Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude Via Aurelia Antica 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

Via Aurelia Antica 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

3.420.000,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 22/2023
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 10/04/2025 11:00

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Via Aurelia Antica 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

3.420.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 22/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.04.2025 11:00

Versteigerungscode : B2331360

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Diritto di intera piena proprietà di complesso immobiliare costituito da IPPODROMO, posto del Comune di Grosseto (GR) in via Aurelia Antica. I beni immobiliari che costituiscono il compendio dell’ippodromo, composto da terreni, fabbricati, strutture ed impianti, per circa mq. 200.000,00, sono destinati allo svolgimento e alla organizzazione di eventi e manifestazione di natura ippica e delle corse dei cavalli.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

10/04/2025 11:00

Preis :3.420.000,00 €

Mindestgebot :2.565.000,00

Mindesterhöhung:100.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :04/04/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

04/04/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Viale Giacomo Matteotti, 71, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 22/2023

Gericht : Tribunale di GROSSETO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 21/01/2025⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 21/01/2025⁽²⁾

Curatore:Mario Veninata (tel. 056422425) (cell. 3393176585) - mario.veninata@studioveninata.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via Aurelia Antica, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Sportanlage

Typologie :Gebäude, Räumlichkeiten, Anlagen zur Ausübung von Sport

Adresse :Via Aurelia Antica, 35, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Beschreibung :Diritto di intera piena proprietà di complesso immobiliare costituito da IPPODROMO, posto del Comune di Grosseto (GR) in via Aurelia Antica. I beni immobiliari che costituiscono il compendio dell’ippodromo, composto da terreni, fabbricati, strutture ed impianti, per una superficie complessiva di circa mq. 200.000,00, sono destinati allo svolgimento e alla organizzazione di eventi e manifestazione di natura ippica e delle corse dei cavalli. Il complesso immobiliare è posto nella zona sud del capoluogo in via Aurelia Antica lungo la quale si sviluppa per un fronte di oltre 600 metri. Parte del complesso immobiliare è stato realizzato antecedentemente al 1° settembre 1967, nel corso degli anni è stato poi oggetto di molti interventi di ristrutturazione, ampliamento, adeguamento degli impianti alle nuove disposizioni legislative e ai regolamenti del settore di pubblico spettacolo, che hanno inciso sulla consistenza dei fabbricati e dei manufatti pur mantenendo la medesima destinazione d’uso. All’interno dell’ippodromo sono presenti le piste coltivate a prato per ospitare le corse, gli allenamenti e le manifestazioni ippiche, le scuderie storiche costituite da box e sellerie, l’area destinata al pubblico composta da tribune, bar, ristorante e sale scommesse, la zona destinata agli uffici, l’area delle scuderie e dei fabbricati denominata “TRIS” (quest’ultima attualmente in locazione alla *** che ha effettuato sui manufatti delle opere edilizie quali recinti, pergolati e muretti a servizio dell’attività di loro competenza) e l’area dei fabbricati posti nella zona denominata “FOSSO MARTELLO” (questa attualmente in locazione alla *** che esercita la propria atti ità sociale di recupero di animali). Dal punto di vista urbanistico, come meglio evidenziato nel paragrafo 5 della perizia di stima, il complesso immobiliare ricade ai sensi dell’Art. 105 Aree “RC / Recupero degli assetti insediativi e/o ambientali”, scheda normativa “RC_10A Casalone” – Servizi alla strutt a dell’Ippodromo ***, ovvero la destinazione d’uso è strettamente e rigidamente connessa all’atti à delle corse e delle manifestazioni ippiche. Le unità immobiliari in oggetto risultano censite al N.C.E.U. del Comune di Grosseto (GR): - al foglio 109 part. 211 sub 1 graffato con la part. 515 sub 1 - ctg D/6 - r.c. € 88.818,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI), - al foglio 109 part. 515 sub 2 - ctg A/3 – cl. 1 – cons. 5 vani – sup. cat. 84 m2 - r.c. € 426,08 - (ABITAZIONE CIVILE); - al foglio 109 part. 516 - ctg D/6 - r.c. € 1.605,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI); - al foglio 109 part. 517 - ctg D/6 - r.c. € 5.673,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI); Confini catastali: via Aurelia Antica; p.lla 573; p.lla 574; s.s.a.; Porzioni del complesso sono occupate con contratti di locazione opponibili alla procedura: - parte (area di Fosso Martello) foglio 109 p.lla 211 sub. 1, cat. D/6: occupata da conduttrice con contratto di locazione opponibile alla procedura del 15.02.2016 registrato il 17.03.2016 con scadenza al 13.03.2028. Il canone mensile previsto nel contratto è di € 1.000,00 mensili oltre aggiornamento ISTAT; - parte (area di Fosso Martello) foglio 109 p.lla 211 sub. 1, cat. D/6: occupata da conduttrice con contratto di locazione opponibile alla procedura del 01.06.2018 registrato il 29.06.2018 con scadenza al 31.12.2029. Il canone mensile previsto nel contratto è “determinato computando l’occupazione giornaliera dei n. 44 box in legno, posti sotto al capannone identificato nella planimetria allegata con la lettera “A”. La parte rimanente del complesso è giuridicamente libera.

Bereich :NCEU

Blatt :109

Parzelle :211

Baueinheit :1

Baueinheit 2 :1

Geheftet :515

Bereich :NCEU

Blatt :109

Parzelle :515

Unterparzelle :2

Bereich :NCEU

Blatt :109

Parzelle :516

Bereich :NCEU

Blatt :109

Parzelle :517

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (2,8 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste