Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via AUBRY 5, 86039 Termoli CB

Via AUBRY 5, 86039 Termoli CB

204.184,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 5/2024
Gericht : Tribunale di LARINO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 17/07/2025 17:00

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Via AUBRY 5

Termoli (CB)

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Bürgerliche Wohnung

204.184,00 €

Termoli (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 5/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 17.07.2025 17:00

Versteigerungscode : B2348319

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

A)quota di 1/1 di piena proprietà Appartamento a TERMOLI VIA AUBRY 5 della superficie commerciale di 118,00 mq; posta al piano primo - 2° f.t.B)Terreno agricolo

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

17/07/2025 17:00

Preis :204.184,00 €

Mindestgebot :153.138,00⁽¹⁾

Frist für Angebotsabgabe :13/07/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

13/07/2025 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 5/2024

Gericht : Tribunale di LARINO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 14/05/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 14/05/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Daniela Occhionero - studio.occhioneroprocedure@gmail.com

Giudice:Rinaldo Dalonzo

Custode:Daniela Occhionero - studio.occhioneroprocedure@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via AUBRY 5 - 86039 - Termoli(CB) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :118

Adresse :Via AUBRY 5 - 86039 - Termoli(CB) - Italia

Beschreibung :A) quota di 1/1 di piena proprietà Appartamento a TERMOLI VIA AUBRY 5 della superficie commerciale di 118,00 mq; posta al piano primo - 2° f.t., ha un'altezza interna di 4,00. Identificazione catastale: foglio 13 particella 524 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 5, 5 vani, rendita 440,28 Euro, indirizzo catastale: Via Aubry n. 5, piano: 1 B) Terreno agricolo a TERMOLI VIA AUBRY 5 della superficie commerciale di 190,00 mq; identificazione catastale: foglio 13 particella 1181 (catasto terreni), qualità/classe incolto produttivo, superficie 190 mq, reddito agrario 0,01 €, reddito dominicale 1,00 €, indirizzo catastale: via Arbry n. 5, piano terreno.Come si riscontra dal Certificato di Destinazione Urbanistica, rilasciato dal Comune di Termoli in data 11/06/2024, secondo il PRG, dello stesso Comune, sul terreno in oggetto è completamente proibita l'edificazione. L'intero palazzo, verosimilmente costruito nel 1943, si eleva per tre piani fuori terra; esso si trova in uno stato di manutenzione e conservazione sufficiente, sia interno che esterno; l'accesso all'alloggio, avviene attraverso un grande portale segnato con intonaco e con un portone in legno, di grande importanza. Le facciate esterne e il portone avrebbero bisogno di una manutenzione straordinaria. L’abitazione è composta di ingresso, pranzo, con soppalco, soggiorno, camera da letto genitori, camera da letto figlio, con soppalco, cucina, bagno e wc. Infine, attraverso n. 2 portafinestra, si può accedere ad un grande giardino esterno; esiste impianto di gas di città, l’impianto di riscaldamento è autonomo. Impianti generali: di riscaldamento a termosifone, con impianto autonomo a gas metano e radiatori in ferro, del tipo pesante; di acqua potabile collegata con acquedotto urbano, di energia elettrica, di telefono, di fognatura ed impianto di televisione con prese interne; l’alloggio è rifinito da un punto di vista estetico/formale in maniera “buona” ,la manutenzione particolare concernente il solo alloggio è buona in quanto sono in buono stato gli intonaci interni, la tinteggiatura e le finiture verticali (sull'intonaco) di tutti i vani, la rubinetteria, gli apparecchi igienici in generale; sono in buono stato i pavimenti ed i rivestimenti ceramici. Manca il Certificato di Abitabilità (o agibilità). Il Comune di Termoli, in merito alla richiesta del CTU per l'ottenimento delle pratiche edilizie, …/ha precisato che "...al momento non è stato rinvenuto alcun fascicolo inerente alla richiesta di cui all'oggetto"; poiché l’intero immobile è stato costruito nel 1943 circa e pertanto essendo il fabbricato anteriore al 1° settembre 1967, per gli effetti della legge n° 47/85 e della Legge Regionale Molisana n° 17/85, il cespite è in regola da un punto di vista Tecnico-Urbanistico-Edilizio; sussistono difformità che il perito ha indicato poter essere regolarizzate. Sussistono iscrizioni e trascrizioni. Il terreno agricolo (giardino) è contiguo all'alloggio e allo ...

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (7,5 Mb)

Gutachten (1,8 Mb)

Dokument mit Foto 1 (< 1 Mb)

Dokument mit Foto 2 (< 1 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Grundriss 3 (1,3 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste