Via Belvedere 47 06036 Belvedere PG Italia, 06036 Montefalco PG

122.250,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 48/2024
Gericht : Tribunale di SPOLETO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 02/02/2026 09:00

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Via Belvedere 47 06036 Belvedere PG Italia

Montefalco (PG)

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Bürgerliche Wohnung

122.250,00 €

Montefalco (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 48/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 02.02.2026 09:00

Versteigerungscode : B2379193

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

MONTEFALCO (PG) LOC. MONTEPENNINO, VOC. BELVEDERE N. 47 LOTTO A

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

02/02/2026 09:00

Preis :122.250,00 €

Mindestgebot :91.687,50⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.800,00 €

Frist für Angebotsabgabe :01/02/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

01/02/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 48/2024

Gericht : Tribunale di SPOLETO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 05/11/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 04/11/2025⁽³⁾

Giudice:Alberto Cappellini

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Francesca Pepperosa (tel. 0742774462) (cell. 3479406845) - francescapepperosa@gmail.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Belvedere, 47, 06036 Belvedere PG, Italia - 06036 - Montefalco(PG) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Volkswohnung

Adresse :Via Belvedere, 47, 06036 Belvedere PG, Italia - 06036 - Montefalco(PG) - Italia

Beschreibung :Diritti di piena proprietà 1/1 su:- abitazione di tipo civile con piccolo annesso, ubicata nel Comune di Montefalco (PG), Località Montepennino, Vocabolo Belvedere n. 47 ed identificata al NCEU del citato Comune al Foglio 2, particella 68, categoria A4, classe 1, consistenza 7,5 vani; totale: 156 mq; totale escluse aree scoperte 149 mq; rendita catastale Euro 267,27; piano T-1. Con ampia corte perimetrale alla casa, distinta al Catasto Terreni del Comune di Montefalco al Foglio 2, part. 68, Ente Urbano, superficie are 12.L’immobile è di recente ristrutturazione ed è formato da un pian terreno e un piano fuori terra. Al piano terra è presente un disimpegno all’ingresso, un soggiorno, un bagno, un locale lavanderia, un’ampia cucina, uno studio, un locale tecnico accessibile dall’esterno oltre a un portico situato nel lato nord-est. Al piano primo, accessibile dalla scala interna, si trova la zona notte con tre camere e due bagni oltre al corridoio centrale. Si accede all’abitazione dagli ingressi carrabile e pedonale situati lungo via Belvedere e provvisti di cancelli metallici. Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione anche se internamente sono presenti delle infiltrazioni di umidità diffuse negli angoli al piano primo e delle lesioni passanti su una parete portante in prossimità della finestra dello studio.Sotto il profilo urbanistico-edilizio, per l’abitazione non esiste dichiarazione di agibilità. È stata anche rilevata una difformità che implica rispetto all’ultimo progetto depositato, un aumento di volumetria di mq 11,82 sul lato nord-est dell’immobile. Infine, al piano primo sono state chiuse con muratura le due finestre del lato sudest e una nel lato nord-ovest, presenti nel progetto originario. Per l’ottenimento dell’agibilità e la sanatoria delle citate difformità urbanistiche, si rimanda alla relazione di stima, agli atti della procedura, a firma dell’esperto Perito Agrario Francesco Massetti.L’immobile non è in condominio in quanto trattasi di abitazione singola e risulta occupato dall’esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FRANCESCA PEPPEROSA (Tel. 0742 774462 - 347 9406845).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)LOTTO A

Bereich :CF

Blatt :2

Parzelle :68

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (1,1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (7,7 Mb)

Dokument mit Foto (1,2 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste