Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Grundstück Località Scarlino Scalo, Scarlino GR

Località Scarlino Scalo, Scarlino GR

33.500,00 €

Kategorie : Andere Kategorie
Anzahl : 7/2022
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Los : 12
Versteigerungsdatum : 05/06/2025 11:30

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Località Scarlino Scalo

Scarlino (GR)

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Grundstück

33.500,00 €

Scarlino (GR) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 7/2022 Los 12 Versteigerungsdatum : 05.06.2025 11:30

Versteigerungscode : B2349021

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà superficiaria di un immobile ad uso terreno agricolo sito nel Comune di Scarlino, Località Scarlino Scalo. Per ulteriori informazioni contattare il dott. Petreni mob 3395274210 - andrea@itasset.it

Veräußerungsdaten

Typologie :Wettbewerb

Versteigerungsdatum :

05/06/2025 11:30

Preis :33.500,00 €

Mindestgebot :33.500,00

Mindesterhöhung:3.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :02/06/2025 21:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

05/06/2025 11:30

Frist für Ausschreibung :

06/06/2025 16:00

Ende der Anmeldung :

02/06/2025 21:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 7/2022

Gericht : Tribunale di GROSSETO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 22/04/2025⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 23/04/2025⁽²⁾

Giudice: Dott ssa claudia frosini

Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (tel. 0731605370) (cell. 3395274210) - info@itasset.it

Losdaten

Los :12

Typologie :Grundstück

Kategorie :Andere Kategorie

Adresse :Località Scarlino Scalo - Scarlino(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Grundstück

Adresse :Località Scarlino Scalo - Scarlino(GR) - Italia

Beschreibung :Diritto di piena proprietà superficiaria di un immobile ad uso terreno agricolo sito nel Comune di Scarlino, Località Scarlino Scalo, censito al catasto del Comune di Scarlino come segue: - Foglio n.12, Particella 198, Qualità incolto sterpaglia, Superficie catastale: 3.426 mq.- Foglio n 12, Particella 199, Qualità incolto sterpaglia, Superficie catastale 480 mq. Il compendio è sito nel Comune di Scarlino, Località Scarlino Scalo. A tale immobile vi si accede tramite la via Isola di Capraia. Il compendio si trova all’estremo dell’abitato di Scarlino Scalo ed attualmente è un terreno incolto con scarsa vegetazione di alto fusto di tipo incoerente.La superficie complessiva del compendio oggetto di stima (lotto 12 in avviso di vendita ed indicato come lotto 24 in perizia di stima), è pari a 3.906 metri quadrati.Sull’immobile oggetto di stima è presente, in parte, soltanto il vincolo di cui all’art. 142 del Dlgs 42/2004, lettera c). Per quanto accertato in sede di sopralluogo e dalla ricerca catastale, si certifica che i dati catastali (foglio, particella) del compendio oggetto di stima sono riportati con corrispondenza aggiornata e non necessitano di variazioni. Le planimetrie catastali attuali, rispetto allo stato di fatto del bene oggetto di stima, non necessitano di aggiornamenti.Lo stimatore ha potuto verificare che il Comune di Scarlino è dotato di un Piano operativo, con contestuale variante al Piano strutturale, adottato con delibera consiliare n. 2 del 20.2.2019 con le relative Norme Tecniche di Attuazione. Tali strumenti urbanistici individuano il compendio oggetto di stima come segue: UTOE n. 2 SCARLINO SCALO “PORTA A TERRA” Pi.1d- Sottosistema insediativo di Scarlino Scalo. T.U. Scheda norma n. 2.4 – C.1 Parti del territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale soggette a piani attuativi convenzionati – art. 27.7 delle N.T.A. L’area oggetto di stima fa quindi parte di una scheda che comprende un’area ben più grande costituente un intervento unitario con gli altri terreni inseriti nella stessa scheda. Il suo valore dipende quindi dalla potenzialità edificatoria complessiva suddivisa per l’intera area facente parte del piano attuativo. Fortunatamente l’amministrazione comunale ha individuato il rapporto tra la superficie fondiaria e la superficie edificabile. Tale rapporto è 0,0862 mq.ed./mq.fond.Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.itasset.it.Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti.Stato di occupazione:Il compendio immobiliare risulta libero. Qualora il terreno risulti occupato da mobilia, rifiuti ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten 1 (1,7 Mb)

All1 alla perizia 2 (< 1 Mb)

All 2 alla perizia 3 (< 1 Mb)

All 3 alla perizia 4 (1,9 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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