VIA DEL PIOPPO 6, 62019 Recanati MC

37.833,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 113/2021
  • Gericht : Tribunale di MACERATA
  • Los : 01
  • Versteigerungsdatum : 23/04/2025 10:00
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VIA DEL PIOPPO 6

Recanati (MC)

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Bürgerliche Wohnung

37.833,00 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 113/2021 Los 01 Versteigerungsdatum : 23.04.2025 10:00
Versteigerungscode : B2337391

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

LOTTO N. 01) (CORRISPONDE AL CORPO “A” DELLA RELAZIONE DI C.T.U. IN ATTI): Intera e piena proprietà di APPARTAMENTO della superficie commerciale di 96,10 mq sito in Recanati (MC) Via del Pioppo n. 6 quartiere Santa Lucia

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
23/04/2025 10:00
Preis :37.833,00 €
Mindestgebot :28.374,75(1)
Frist für Angebotsabgabe :22/04/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
22/04/2025 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :Via Volturno SNC, 62100 Piediripa MC, Italia PRESSO AVV. A.M. GOLINI - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 113/2021
Gericht : Tribunale di MACERATA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 19/02/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 19/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Antonio maria Golini

Losdaten

Los :01
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :VIA DEL PIOPPO 6 - 62019 - Recanati(MC) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :VIA DEL PIOPPO 6 - 62019 - Recanati(MC) - Italia
Beschreibung :LOTTO N. 01) (CORRISPONDE AL CORPO “A” DELLA RELAZIONE DI C.T.U. IN ATTI): Intera e piena proprietà di APPARTAMENTO della superficie commerciale di 96,10 mq sito in Recanati (MC) Via del Pioppo n. 6 quartiere Santa Lucia. L’intero edificio sviluppa quattro piani di cui tre fuori terra ed uno interrato; immobile costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2002. L’unità immobiliare è posta al piano terra e ha doppio accesso pedonale, uno dal porticato esterno e l’altro dall’interno del vano scala comune con altra abitazione, e un unico accesso carrabile dotato di serranda automatizzata che permette l’accesso diretto dalla corte comune nell’edificio. Internamente è divisa in locale studio con baglio ed antibagno, un unico ambiente cucina/soggiorno ed una parte destinata a garage. Allo stato di fatto non ci sono tramezzature che dividono la cucina/soggiorno dal garage per cui risulta tutto un unico ambiente. La caldaia esistente è posta a servizio sia dell’unità immobiliare di cui al presente lotto che di altra unità di cui al lotto 02). Impianto fotovoltaico da 2,88 kw a servizio dell’intero edificio. Identificazione catastale: -Catasto fabbricati del Comune di Recanati, foglio 72, part.lla 83 sub 3, categoria C/2, classe 5, consistenza 79 mq, rendita 136,64 euro, indirizzo catastale Via del Pioppo, piano terra. Si precisa che l’immobile risulta ancora accatastato come magazzino sebbene con pratica edilizia DIA 2002/2032 l’unità immobiliare qui descritta sia stata trasformata in civile abitazione con garage, ma non si è mai provveduto ad effettuare la variazione catastale. Conformità edilizia: si rileva la mancanza del divisorio fra soggiorno/cucina e garage, autorizzato ma non innalzato; difformità regolarizzabili mediante: opere edili per realizzazione tramezzatura interna, con un costo di € 1.800,00=, tempi di regolarizzazione di 30 giorni e criticità nessuna; Conformità catastale: si rileva: -il mancato adeguamento dell’accatastamento alla nuova destinazione d’uso a civile abitazione, di cui non si precisano nella c.t.u. il costo e la tempistica di regolarizzazione; -diversa distribuzione interna fra lo stato di fatto e la planimetria agli atti; quest’ultima difformità è regolarizzabile mediante procedura DOCFA per variazione con costo di circa € 780,00=; tempi di regolarizzazione 30 giorni e criticità nessuna. CLASSE ENERGETICA: F Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli: -ipoteca volontaria iscritta il 26/02/2008 al n. 746 r.p. – 3536 R.G.; -ipoteca legale iscritta il 9/01/2019 al n. 12 r.p. – 186 R.G.; -pignoramento trascritto il 29/07/2021 al n. 9070 r.p. – 11593 R.G.; Si indicano di seguito le seguenti formalità che non saranno oggetto di cancellazione con il decreto di trasferimento, salvo altre: -fondo patrimoniale trascritto il 2/03/2009 al n. 1967 r.p. – 3203 R.G.; -decreto di sequestro preventivo penale art. 321 c.p.p. trascritto il 26/05/2016 al n. 4781 r.p. – 6647 R.G. (grava sul bene di cui al lotto n. 2); annotato con annotamento del 25/11/2022 n. 2930 r.p. – 18531 R.G. di “dissequestro sequestro preventivo”. CUSTODE (cui rivolgersi per eventuali visite al bene): Dr. Rinaldo Frapiccini (tel.: 071/7572912 – e-mail: info@studiorinaldofrapiccini.it).

Blatt :72
Parzelle :83
Baueinheit :3

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (2,1 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (5,5 Mb)
Sonstiges (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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  • 23/04/2025 10:0037.833,00 €
Anzahl der Anzeigen : 20

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