Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Ippolito Nievo 46, 33050 Santa Maria la Longa UD

Via Ippolito Nievo 46, 33050 Santa Maria la Longa UD

39.900,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 11/2024
Gericht : Tribunale di UDINE
Los : 1
Versteigerungsdatum : 08/10/2025 10:00

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Via Ippolito Nievo 46

Santa Maria la Longa (UD)

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Bürgerliche Wohnung

39.900,00 €

Santa Maria la Longa (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 08.10.2025 10:00

Versteigerungscode : B2359966

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Fabbricato a destinazione residenziale da ristrutturare della superficie commerciale di 332,03 mq, in Santa Maria La Longa, via Ippolito Nievo n. 46

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

08/10/2025 10:00

Preis :39.900,00 €

Mindestgebot :29.900,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :07/10/2025 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

07/10/2025 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 11/2024

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/06/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 26/06/2025⁽³⁾

Giudice:Francesco Venier

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Delegato alla vendita:Gabriele Venier (tel. 0432287063) - venier.gabriele@avvocati.ud.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Ippolito Nievo 46 - 33050 - Santa Maria la Longa(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Adresse :Via Ippolito Nievo 46 - 33050 - Santa Maria la Longa(UD) - Italia

Beschreibung :LOTTO N.1IndirizzoVia Ippolito Nievo 46SANTA MARIA LA LONGA(UD)Fabbricato a destinazione residenziale da ristrutturare della superficie commerciale di 332,03 mq.L'unita' si eleva su tre piani fuori terra, e' priva di locali interrati e ha accesso dalla strada tramite cancello carraio e porticato di proprieta' di terzi, per il quale sussiste servitu' attiva regolarmente trascritta. L'immobile e' costituito inoltre da fabbricati accessori contigui a uno o due piani fuori terra, corte in lato nord in parte gravata da servitu' trascritta di passaggio e di condotte tecnologiche a favore di terzi e ampia area scoperta esclusiva in lato sud. Su quest'ultima e' presente un gazebo a struttura lignea completamente in rovina.Allo stato attuale la realita' si presenta in pessime condizioni e in stato di abbandono che data ormai da oltre dieci anni. Tale stato deriva dalla repentina interruzione dei lavori di ristrutturazione e ampliamento intesi altresi' alla creazione di tre distinte unita' abitative entro i volumi esistenti; detti lavori furono autorizzati con permesso di costruire n. 5/13 e iniziati nel 2014. In punto conformita' edilizia: l'immobile risulta in stato di abbandono da diversi anni ed e' stato oggetto di interventi di ristrutturazione. Detti interventi - previsti dal permesso di costruire n. 5/13 sopra citato - sono stati minimamente iniziati. Il titolo edilizio e' decaduto in quanto non prorogato ne' rinnovato. Pertanto - allo stato attuale l'immobile non e' conforme all'ultimo titolo edilizio rilasciato. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: Richiesta di nuovo titolo abilitativo per completamento opere a suo tempo assentite, ovvero per nuova e/o diversa sistemazione, secondo le prescrizioni dello strumento urbanistico vigente. Costi di regolarizzazione: Richiesta permesso di costruire e adempimenti tecnico-amministrativi connessi. Importo meramente indicativo, essendo correlato all'entita' degli interventi previsti: E..10.000,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 180 giorni circa (legati alla richiesta e all'ottenimento del provvedimento edilizio permesso di costruire. Questa situazione e' riferita solamente al Fabbricato di cui al Foglio 12 particella 91 subalterno 6. In punto conformita' catastale: gli atti catastali non sono aggiornati, riportando la situazione esistente al momento dell'ultimo acquisto. Costi di regolarizzazione: Aggiornamento cartografico e planimetrico (costi meramente indicativi): E..1.500,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 giorni circa. Necessita aggiornamento cartografico (mappa catastale) e planimetrico, con la redazione di nuove planimetrie, conformi all'effettivo stato di fatto.In punto conformita' urbanistica: nessuna criticita', l'immobile risulta conforme;Per quanto attiene alla corrispondenza dati catastali/atto: nessuna criticita', l'immobile risulta conforme.Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero.La vendita e' soggetta all'imposta di registro.Dati identificativi catastaliCATASTO FABBRICATI- Foglio 12 particella 91 sub. 5, categoria F/1, consistenza 156 mq, indirizzo catastale: Via Ippolito Nievo, 46, piano: T, Coerenze: Nord: Foglio 12 particelle 202 e 91 subalterno 3; est: Foglio 12 particelle n. 202 e 91 subalterno 6; sud: Foglio 12 particella 91 subalterno 6; ovest: Foglio 12 particella 91 subalterno 3;- Foglio 12 particella 91 sub. 6, categoria A/3, classe 2, consistenza 8 vani, rendita 392,51 Euro, indirizzo catastale: Via Ippolito Nievo, 46, piano: T-1-2, Coerenze: Nord: Foglio 12 particelle 202 e 91 subalterni 3 e 5; est: Foglio 12 particelle 94, 129, 203 e 91 subalterno 2; sud: Foglio 12 particella 129; ovest. Foglio 12 particelle 90 e 311;CATASTO TERRENI- Foglio 12 particella 91 (catasto terreni), partita 1, qualita/classe Ente Urbano, superficie 2129 Coerenze: Nord: Via I. Nievo, Foglio 12 particella 202; est: Foglio 12 particelle 94, 129, 202 e 203; sud: Foglio 12 particella 129; ovest: Foglio 12 particelle 90 e 311.

Blatt :12

Parzelle :91

Baueinheit :5,6

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (2,1 Mb)

Dokument mit Foto (5,7 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste