Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude Frazione Ceparana Via TRIESTE 4, 19020 Follo SP

Frazione Ceparana Via TRIESTE 4, 19020 Follo SP

215.400,00 €

Kategorie : Industrieimmobilie
Anzahl : 32/2024
Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 02/09/2025 09:00

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Frazione Ceparana Via TRIESTE 4

Follo (SP)

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2 Fotos

Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

215.400,00 €

Follo (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 32/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 02.09.2025 09:00

Versteigerungscode : B2351498

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Capannone artigianale/industriale a FOLLO (SP) - frazione Ceparana, Via Trieste 4, della superficie commerciale di 471,90 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

02/09/2025 09:00

Preis :215.400,00 €

Mindestgebot :161.550,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :01/09/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

01/09/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 32/2024

Gericht : Tribunale di LA SPEZIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 08/05/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 29/05/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Massimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it

Giudice:Gabriele giovanni Gaggioli

Custode:Sove srl Istituto vendite giudiziarie del tribunale della spezia (tel. 0187517244) - info@soveivg.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Industrieimmobilie

Adresse :Frazione Ceparana, Via TRIESTE 4 - 19020 - Follo(SP) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Industrieimmobilie

Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

Bewohnt/frei :LIBER

Fläche :471,9

Adresse :Frazione Ceparana, Via TRIESTE 4 - 19020 - Follo(SP) - Italia

Beschreibung :Capannone artigianale/industriale a FOLLO (SP) - frazione Ceparana, Via Trieste 4, della superficie commerciale di 471,90 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile oggetto di pignoramento è un capannone artigianale/industriale, disposto su due livelli, piano seminterrato (o primo sottostrada) e piano terreno, della superficie commerciale di mq 471,90. Al piano seminterrato l'immobile confina a sud-est con area esterna pertinenziale su cui affaccia l'accesso carrabile dell'ampio locale seminterrato con destinazione "magazzino". Il magazzino è servito da vano montacarichi e relativo disimpegno. Affianco al montacarichi si trova la scala interna di collegamento al piano terreno. Un’intercapedine perimetra e distanzia sul lato sud-ovest il capannone oggetto di valutazione dal capannone adiacente. Tale spazio è stato utilizzato per il posizionamento di condotte per servizi tecnologici, presumibilmente anche a servizio di immobili di terzi estranei alla procedura. Nel corso del sopralluogo all'interno dell'intercapedine si è rilevata una perdita di liquame fognario. Una piccola corte esterna (circa mq 14) sul lato nord-ovest completa la distribuzione planimetrica del piano seminterrato A. Sullo stesso lato nord-ovest è collocata anche una rampa di scale, in parte priva di pedane orizzontali e parapetti laterali, impostata dalla corte subalterno 62 particella 499, che consente l'accesso alla terrazza posta nella porzione a nord-ovest del piano terreno e ai piani superiori del capannone adiacente lato sud-ovest del cespite in esame, censita come bene comune a vari subalterni ma non al subalterno 4 oggetto di vendita. Ulteriore rampa di scale parte da sub 62 e serve il piano seminterrato ed i piani superiori dell'adiacente capannone. La corte identificata come subalterno 62 è descritta nell'atto di provenienza a favore della società esecutata come bene condominiale (ex art.1117 c.c.) e definita come spazio aderente al fabbricato. Non si trovano nell'atto riferimenti alle servitù a favore dell'immobile oggetto di valutazione sul tema delle scale e degli accessi ai piani. Al piano terreno il capannone è costituito da ampio vano, dove sono stati ricavati tre piccoli locali di cui due adibiti ad uffici ed il terzo a servizi igienici. Il vano montacarichi e la scala congiungono il piano terreno al piano seminterrato. All'esterno del fabbricato due terrazze protette da tettoie, nonché corte esterna di pertinenza posta nel lato sud-est. completano la proprietà. L'accesso al piano terreno lato Via Trieste avviene da scaletta in metallo posta a sud-est. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è mediocre, poichè l'inutilizzo non ha favorito la normale conservazione. Il piano seminterrato (primo sottostrada) della costruzione ha una superficie lorda di circa mq. 286,00 (netta circa mq. 258,00) con altezza interna di circa m. 3,10. La corte esterna, posta nel lato a nord-ovest ha una superficie, ricavata dalla planimetria catastale ...

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,1 Mb)

SITUAZIONE URBANISTICA (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste