Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via del Monte SNC

Via del Monte SNC - 61020 Gallo PU Italia, 61020 Petriano PU

76.200,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 77/2024
Gericht : Tribunale di URBINO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 31/07/2025 10:00

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Via del Monte SNC - 61020 Gallo PU Italia

Petriano (PU)

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Bürgerliche Wohnung

76.200,00 €

Petriano (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 77/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 31.07.2025 10:00

Versteigerungscode : B2348797

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a PETRIANO via DEL MONTE SNC, frazione Gallo , della superficie commerciale di 92,40 mq, posto al piano S1-T, ha un'altezza interna di 2.70.Box singolo, composto da 1 vano, identificato con il numero 1, consistenza 15 mq - VIA DEL MONTE SNC fraz. Gallo, piano: INTERRATO, oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

31/07/2025 10:00

Preis :76.200,00 €

Mindestgebot :57.150,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :30/07/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

30/07/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Via Roma, 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 77/2024

Gericht : Tribunale di URBINO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 22/04/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 23/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Mara Sgaggi - mara.s@sgaggiangelini.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via del Monte, SNC - 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via del Monte, 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a PETRIANO via DEL MONTE SNC, frazione Località Gallo , della superficie commerciale di 92,40 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Immobile costruito negli anni 2009-2012 con struttura in cemento armato, e latero cemento, sismicamente adeguato, e certificato con collaudo. Rifiniture esterne in mattone faccia a vista, infissi in PVC a vetro doppio, oscuranti con persiane veneziane in alluminio verniciato, pavimentazioni esterne in gres, lattoneria in rame, copertura coibentata e tegole portoghesi. Esteticamente il complesso risulta gradevole e in buono stato manutentivo. La zona con gli alloggi venduti risulta parzialmente rifinita con lavori esterni eseguiti, mentre la zona invenduta o affittata necessità di tutti i lavori di straordinaria manutenzione per ultimazione dei lavori esterni. Ultimare i lavori condominiali del lotto avrà un costo importante in quanto l'orografia del terreno in forte pendenza avrà necessità di lavorazioni particolari al fine di risultare piacevole e stabile i terreni; uno scivolo per l'accesso ai garage va completamente fatto essendo attualmente al grezzo. La parte di lotto dove sono state parzialmente e sommariamente eseguite le rifiniture esterne hanno necessità di manutenzione ordinaria e straordinaria a conclusione dei lavori da effettuare. Nello specifico il sub. 10 al piano terra, adibito ad abitazione ha uno spazio esterno terrazzato ultimato (zona accesso alloggio e zona scoperta lato camera), mentre l'accesso pedonale da rifinire con una manutenzione straordinaria. L'abitazione internamente risulta essere funzionale nella distribuzione dei vani con dimensioni ridotte di un moderno vivere, i materiali adottati sono medi senza qualità di lusso; gli impianti risultano basici. All'abitazione si accede da porta blindata nel locale soggiorno/cucina, con corridoio si va alle due camere e bagno; con scala si va al piano seminterrato dove si trova una cantina (impropriamente usata come camera da letto) che è illuminato ed arieggiato da cavedio, e una lavanderia/bagno. Dal locale cantina si accede direttamente al garage (sub. 3).L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T, ha un'altezza interna di 2.70.Identificazione catastale:foglio 4 particella 1770 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita 244,03 Euro, indirizzo catastale: via DEL MONTE SNC , piano: S1-TCoerenze: stessa ditta su più lati. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2008-2011.oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni così identificate:b.c.n.c. sub. 14 tunnel garage comuneb.c.n.c. sub. 16 rampa accesso garageb.c.n.c. sub. 17 scoperto con pozzetti fogna comuneb.c.n.c. sub. 18 marciapiede comuneb.c.n.c. sub. 19 vano motori comuneb.c.n.c. sub. 20 scoperto comunebox singolo, composto da 1 vano, identificato con il numero 1.Identificazione catastale:foglio 4 particella 1770 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 15 mq, indirizzo catastale: VIA DEL MONTE SNC , piano: INTERRATOCoerenze: stessa ditta su più lati. Garage rifinito con pavimentazione in monocottura, porta basculante in pvc, impianto luce, intonacato e tinteggiato a tempera chiara.oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni così identificate:b.c.n.c. sub. 14 tunnel garage comuneb.c.n.c. sub. 16 rampa comuneb.c.n.c. sub. 17 scoperto con pozzetti fogne comunib.c.n.c. sub. 18 marciapiede comuneb.c.n.c. sub. 19 contatori comuneb.c.n.c. sub. 20 scoperto comune

Bereich :fabbricati

Blatt :4

Parzelle :1770

Baueinheit :10

Bereich :fabbricati

Blatt :4

Parzelle :1770

Baueinheit :3

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (6,9 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste