 67 mq, rendita €. 371,85. Confini appartamento: sub.ni 36, 37, 30, salvo se altri.
Per acquisto prima casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.115,5) = €. 42.948,68
Per acquisto seconda casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.126) = €. 46.853,10
Posto auto scoperto. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 14, Cat. C/6, Classe 2, consistenza 13 mq., superficie
catastale 12 mq, rendita €. 16,78. Confini posto auto: sub.ni 13, 15, p.lla 500, spazio carrabile comune sub. 5 BCNC, salvo se altri.
Le misure interne dei singoli vani in alcuni casi differiscono da quelle desumibili dagli elaborati di progetto ma all’interno di ciascuna U.I. le superfici complessive rientrano più o meno nei limiti di tolleranza.
Altre difformità rilevate, queste di maggior rilievo sono:
- realizzazione di pensilina con struttura in legno e copertura comunque permeabile.
Sanabili con costi tra spese tecniche e di sanzione che si attestano intorno a €.3.000,00 per U.I.
In riferimento ai posti auto non si rileva la conformità tra lo stato dei luoghi e quello catastale poiché parte dei beni (8, 12, 13, 14, 15) risultano ubicati sul lato opposto della strada rispetto quanto rappresentato nell’elaborato planimetrico e inoltre sembrerebbero avere diverse dimensioni.
Occorrerà comunicare al comune la diversa ubicazione e geometrie e rendere i medesimi conformi.
Costruito in virtù di:
Permesso a Costruire n. 46/2009 del 22/10/2009 P.E. 163/2006 rilasciato xxxx per realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde;
Permesso a Costruire n. 14/2011 del 29/03/2011 P.E. 163/2006 rilasciato xxxxx , per Variante n. 1 alla realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde, per diversa disposizione e aumento della unità.
S.C.I.A. prot. 11111 del 17/10/2013 depositata in Variante alla P.E. 163/2006, permessi di costruire n. 46/2009 e 14/2011.
Deposito fine lavori in data 21/10/2013 e di cui al prot. 13023 del 06/12/2023.
Attestazione di Abitabilità/Agibilità n. 148/2016 di cui al prot. 4452 del 03/05/2016.
Formalità pregiudizievoli: nessuna.
Stato occupativo: l’appartamento (sub.38) risulta occupato con contratto di locazione opponibile n.1774/3T - Reg. 14/04/2021, scadenza.14/04/2025, canone mensile € 363,34+IVA.
- foglio: 126 particella: 847 subalterno: 38
- foglio: 126 particella: 847 subalterno: 14
Blatt :126
Parzelle :847
Baueinheit :38
Blatt :126
Parzelle :847
Baueinheit :14
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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80.200,00 €
Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Los 6 Versteigerungsdatum : 18.03.2025 11:30
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Versteigerungen desselben Verfahrens
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 11:00E.c.c. 154/2023: Los 5
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 11:00E.c.c. 154/2023: Los 5
Ausgangspreis : 66.000,00 €
Mindestgebot : 49.500,00 €
Ausgangspreis : 66.000,00 €
Mindestgebot : 49.500,00 €
18.03.2025 - 11:00
66.000,00 €Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 12:00E.c.c. 154/2023: Los 7
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 12:00E.c.c. 154/2023: Los 7
Ausgangspreis : 85.200,00 €
Mindestgebot : 63.900,00 €
Ausgangspreis : 85.200,00 €
Mindestgebot : 63.900,00 €
18.03.2025 - 12:00
85.200,00 €Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 10:30E.c.c. 154/2023: Los 4
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 10:30E.c.c. 154/2023: Los 4
Ausgangspreis : 70.000,00 €
Mindestgebot : 52.500,00 €
Ausgangspreis : 70.000,00 €
Mindestgebot : 52.500,00 €
18.03.2025 - 10:30
70.000,00 €Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 12:30E.c.c. 154/2023: Los 9
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 12:30E.c.c. 154/2023: Los 9
Ausgangspreis : 4.800,00 €
Mindestgebot : 3.600,00 €
Ausgangspreis : 4.800,00 €
Mindestgebot : 3.600,00 €
18.03.2025 - 12:30
4.800,00 €Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 09:00E.c.c. 154/2023: Los 1
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 09:00E.c.c. 154/2023: Los 1
Ausgangspreis : 79.600,00 €
Mindestgebot : 59.700,00 €
Ausgangspreis : 79.600,00 €
Mindestgebot : 59.700,00 €
18.03.2025 - 09:00
79.600,00 €Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 09:30E.c.c. 154/2023: Los 2
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 09:30E.c.c. 154/2023: Los 2
Ausgangspreis : 81.800,00 €
Mindestgebot : 61.350,00 €
Ausgangspreis : 81.800,00 €
Mindestgebot : 61.350,00 €
18.03.2025 - 09:30
81.800,00 €Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 12:30E.c.c. 154/2023: Los 8
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 12:30E.c.c. 154/2023: Los 8
Ausgangspreis : 4.800,00 €
Mindestgebot : 3.600,00 €
Ausgangspreis : 4.800,00 €
Mindestgebot : 3.600,00 €
18.03.2025 - 12:30
4.800,00 €Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 10:00E.c.c. 154/2023: Los 3
Gericht GrossetoVersteigerungsdatum : 18.03.2025 - 10:00E.c.c. 154/2023: Los 3
Ausgangspreis : 84.600,00 €
Mindestgebot : 63.450,00 €
Ausgangspreis : 84.600,00 €
Mindestgebot : 63.450,00 €
18.03.2025 - 10:00
84.600,00 €4308994a31d236f-c478-11ef-8c9a-0a5864421611giudiziaria2024-12-27
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