Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Alcide de Gasperi 47 93100 Caltanissetta CL Italia, 93100 Caltanissetta CL

Via Alcide de Gasperi 47 93100 Caltanissetta CL Italia, 93100 Caltanissetta CL

64.512,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 35/2024
Gericht : Tribunale di CALTANISSETTA
Los : 2
Versteigerungsdatum : 16/09/2025 16:00

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Via Alcide de Gasperi 47 93100 Caltanissetta CL Italia

Caltanissetta (CL)

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Bürgerliche Wohnung

64.512,00 €

Caltanissetta (CL) Tribunale Di Caltanissetta Esecuzioni Civili Immobiliari 35/2024 Los 2 Versteigerungsdatum : 16.09.2025 16:00

Versteigerungscode : B2352594

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena proprietà di appartamento adibito a civile abitazione, sito a Caltanissetta, in via Alcide De Gasperi 47, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Caltanissetta al Fg.120 - p.lla 113 - sub 18, Rendita: € 312,46 - Zona censuaria 1, Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 5,5 vani, piano primo dell’edificio. L’appartamento si compone dei seguenti vani: ingresso, studio, corridoio, salone, cucina, bagno, camera da letto matrimoniale, un ampio terrazzo a servizio di tre appartamenti.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

16/09/2025 16:00

Preis :64.512,00 €

Mindestgebot :48.384,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :15/09/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

15/09/2025 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Via Belvedere, 59B, 93017 San Cataldo CL, Italia - 93017 - San Cataldo(CL) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 35/2024

Gericht : Tribunale di CALTANISSETTA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 13/05/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 13/05/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Carlo Raimondi (tel. 3333542131) (cell. 3333542131) - dott.carloraimondi@gmail.com

Giudice:Francesco Lauricella

Losdaten

Los :2

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Alcide de Gasperi, 47, 93100 Caltanissetta CL, Italia - 93100 - Caltanissetta(CL) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Ökonomische Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Adresse :Via Alcide de Gasperi, 47, 93100 Caltanissetta CL, Italia - 93100 - Caltanissetta(CL) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà di appartamento adibito a civile abitazione, sito a Caltanissetta, in via Alcide De Gasperi 47, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Caltanissetta al Fg.120 - p.lla 113 - sub 18, Rendita: € 312,46 - Zona censuaria 1, Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 5,5 vani, piano primo dell’edificio.L’appartamento si sviluppa, salendo le scale condominiali con ingresso di fronte e si compone dei seguenti vani: ingresso, studio, corridoio, salone, cucina, bagno, camera da letto matrimoniale, un ampio terrazzo a servizio di tre appartamenti. Tale immobile è dotato di sufficienti aperture. L’edificio rientra tra gli edifici di edilizia residenziale dell’inizio degli anni ’60 e fa parte di un edifico condominiale con 6 piani non distante dalla linea ferrata e limitrofa alla stazione di Caltanissetta Centrale. Ci troviamo al confine tra la zona di nuova espansione di Caltanissetta e la zona del centro storico e rappresenta una linea di confine, in corrispondenza della stazione centrale dei treni in una zona ben servita da attività commerciali e uffici pubblici.Per maggiori dettagli si rinvia a quanto meglio descritto in ogni sua parte nella consulenza estimativa in atti.Situazione urbanistica e catastale:L’appartamento ha una superficie commerciale pari a 115,20 mq, derivante da una superficie lorda coperta pari a 99,36 mq e da una superficie lorda non residenziale pari a 63,36 mq, che rappresenta, quest’ultima, la quota parte di 3 comproprietari. La licenza di costruzione edilizia originaria relativa all’appartamento, presenta protocollo N. 26241/3521 del 31 Ottobre 1963. Presso l’ufficio tecnico sono inoltre presenti una variante al progetto originario dal titolo “Variante relativa alla trasformazione in appartamenti di una parte dei magazzini prospicienti sulla Via Salvati”, tra cui quello in oggetto, e un’approvazione del Sindaco di Caltanissetta rilasciata in data 20 settembre 1965 con prot.13717/2169-V^ dall’oggetto “Progetto per la variante del piano terra e costruzione del piano seminterrato negli edifici siti in questa via Salvati”, con cui si approva la trasformazione di detti locali, tra cui quello in oggetto, cosi come confermato dalla planimetria catastale. In ragione della documentazione messa a disposizione dal Comune di Caltanissetta, l’immobile è rispondente alle piante tipo di progetto. Inoltre, l’appartamento in oggetto non risulta modificato negli ingombri e nella planimetria come riscontrato il rilievo effettuato in loco e trasferito nella planimetria.Si segnala la mancanza di certificazioni di conformità degli impianti tecnologici.Attestato di prestazione energetica: classe energetica G, EPgl,nren 339,12 kWh/m² annoPer maggiori dettagli si rinvia a quanto meglio descritto in ogni sua parte nella consulenza estimativa in atti.

Bereich :Catasto fabbricati

Blatt :120

Parzelle :113

Baueinheit :18

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,3 Mb)

Dokument mit Foto (1,3 Mb)

Sonstiges (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste