Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude Quartiere Centro Piazza Municipio 9, 86049 Ururi CB

Quartiere Centro Piazza Municipio 9, 86049 Ururi CB

5.494,50 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 25/2021
Gericht : Tribunale di LARINO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 17/07/2025 16:00

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Quartiere Centro Piazza Municipio 9

Ururi (CB)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

5.494,50 €

Ururi (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2021 Los 1 Versteigerungsdatum : 17.07.2025 16:00

Versteigerungscode : B2349339

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Negozio a URURI Piazza Municipio 9, quartiere centro, della superficie netta di 68,96 mq per la quota di 1/1

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

17/07/2025 16:00

Preis :5.494,50 €

Mindestgebot :4.121,00⁽¹⁾

Frist für Angebotsabgabe :13/07/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

13/07/2025 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 25/2021

Gericht : Tribunale di LARINO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 13/05/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 14/05/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Giudice:Rinaldo Dalonzo

Custode:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Quartiere Centro, Piazza Municipio 9 - 86049 - Ururi(CB) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Bewohnt/frei :OCCST

Fläche :68,96

Adresse :Quartiere Centro, Piazza Municipio 9 - 86049 - Ururi(CB) - Italia

Beschreibung :Negozio a URURI Piazza Municipio 9, quartiere centro, della superficie netta di 68,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( *** DATO OSCURATO *** ) Unità Immobiliare al piano Terra e Interrato con ingresso da p/zza Municipio 9, parte integrante di una palazzina di tre livelli fuori terra ed uno interrato. La costruzione è in muratura portante rifinita con intonaco tinteggiato. Attualmente è adibita a negozio e presenta, oltre l'ingresso, una seconda vetrina su piazza Municipio. Il pavimento è in ceramica, l'impianto elettrico non risulta a norma ed è in comune con altre unità immobiliari, non esiste impianto di riscaldamento e non esistono servizi igienici. Il piano interrato, a cui si accede attraverso una scala interna, presenta i muri laterali in mattoni verniciati, una presa d'aria (bocca di lupo) che affaccia sulla piazza, e umidità diffusa. Identificazione catastale: foglio 12 particella 283 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 2, consistenza 90 mq, rendita 990,05 Euro, indirizzo catastale: Piazza Municipio n. 9 piano S1 - T, piano: S1 - T, intestato a *** DATO OSCURATO *** , derivante da Variazione del 16/03/2016 protocollo n. CB0029066, aggiornamento planimetrico Coerenze: Grimani Franco, P/zza Municipio, stessa Ditta SI AVVERTE Dall'esame della perizia si evince che l'attuale identificazione catastale corrisponde a quanto indicato nell'atto di pignoramento e l’immobile risulta conforme. GIUDIZI DI CONFORMITÀ: CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: Diverse aperture ed eliminazione della scala di accesso ai piani superiori. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Progetto in sanatoria o ripristino L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: redazione di progetto: €.2.500,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 90 gg. I beni ambientali potrebbero non approvare il progetto CONFORMITÀ CATASTALE: NESSUNA DIFFORMITÀ CONFORMITÀ URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITÀ CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀ ALTRE CONFORMITÀ: NESSUNA Conformità tecnica impiantistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: Assenza di elementi di protezione e componenti di illuminazione non conformi (normativa di riferimento: Legge 46/1990 e successive) Le difformità sono regolarizzabili mediante: Revisione generale impianto e installazione di componenti di protezione L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Mano d'opera e componenti: circa €.1.500,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 gg;

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (3,4 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste