Spazioaste.it - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Contrada Alberelli n.11, 63900 Fermo FM

Contrada Alberelli n.11, 63900 Fermo FM

591.783,18 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 80/2024
Gericht : Tribunale di FERMO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 12/11/2025 10:00

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Contrada Alberelli n.11

Fermo (FM)

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Bürgerliche Wohnung

591.783,18 €

Fermo (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 80/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 12.11.2025 10:00

Versteigerungscode : B2365845

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su intera unità immobiliare, in corso di costruzione, sita a Fermo, Via Contrada Alberelli n.11 e distinta al Catasto Edilizio Urbano del Comune di Fermo al Fg. n. 14; part. n. 559; sub. 6; Cat. F/3; pS1-T; Fg n. 14; part. n. 559; sub. 7; Cat. F/3; p.1-2; Fg n. 14; part. n. 559; sub. 8, piano T, B.C.N.C. corte comune, superficie 6170 mq.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

12/11/2025 10:00

Preis :591.783,18 €

Mindestgebot :443.837,38⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :05/11/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

12/11/2025 10:00

Frist für Ausschreibung :

14/11/2025 12:00

Ende der Anmeldung :

05/11/2025 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 80/2024

Gericht : Tribunale di FERMO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/07/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 30/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maurizio Minnucci (tel. 0734225749) - studiominnucci@libero.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - custodiefermo@ivgmarche.it

Giudice:Milena Palmisano

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Contrada Alberelli n.11 - 63900 - Fermo(FM) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Plan :S1 T 1 2

Adresse :Contrada Alberelli n. 11 - 63900 - Fermo(FM) - Italia

Beschreibung :Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su intera unità immobiliare, in corso di costruzione, articolata nei piani S.1 – T – 1° - 2° (sottotetto) sita a Fermo, Via Contrada Alberelli n.11 e distinta al Catasto Edilizio Urbano del Comune di Fermo al:- Foglio n. 14; particella n. 559; sub. 6; Cat. F/3; piano S1 superficie lorda 187 mq di cui 45 mq cucina oltre accessori (garage+CT+dispensa+lavanderia+cucina+deposito); piano T superficie lorda 140,75 mq oltre 109,58 mq di terrazze (coperte e scoperte)(ingresso-soggiorno-pranzo-cucina-sala-bagno); - Foglio n. 14; particella n. 559; sub. 7; Cat. F/3; piano 1 superficie lorda 169,34 mq oltre 39,81 mq di terrazze (4 camere, 4 bagni, guardaroba, ripostiglio, disimpegno, studio, terrazze e balconi); piano 2 superficie lorda 91,94 mq oltre 63,91 mq di terrazze (soffitta, ripostiglio, lavanderia, oltre terrazze);- Foglio n. 14; particella n. 559; sub. 8, piano T, B.C.N.C. corte comune, superficie 6170 mq.L’immobile si compone di un unico corpo di fabbrica articolato in 4 livelli il cui collegamento verticale avviene mediante una scala interna a forma circolare. La struttura portante è del tipo intelaiata con pilastri e travi in c.a., i solai intermedi e di copertura in laterocemento. Copertura a falde priva di manto impermeabilizzante e manto di copertura. Non sono presenti né le tamponature perimetrali, né le divisioni interne; né gli impianti; né le finiture. Risulta completato solo lo scheletro in cemento armato nonostante ad oggi non sia presente ne la Relazione a Strutture ultimate né il Collaudo Statico. La corte comune, molto estesa ma non pianeggiante, gode di una spettacolare vista panoramica sul versante est, su tutto il mare Adriatico con vista del Monte Conero a Nord ed è arricchita da numerose piante ad alto fusto con prevalenza di pini mediterranei e cipressi, che ne valorizzano l’aspetto oltre a creare un contesto verde piuttosto che unico. Dalla perizia di stima redatta dal CTU Ing. Santarelli Angelofrancesco, alla quale ci si riporta integralmente, emerge che il fabbricato nel quale sono ubicati gli immobili oggetto di procedura, si trova nell’Area progetto n. 55 (Alberelli) del PRG; in particolare l’area di sedime del fabbricato ricade nel Verde Privato (VP) (art.66 nt) e Aree Progetto (da art.76 nt ad art. 135 nt)ed è soggetta al Vincolo Idrogeologico (R.D. 30/12/1923 – n. 3267). Il fabbricato nel suo complesso risulta non ultimato, accatastato in cat. F/3 “in corso di costruzione”, privo delle tamponature esterne, dei divisori interni, privo di tutti gli impianti e di ogni tipo di finitura interna ed esterna (fatta eccezione per un rivestimento ligneo all’intradosso delle falde di copertura).

Blatt :14

Parzelle :559

Baueinheit :6-7-8

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (3,2 Mb)

Dokument mit Foto (3,1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste