Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Roma 87 52014 Poppi AR Italia, 52014 Poppi AR

Via Roma 87 52014 Poppi AR Italia, 52014 Poppi AR

103.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 60/2018
Gericht : Tribunale di AREZZO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 07/05/2025 14:00

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Via Roma 87 52014 Poppi AR Italia

Poppi (AR)

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Bürgerliche Wohnung

103.000,00 €

Poppi (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2018 Los 1 Versteigerungsdatum : 07.05.2025 14:00

Versteigerungscode : B2331384

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Proprietà per 1/1 su appartamento posto al piano primo di palazzina condominiale di antica edificazione e costituito da ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 riposti-gli e un bagno, ubicato nel Comune di Poppi (AR), Via Roma n. 87.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

07/05/2025 14:00

Preis :103.000,00 €

Mindestgebot :77.250,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :06/05/2025 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

06/05/2025 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Tribunale di Arezzo, Sala d'Aste, Stanza n. 7, Piazza Falcone Borsellino - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 60/2018

Gericht : Tribunale di AREZZO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 22/01/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 22/01/2025⁽³⁾

Soggetto specializzato alla vendita: Astalegale.net spa

Delegato alla vendita:Stefano Mendicino (tel. 0575354353) (cell. 335397263) - stefano.mendicino@outlook.com

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Roma, 87, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Fläche :131

Räume :6.0

Adresse :Via Roma, 87, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia

Beschreibung :Proprietà per 1/1 su appartamento posto al piano primo di palazzina condominiale di antica edificazione e costituito da ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 riposti-gli e un bagno, ubicato nel Comune di Poppi (AR), Via Roma n. 87. Il bene in oggetto fa parte di un edificio in condominio di più unità ed è posto lungo via Roma, strada principale e molto trafficata di Poppi ed in immediata prossimità di Piazza Garibaldi. Il fabbricato è stato edificato nei primi decenni del ‘900 ed è composto a piano terra da n. 2 negozi posti ai lati del portone di accesso ai piani superiori dove sono situati n. 2 appartamenti, oltre che al retro dove è situata un'ulteriore unità immobiliare. Il fabbricato è costituito da muratura in pietra, solai d’interpiano in latero-cemento e tamponamenti interni in laterizio, con intonaco civile e tinteggiatura a tempera. La struttura di copertura è in latero-cemento con manto di copertura in tegole portoghesi. L'abitazione è posta a piano primo dal cui pianerottolo si accede anche alla terrazza di proprietà esclusiva. L'appartamento si compone di ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 ripostigli e un bagno. Nella terrazza è presente un piccolo locale tecnico di h = 1,40 mt. Le condizioni generali dell'appartamento sono precarie a causa della scarsa manutenzione eseguita negli anni e presenta pavimentazioni interne parte in gres, parte in graniglia e murature intonacate e tinteggiate. Tutte le murature perimetrali poste sul lato sud-est (lato via Roma) presentano evidenti tracce di umidità e muffe, visibili nello studio ma soprattutto nella camera posta di fronte all'ingresso. Lo studio e le due camere hanno affaccio su via Roma, la cucina su terrazza rivolta verso il resede posteriore mentre bagno e disimpegno hanno affaccio su una chiostrina. Il bagno, probabilmente ristrutturato negli anni ‘80, presenta una disposizione diversa da quanto rappresentato nella planimetria catastale, motivo per il quale si ritiene debba essere oggetto di sanatoria edilizia. Le altezze utili interne del fabbricato, a differenza dei 3,10 mt. dichiarati in planimetria catastale, sono di 2,80 mt. per il bagno, ripostiglio e disimpegno, di 2,30 mt. per l'altro disimpegno e ripostiglio e di 3,15 mt. per i restanti locali. Le parti comuni consistono nel solo vano scale condominiale a partire dal portone a piano terra e per tutta lo sviluppo fino a piano secondo. L’immobile in oggetto risulta nella disponibilità del Custode Giudiziario. Quanto in oggetto è descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Poppi nel Foglio 61, particella 190, subalterno 5, categoria A/3, classe 4, consistenza vani 6, superficie totale 131 mq, superficie escluse aree scoperte 127 mq, rendita euro 526,79

Blatt :61

Parzelle :190

Baueinheit :5

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,2 Mb)

Dokument mit Foto (1,4 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Energieausweis (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste