Immobilien
oder Auf der Karte suchen
VIALE CESARE BATTISTI 28, 62019 Recanati MC
301.050,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 132/2017
- Gericht : Tribunale di MACERATA
- Los : 01
- Versteigerungsdatum : 14/05/2025 11:00
VIALE CESARE BATTISTI 28
Recanati (MC)
2 Fotos
Kartennutzung deakiviert
Die Anzeige der Karte wurde deaktiviert, da die Verwendung von Erlebnis-Cookies nicht akzeptiert wurde.
Bürgerliche Wohnung
301.050,00 €
Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 132/2017 Los 01 Versteigerungsdatum : 14.05.2025 11:00
Versteigerungscode : B2336128
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Intera e piena proprietà di appartamento e box doppio siti in Recanati (MC) Viale Cesare Battisti n. 28, della superficie commerciale di mq 434,15 (l’appartamento) e 95,40 (il box).
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
14/05/2025 11:00
Preis :301.050,00 €
Mindestgebot :225.787,50(1)225.787,50
Mindesterhöhung:0,00 €0,00
Frist für Angebotsabgabe :13/05/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
13/05/2025 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :CORSO CAVOUR 40 C/O STUDIO DEL DELEGATO - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataCORSO CAVOUR 40 C/O STUDIO DEL DELEGATO - 62100 - Macerata - MC - Italia
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 132/2017
Gericht : Tribunale di MACERATA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8683650430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 13/02/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 12/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Giovanna De benedittis (tel. 0733232411) (cell. 3355237018)
Delegato alla vendita4913999DBNGNN70P59E783TtruefalseDe benedittis - Giovanna - 0733232411 - 3355237018
868365giudiziaria
Losdaten
Los :01
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :VIALE CESARE BATTISTI 28 - 62019 - Recanati(MC) - Italia
MarcheRecanatiVIALE CESARE BATTISTI 28 - 62019 - Recanati - MC - Italia
22199202219920
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Ökonomische Wohnung
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOAdresse :VIALE CESARE BATTISTI N. 28 - 62019 - Recanati(MC) - Italia
MarcheRecanatiVIALE CESARE BATTISTI N. 28 - 62019 - Recanati - MC - Italia
Beschreibung :Intera e piena proprietà di appartamento e box doppio siti in Recanati (MC) Viale Cesare Battisti n. 28, della superficie commerciale di mq 434,15 (l’appartamento) e 95,40 (il box).
L'immobile si affaccia su viale Cesare Battisti, verso est, in linea con le mura urbiche del centro storico, in vicinanza della porta San Filippo, sebbene si tratti, per l'edificio principale, di un fabbricato realisticamente risalente agli anni 1960.
A) L'appartamento di civile abitazione è disposto su tre piani (piano terra, primo e secondo fuori terra), e accorpa l'edificio principale (particella 256/7) con accesso da viale Cesare Battisti, una porzione del fabbricato a ovest (particella 255/27), una porzione del fabbricato a nord-ovest (particella 252/41) facente parte del palazzo Luciani Bambini.
L'accesso avviene dal lato est, viale Battisti, attraverso una scala interna, che conduce al primo piano (di altezza utile 2,25 metri) e al secondo piano (con altezze utili variabili tra 2,65 metri e 3,30 metri).
Gli ambienti al primo piano sono costituiti da un unico locale di circa 72,00 metri quadri. Gli ambienti al secondo piano sono suddivisi in una zona notte con tre camere per circa 126,00 metri quadri, una zona giorno per circa 87,70 metri quadri, altri locali ei due edifici collegati per ulteriori 100,40 metri quadri.
Lo stato di manutenzione degli interni è buono, mentre lo stato di manutenzione dell'esterno del corpo principale (particella 256/7) richiederebbe interventi agli scuri e agli intonaci.
B) Il box doppio oggetto di valutazione è posto al piano Terra;
Identificazione catastale:
-foglio 122, part.lla 256 sub 7 (catasto fabbricati), part.lla 255 sub 27 e part.lla 252 sub 41 (insieme graffate), categoria A/3, classe 4, consistenza 396 mq, rendita catastale 1.528,71 (appartamento);
-foglio 122, part.lla 256 sub. 10 (catasto fabbricati), part.lla 258 sub 3 (insieme graffate), categoria C/6, classe 5, consistenza 100 mq, rendita catastale 144,61;
CLASSE ENERGETICA: D
Stato di occupazione: allo stato l’immobile risulta occupato dal debitore (quindi da considerarsi libero), come da relazione di C.T.U. in atti.
Irregolarità catastali:
-Sono state rilevate le seguenti difformità: realizzazione di un terrazzo di circa 17,50 metri quadri nella corte comune particella 258/3. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: demolizione del terrazzo e ripristino della corte: €.17.500,00. In assenza di titolo per occupare lo spazio su cui è stata realizzata la costruzione, sarebbe necessario il ripristino dello stato di fatto e di diritto precedente.
Criticità: alta
-Sono state rilevate le seguenti difformità: realizzazione di un solaio (soppalco) al di sopra di una scala di altra proprietà, per ampliamento di uno dei locali della particella 255/41, per una superficie di circa 8,30 metri quadri. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: demolizione solaio e ripristino muro divisorio: €.16.600,00. Ampliamento non sanabile, in quanto insistente su proprietà di terzi. la soluzione da adottare è la demolizione del solaio e il ripristino della parte di muro divisorio preesistente.
Criticità: alta
-Sono state rilevate le seguenti difformità: sopraelevazione del locale tecnico a servizio del garage (particella 256/10). il locale caldaia è stato sopraelevato a un'altezza di 4,10 metri, al di sotto del terrazzo abusivo costruito sulla particella 258/3. tale locale contiene caldaia, boiler, tubature principali dell'impianto idraulico e termico. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: ripristino delle superfici e volumetrie. modifica degli impianti idraulico e termico.: €.28.000,00. Da valutare il fatto che, oltre al ripristino delle superfici e della cubature, si renderebbe necessario un intervento di rifacimento parziale degli impianti idraulico e termico
Criticità: alta
- foglio: 122 particella: 256 subalterno: 7
- foglio: 122 particella: 256 subalterno: 10
Blatt :122
Parzelle :256
Baueinheit :7
Blatt :122
Parzelle :256
Baueinheit :10
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
Sind Sie ein Nutzer und möchten an der Auktion teilnehmen?
Lesen Sie im Detail die Schritte für den Kauf von immobilien
Benötigen Sie Unterstützung beim Ausfüllen des Online-Gebots?
Möchten Sie auch nach Ausfüllen des Gebots Unterstützung erhalten?
Serviceleistungen entdecken
* Serviceleistungen nicht verfügbar für Versteigerungen auf Anordnung des Gerichts von Monza und des Bezirks Neapel
Unterstützung Online-Vergabeverfahren
Historie der Versteigerungen
- 18/09/2024 17:00535.200,00 €
- 14/05/2025 11:00301.050,00 €
Anzahl der Anzeigen : 17
Bürgerliche Wohnung
301.050,00 €
Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 132/2017 Los 01 Versteigerungsdatum : 14.05.2025 11:00
Versteigerungscode : B2336128
Sind Sie ein Nutzer und möchten an der Auktion teilnehmen?
Lesen Sie im Detail die Schritte für den Kauf von immobilien
Benötigen Sie Unterstützung beim Ausfüllen des Online-Gebots?
Möchten Sie auch nach Ausfüllen des Gebots Unterstützung erhalten?
Serviceleistungen entdecken
* Serviceleistungen nicht verfügbar für Versteigerungen auf Anordnung des Gerichts von Monza und des Bezirks Neapel
Unterstützung Online-Vergabeverfahren
Historie der Versteigerungen
- 18/09/2024 17:00535.200,00 €
- 14/05/2025 11:00301.050,00 €
Anzahl der Anzeigen : 17
Versteigerungen desselben Verfahrens
Gericht MacerataVersteigerungsdatum : 14.05.2025 - 11:10Zv 132/2017: Los 02
Gericht MacerataVersteigerungsdatum : 14.05.2025 - 11:10Zv 132/2017: Los 02
Ausgangspreis : 20.425,00 €
Mindestgebot : 15.318,75 €
Ausgangspreis : 20.425,00 €
Mindestgebot : 15.318,75 €
14.05.2025 - 11:10
20.425,00 €Gericht MacerataVersteigerungsdatum : 14.05.2025 - 11:20Zv 132/2017: Los 03
Gericht MacerataVersteigerungsdatum : 14.05.2025 - 11:20Zv 132/2017: Los 03
Ausgangspreis : 9.792,00 €
Mindestgebot : 7.344,00 €
Ausgangspreis : 9.792,00 €
Mindestgebot : 7.344,00 €
14.05.2025 - 11:20
9.792,00 €43355693818dba8-e960-11ef-a9a7-0a5864411643giudiziaria2025-02-12
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
