Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via De Tesate 1, 33010 Colloredo di Monte Albano UD

Via De Tesate 1, 33010 Colloredo di Monte Albano UD

218.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 143/2024
Gericht : Tribunale di UDINE
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 01/10/2025 15:30

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Via De Tesate 1

Colloredo di Monte Albano (UD)

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Bürgerliche Wohnung

218.000,00 €

Colloredo di Monte Albano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 01.10.2025 15:30

Versteigerungscode : B2359680

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Villa singola della superficie commerciale di mq. 226,64 con doppia autorimessa e giardino pertinenziale, in Colloredo di Monte Albano via De Tesate n. 1

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

01/10/2025 15:30

Preis :218.000,00 €

Mindestgebot :163.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:2.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :30/09/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

30/09/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 143/2024

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/06/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/06/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Francesco Venier

Delegato alla vendita:Raffaele Cisilino (cell. 3408401829) - raffaele.cisilino@cisilinoepartners.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via De Tesate, 1 - 33010 - Colloredo di Monte Albano(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Villa

Adresse :Via De Tesate, 1 - 33010 - Colloredo di Monte Albano(UD) - Italia

Beschreibung :LOTTO UNICOIndirizzoVia De Tesate, 1COLLOREDO DI MONTE ALBANO(UD)Villa singola della superficie commerciale di mq. 226,64.Si tratta di un'abitazione su un unico piano con accessori di servizio al piano interrato. Costruzione dell'immobile risalente all'anno 2000.Tale villetta viene ritenuta ideale per un nucleo familiare composto da quattro o cinque persone. Si tratta di un'abitazione che si sviluppa interamente su un unico piano e presenta accessori di servizio al piano interrato. Inoltre, e' composto da una copertura del tetto in legno a falde, dai vani asciutti e privi di segni di umidita', mantenuti con cura e diligenza, senza tratti di apparenti danneggiamenti. La manutenzione ordinaria, eseguita regolarmente, rende la costruzione simil nuova. L'area esterna risulta essere ben curata, con serramenti in legno, guarnizione e vetro-camera e finiture di livello medio/alto.Per ogni altra informazione si rimanda ai contenuti indicati nella perizia del Perito Renato Ellero.Ad oggi l'immobile risulta essere occupato dal debitore e dai suoi familiari.- CONFORMITA' EDILIZIA: la criticita' viene giudicata ''bassa'': l'edificio principale risulta conforme. Successivamente alla sua ultimazione, all'esterno, nell'angolo situato a sud/ovest dello stesso, e' stato aggiunto un pergolato in legno, dotato di una struttura di copertura che ne fa perdere la qualifica di pergolato, trasformandolo in tettoia. Essa necessita di titoli autorizzativi in quanto non risultano essere presenti titoli edilizi, il deposito dei calcoli e il collaudo statico. Pertanto, l'immobile viene giudicato non conforme ma regolarizzabile tramite la rimozione della copertura, con i conseguenti costi di regolarizzazione. Tale regolarizzazione necessita di 15 giorni lavorativi e comporta una rimozione e conferimento a rifiuto della copertura, previa salvaguardia del pergolato ad un costo di Euro 1.200. - CONFORMITA' CATASTALE: l'immobile rispetta la normativa vigente D.L. 78/2010, pertanto risulta conforme;- CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile rispetta la normativa vigente P.R.G.C., pertanto risulta conforme;- CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: l'immobile rispetta la normativa vigente e seppur non venga modificata la consistenza e il reddito dell'immobile, viene comunque precisato che in fase di verifica, in confronto alle planimetrie catastali consegnate, viene segnalata un'altezza superiore dei vani.Per ogni ulteriore informazione si rimanda a quanto indicato dal Geom. Renato Ellero nel proprio elaborato peritale.Vendita soggetta ad imposte secondo legge.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 20 particella 866 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 1, consistenza n. 9 vani, rendita di Euro 697,22, indirizzo catastale: via De Tesate, piano: S1-T;- foglio 20 particella 866 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 37 mq., rendita di Euro 68,79, indirizzo catastale: via De Tesate, piano: S1.

Blatt :20

Parzelle :866

Baueinheit :2,3

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (8,8 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste