Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via CANAIA 13/a, 19020 Vezzano Ligure SP

Via CANAIA 13/a, 19020 Vezzano Ligure SP

242.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 25/2024
Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 29/04/2025 09:00

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Via CANAIA 13/a

Vezzano Ligure (SP)

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Bürgerliche Wohnung

242.000,00 €

Vezzano Ligure (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 29.04.2025 09:00

Versteigerungscode : B2329512

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

29/04/2025 09:00

Preis :242.000,00 €

Mindestgebot :181.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :28/04/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

28/04/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Sala Aste Tribunale - Viale Italia 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 25/2024

Gericht : Tribunale di LA SPEZIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 13/01/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 12/02/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Massimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it

Giudice:Giulia Marozzi

Custode:Massimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via CANAIA 13/a - 19020 - Vezzano Ligure(SP) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :195

Räume :7.0

Adresse :Via CANAIA 13/a - 19020 - Vezzano Ligure(SP) - Italia

Beschreibung :A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. Trattasi di villa bifamigliare sviluppata in con due unità sovrapposte. L'immobile, costruito nel 2002, è posto al piano terra (la parte residenziale) composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, due ripostigli ed una locale armadi, oltre a terrazza e porticato (salva miglior descrizione), mentre nel piano seminterrato sono ubicate, a confine del box auto (sub. 4), intercapedine, tre cantine ed un wc. E' comune all'appartamento e al garage sottostante (sub. 4) la corte (sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, scala interna, ha un'altezza interna di 2.70 m., ed è ripartita secondo la planimetria catastale, risultante indicativa dello stato dei luoghi attuali. L'accesso all'immobile è garantito dal sub. 1, trattasi di bene comune non censibile ai subb. 2-3-4-5 (area esterna). La superficie catastale è di mq 195. L'appartamento oggetto di pignoramento necessità di sanatoria edilizia ed urbanistica. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 2 (CATASTO FABBRICATI), categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: Piano S1-T. * B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano interrato, scala interna di collegamento all'appartamento, ha un'altezza interna di 2.50 m. La superficie catastale è di 43 mq. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 4 (CATASTO FABBRICATI), categoria C/6, classe 2, consistenza 40 mq, rendita 49,58 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: S1. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche, oltre che carenze e difformità impiantistiche, nonchè privo del certificate di agibilità, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Francesco Turturro del 3.5.2024, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene. Si precisa che, sul terreno Foglio 3 Mappale 636 su cui è stato costruito il compendio, con atto unilaterale d’obbligo a rogito Notaio G.C. Federici del 19.6.2001, trascritto in data 28.6.2001 ai nn. 5302 RG e 4054 RP, sono stati vincolati i relativi indici di edificabilità nei confronti del Comune di Vezzano Ligure e sono stati assunti specifici vincoli per l’erigendo fabbricato, rimandando al predetto titolo per ogni miglior verifica ed analisi.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (3,9 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,4 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste