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Localita' San Maurizio Via Monti Urali, 38 42122 Reggio Emilia RE
42.000,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 147/2023
- Gericht : Reggio Emilia
- Los : 6
- Versteigerungsdatum : 23/10/2025 15:10
Localita' San Maurizio Via Monti Urali,38
Reggio nell'Emilia (RE)
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Büro
42.000,00 €
Reggio nell'Emilia (RE) Reggio Emilia 147/2023 Los 6 Versteigerungsdatum : 23.10.2025 15:10
Versteigerungscode : B2364274
Beschreibung
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10) collocata al piano primo, con area pertinenziale sul fronte, identificata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 217, particella 706 sub. 7;
al piano primo l'unità immobiliare è alla data di perizia così composta: un vano ad uso ufficio, antibagno e bagno.
Nel corso del sopralluogo è emersa una significativa ridistribuzione dei locali interni rispetto alla configurazione originale. Inoltre l’unità immobiliare è stata accorpata con l’unità di cui al subalterno 6 per essere utilizzata come locale religioso.
Le modifiche hanno riguardato la rimozione di alcuni divisori esistenti per ottenere l'eliminazione del ripostiglio e l'accorpamento dei tre locali ad uso ufficio in un unico grande vano dedicato all'accoglienza dei fedeli. Inoltre è stata demolita la parete di
confine con il subalterno 6 per consentirne l'unificazione.
L’unità immobiliare risulta così composta: un unico ampio vano per le attività religiose (collegato con il subalterno 6), antibagno e bagno.
L'unità immobiliare comprende una porzione di terrazzo di proprietà esclusiva antistante l’accesso (lato ovest) che è priva di delimitazione, cosi come avviene per le altre unità limitrofe. Da ciò ne deriva che l'intero terrazzo del piano primo, essendo privo di qualsiasi divisione fisica, risulta essere un ampio spazio aperto che permette un utilizzo condiviso.
E' ricompresa la quota indivisa di 1/15 (un quindicesimo) di area pertinenziale, identificata catastalmente al mappale 556, con una superficie catastale di circa 530 mq. Essa comprende parcheggi pertinenziali a servizio dell'intero stabile, ai quali si accede direttamente da via M. Urali attraverso un cancello automatizzato.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge :
23/10/2025 15:10
Versteigerungsdatum :
23/10/2025 15:10
Preis :42.000,00 €
Mindestgebot :31.500,00 €(1)
Mindesterhöhung:1.000,00 €1.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :22/10/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung
Kaution :
10 %
Ende der Anmeldung :
22/10/2025 12:00
Bereich :
Weitere Veräußerungen
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 147/2023
Tribunale: Reggio Emilia
Typologie : Zivilvollstreckungen
559138Reggio Emilia
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 21/07/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Camilla Sommariva
Giudice0falsefalseDott.ssa Camilla Sommariva
Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Raffaella Ferretti (tel. 0522874047)
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott.ssa Raffaella Ferretti - 0522874047
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia (tel. 0522513174)
Custode0falsefalseIstituto Vendite Giudiziarie di Reggio Emilia - 0522513174
Perito:Geom. Salvatore Salerno
Perito0falsefalseGeom. Salvatore Salerno
559138
Losdaten
Los :6
Typologie :Büro
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :Localita' San Maurizio, Via Monti Urali38 - 42122 - Reggio nell'Emilia(RE)
Emilia RomagnaReggio EmiliaLocalita' San Maurizio, Via Monti Urali - 38 - 42122 - Reggio nell'Emilia - RE
904650
Vermögenswert
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Büro
Fläche :91 m²
Adresse :Localita' San Maurizio, Via Monti Urali38 - 42122 - Reggio nell'Emilia(RE)
Emilia RomagnaReggio EmiliaLocalita' San Maurizio, Via Monti Urali - 38 - 42122 - Reggio nell'Emilia - RE
Beschreibung :Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10) collocata al piano primo, con area pertinenziale sul fronte, identificata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 217, particella 706 sub. 7;
al piano primo l'unità immobiliare è alla data di perizia così composta: un vano ad uso ufficio, antibagno e bagno.
Nel corso del sopralluogo è emersa una significativa ridistribuzione dei locali interni rispetto alla configurazione originale. Inoltre l’unità immobiliare è stata accorpata con l’unità di cui al subalterno 6 per essere utilizzata come locale religioso.
Le modifiche hanno riguardato la rimozione di alcuni divisori esistenti per ottenere l'eliminazione del ripostiglio e l'accorpamento dei tre locali ad uso ufficio in un unico grande vano dedicato all'accoglienza dei fedeli. Inoltre è stata demolita la parete di
confine con il subalterno 6 per consentirne l'unificazione.
L’unità immobiliare risulta così composta: un unico ampio vano per le attività religiose (collegato con il subalterno 6), antibagno e bagno.
L'unità immobiliare comprende una porzione di terrazzo di proprietà esclusiva antistante l’accesso (lato ovest) che è priva di delimitazione, cosi come avviene per le altre unità limitrofe. Da ciò ne deriva che l'intero terrazzo del piano primo, essendo privo di qualsiasi divisione fisica, risulta essere un ampio spazio aperto che permette un utilizzo condiviso.
E' ricompresa la quota indivisa di 1/15 (un quindicesimo) di area pertinenziale, identificata catastalmente al mappale 556, con una superficie catastale di circa 530 mq. Essa comprende parcheggi pertinenziali a servizio dell'intero stabile, ai quali si accede direttamente da via M. Urali attraverso un cancello automatizzato.
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
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Reggio nell'Emilia (RE) Reggio Emilia 147/2023 Los 6 Versteigerungsdatum : 23.10.2025 15:10
Versteigerungscode : B2364274
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