Corso Skanderberg 2, 86042 Campomarino CB

84.747,60 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 5/2025
Gericht : Tribunale di LARINO
Los : 2
Versteigerungsdatum : 15/01/2026 15:00

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Corso Skanderberg 2

Campomarino (CB)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

84.747,60 €

Campomarino (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 5/2025 Los 2 Versteigerungsdatum : 15.01.2026 15:00

Versteigerungscode : B2376929

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Quota pari a 1000/1000 del diritto di piena proprietà: A) NEGOZIO a CAMPOMARINO (CB), al Corso Skanderberg 3, della superficie commerciale di 85,03 mq. circa per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

15/01/2026 15:00

Preis :84.747,60 €

Mindestgebot :63.560,70⁽¹⁾

Frist für Angebotsabgabe :11/01/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

11/01/2026 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 5/2025

Gericht : Tribunale di LARINO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/10/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 31/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Michele Franchella - avvmichelefranchella@gmail.com

Giudice:Rinaldo Dalonzo

Custode:Michele Franchella - avvmichelefranchella@gmail.com

Losdaten

Los :2

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Corso Skanderberg 2 - 86042 - Campomarino(CB) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :168,15

Adresse :Corso Skanderberg 2 - 86042 - Campomarino(CB) - Italia

Beschreibung :Quota pari a 1000/1000 del diritto di piena proprietà: A) NEGOZIO a CAMPOMARINO (CB), al Corso Skanderbeg 3, della superficie commerciale di 168,15 mq. circa per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile è ubicato nel centro urbano di Campomarino (CB) in Corso Skanderbeg n.3, al piano terra di un fabbricato storico "Palazzo Norante", realizzato tra la fine del XVIII° e inizio del XIX° secolo; la costruzione risulta costituita da n. 3 piani fuori terra (PT, 1P, 2P) ed un piano interrato. L'accesso al locale avviene mediante la corte interna comune posta al piano terra, che funge anche da pozzo di luce del palazzo (Allegato 3). L'ossatura principale del fabbricato è costituita da muri portanti verticali in laterizio, coperture dei piani intermedi con sistemi voltati (tipo crociera, vela) e struttura lignea di copertura per il tetto. L'immobile attualmente risulta locato e utilizzato dalla ditta locataria come ristorante; a livello planimetrico è costituito da una zona di ingresso (mq 7,00), servizi igienici per la clientela composta da anti-bagno, Wc e Wc disabili (mq 9,80), una prima sala ristorante-zona 1 (mq 39,00), una seconda sala soppalcata-zona 2 (mq 41,00), rialzata rispetto alla prima di cm 90, il reparto cucina composto dalla zona 3 (mq 12,50) e zona 4 (mq 24,50), servizi igienici e spogliatoio per il personale (mq 3,00), per una superficie netta complessiva di mq 136,80. Il locale è caratterizzato dalla copertura del piano da volte a crociera in laterizio a vista e pareti tinteggiate; i tramezzi interni divisori degli ambienti sono realizzati con mattoni forati intonacati (sp= cm 10). Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quelle esterne in alluminio anodizzato e vetro. Il pavimento e i rivestimenti sono in gres ceramico, i sanitari dei servizi igienici sono in ceramica fire clay. Gli impianti, elettrico, idrico-sanitario e di climatizzazione a pompa di calore, sono realizzati a norma di legge, in particolare quello elettrico è fornito di interruttore magnetotermico e salvavita (Allegato 3). Apprezzamenti generali: come si può notare dalla documentazione fotografica il locale si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione (Allegato 3). L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra. Identificazione catastale: foglio 5 particella 201 subalterno 40 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 2, consistenza 132 mq., rendita 3.163,20 Euro, indirizzo catastale: Corso Skanderbeg n. 3, piano: Terra, intestato a *** DATO OSCURATO ***, derivante da 1) Foglio 5 Part. 201 sub. 17 derivata dal sub 3 - 2) Foglio 5 Part. 201 sub 4 e sub 19 derivata dal sub 5. Coerenze: confinante con corte comune, sub 31 (proprietà “omissis”) e sub 18 (proprietà “omissis”). L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1900.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (3,5 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (3,2 Mb)

Gutachten 2 (1,6 Mb)

Gutachten 3 (< 1 Mb)

Gutachten 4 (2,4 Mb)

Gutachten 5 (2,3 Mb)

Gutachten 6 (< 1 Mb)

Gutachten 7 (8,4 Mb)

Dokument mit Foto (5,4 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste