Via Edmondo Morelli 8B 01033 Civita Castellana VT Italia, 01033 Civita Castellana VT

126.250,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 31/2024
Gericht : Tribunale di VITERBO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 19/11/2025 10:00

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Via Edmondo Morelli 8B 01033 Civita Castellana VT Italia

Civita Castellana (VT)

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Bürgerliche Wohnung

126.250,00 €

Civita Castellana (VT) Tribunale Di Viterbo Contenzioso Civile 31/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 19.11.2025 10:00

Versteigerungscode : B2370729

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Beni situati nel Comune di Civita Castellana costituiti da: Appartamento al piano terra in un complesso condominiale di 104 mq (sup.catastale), balcone di 33 mq e corte esclusiva di 130 mq; Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 23 mq (sup.catastale); Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 19 mq (sup.catastale).

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

19/11/2025 10:00

Preis :126.250,00 €

Mindestgebot :94.687,50⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :18/11/2025 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

19/11/2025 10:00

Frist für Ausschreibung :

19/11/2025 14:00

Ende der Anmeldung :

18/11/2025 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 31/2024

Gericht : Tribunale di VITERBO

Typologie : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 16/09/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 16/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Daniela Locci (tel. 0761270569) - studiod.locci@gmail.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Edmondo Morelli, 8B, 01033 Civita Castellana VT, Italia - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Edemondo 8B - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Beschreibung :Gli immobili sono situati nel Comune di Civita Castellana, in via Edmondo Morelli 8B, Loc. “Le Colonette”. L’esecutata debitrice, XXX nata a Civita Castellana (VT) il XXX cod.fisc. XXX, è proprietaria per ¾ dei beni oggetto di pignoramento la restante proprieta per la quota di 1/4 è della Sig.ra XXX nata a Civita Castellana (VT) il XXX cod. fisc. XXX.Non ravvisandosi la possibilità di una agevole divisione in natura le unità immobiliari saranno oggetto di vendita nella loro interezza. IMMOBILI PIGNORATI UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Gli immobili oggetto di pignoramento sono ubicati a Civita Castellana (VT): • Beni situati nel Comune di Civita Castellana, in via Edmondo Morelli, Loc. “Le Colonette: ✓ Fg.28 part.242 sub.4 Appartamento al piano terra in un complesso condominiale di 104 mq (sup.catastale), balcone di 33 mq e corte esclusiva di 130 mq; ✓ Fg.28 part.242 sub.14 Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 23 mq (sup.catastale); ✓ Fg.28 part.242 sub.15 Autorimessa al piano sottostrada di un complesso condominiale di 19 mq (sup.catastale). L’appartamento, facente parte di un complesso condominiale, di 104 mq, escluse le aree scoperte, è costituito da un grande soggiorno con cammino, cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone sul prospetto est di 33 mq, mentre troviamo il giardino privato di circa 130 mq sul prospetto ovest. Attraverso la scala interna condominiale si può accedere direttamente all’autorimessa (sub.14) posta al piano interrato di circa 23 mq. Autorimessa (sub 15) di circa 19 mq, posta al piano interrato, con accesso esterno. VINCOLI: I beni pignorati ricadono nel vigente P.R.G. approvato del Comune di Civita Castellana (VT), con delibera di Giunta Regionale n.1496 del 06/05/1976; in zona B1 – zona urbanizzata, vincolo paesistico da PTPR adottato e vincolo fascia di rispetto della linea ferroviaria, non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Sono presenti vincoli o oneri di natura condominiale. OCCUPAZIONE IMMOBILI: Gli immobili oggetto di vendita non risultano occupati. DIFFORMITA’SANABILI: In merito ad una diversa distribuzione degli spazi interni si dovrà provvedere con la presentazione di una CILA in Sanatoria. DIFFORMITA’ NON SANABILI: Si segnala che, al piano interrato (sub.15) box auto, è stata rilevata la irregolarita costruttiva: dopo un confronto con l’Ufficio Tecnico comunale si prefigura, essendo presente il vincolo Paesistico da PTPR adottato come riportato dal CDU, il tombamento del locale garage con la chiusura mediante tamponamento dell’unico accesso.I costi per la regolarizzazione delle difformità sanabili e non sanabili sono stati già detratti dal valore dell’immobile come riportato in perizia.La vendita non è soggetta al regime ivaL’immobile è libero

Blatt :28

Parzelle :242

Baueinheit :4

Blatt :28

Parzelle :242

Baueinheit :14

Blatt :28

Parzelle :242

Baueinheit :15

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste