Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Piazza IV Novembre 4 52014 Poppi AR Italia, 52014 Poppi AR

Piazza IV Novembre 4 52014 Poppi AR Italia, 52014 Poppi AR

339.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 60/2018
Gericht : Tribunale di AREZZO
Los : 2
Versteigerungsdatum : 07/05/2025 14:00

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Piazza IV Novembre 4 52014 Poppi AR Italia

Poppi (AR)

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Bürgerliche Wohnung

339.000,00 €

Poppi (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2018 Los 2 Versteigerungsdatum : 07.05.2025 14:00

Versteigerungscode : B2331391

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Proprietà per 1/1 su appartamento disposto da terra a tetto in 4 piani, di un edificio bifamiliare con una facciata in aderenza. Si accede sia da portone esterno posto su Piazza IV Novembre che da cancello carrabile e pedonale da via Vittorio Veneto che conducono al resede di proprietà esclusiva

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

07/05/2025 14:00

Preis :339.000,00 €

Mindestgebot :254.250,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :06/05/2025 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

06/05/2025 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Tribunale di Arezzo, Stanza 7, Piazza Falcone e Borsellino - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 60/2018

Gericht : Tribunale di AREZZO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 22/01/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 22/01/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Stefano Mendicino (tel. 335397263) - stefano.mendicino@outlook.com

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Soggetto specializzato alla vendita: Astalegale.net spa

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Piazza IV Novembre, 4, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Piazza IV Novembre, 4, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia

Beschreibung :Proprietà per 1/1 su appartamento ubicato nel Comune di Poppi (AR), Piazza IV Novembre n. 4, disposto da terra a tetto in 4 piani è così composto: - PIANO INTERRATO: tre cantine ed un disimpegno con scale di collegamento al piano superiore. - PIANO TERRA: Disimpegno, vano scale aperto, un soggiorno, un pranzo, cucina e bagno. Da pranzo e cucina si accede al resede posto sul retro dell'abitazione di circa 495 mq. che comprende il garage per due auto di superficie di 36,50 mq. - PIANO PRIMO: Vano scale interno e ascensore, tre camere, un bagno ed una terrazza angolare di circa 26 mq. - PIANO SECONDO O SOFFITTE: Vano scale interno e ascensore, due locali a destinazione soffitta, con altezza minima 1,48 mt ed altezza massima 2,70 mt, oltre ad un bagno. Il bene in oggetto fa parte di un edificio bifamiliare con una facciata in aderenza, si sviluppa “da cielo a terra”. Si accede sia da portone esterno posto su Piazza IV Novembre che da cancello carrabile e pedonale da via Vittorio Veneto che conducono al resede di proprietà esclusiva. Il fabbricato, che è stato edificato nell'anno 1939 ed è stato completamente ristrutturato (ma non completato) tra il 2009 ed il 2013, ha struttura portante in pietra, solai in laterocemento tra piano interrato e piano terra e struttura tradizionale in legno e laterizio per i piani superiori. L'unità immobiliare è stata quasi completamente ristrutturata ma mancante di ultimazione dell'impianto elettrico, posizionamento di alcuni sanitari dei bagni, allacciamenti ed avviamento della caldaia e del riscaldamento. Le porte interne sono presenti solo in pochi ambienti mentre sono presenti tutti gli infissi esterni. Non è dato sapere se l'ascensore è stato ultimato. A piano terra è presente un termo-camino. Non sono state reperite certificazioni degli impianti e non risultano allacciate le utenze quali energia elettrica, adduzione acqua e gas metano, motivo per il quale non è dato sapere se gli impianti siano stati completati e/o funzionanti. Le pavimentazioni sono in cotto a piano interrato, scala fino a piano terra e terrazza a piano primo; parquet a piano terra, piano primo e soffitte; scale di collegamento ai piani in pietra, bagni in gres porcellanato. L’immobile in oggetto risulta nella disponibilità del Custode Giudiziario. Quanto in oggetto è descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Poppi nel Foglio 68, particella 55, subalterno 1 graffato con la particella 435, categoria A/4, classe 5, consistenza vani 6,5, superficie totale 217 mq, superficie escluse aree scoperte 204 mq, rendita euro 436,41. Nella propria perizia di stima, il CTU ha precisato che: «…attualmente la consistenza catastale è riferita ai soli piani interrato, terra, resede (di dimensioni inferiori a quanto riportato in estratto di mappa) e piano primo in quanto, a seguito di ristrutturazione, non è stato eseguito l'aggiornamento catastale al fine di integrare la planimetria, la consistenza e la rendita con la nuova distribuzione e con la terrazza a piano primo, l'intero piano secondo/soffitte e la corretta dimensione del resede ed il garage di nuova edificazione».

Blatt :68

Parzelle :55

Baueinheit :1

Geheftet :435

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,2 Mb)

Dokument mit Foto (1,9 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Energieausweis (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste