Via MONTEGRAPPA 35, 63015 Monte Urano FM

71.162,25 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 131/2006
  • Gericht : Tribunale di FERMO
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 21/01/2026 16:00
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Via MONTEGRAPPA 35

Monte Urano (FM)

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Bürgerliche Wohnung

71.162,25 €

Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 131/2006 Los 1 Versteigerungsdatum : 21.01.2026 16:00
Versteigerungscode : B2381393

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

A. appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di 124 mq che occupa l’intero piano 1 ed è descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.12 (ex sub.4).A.1. sottottetto non abitabile porzione di soffitta, descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.10 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 1, consistenza 45 mq. A.2. altro terreno pertinenza esclusiva dell’anzidetto appartamento, descritto catastal-mente al Foglio 3 part.463 (catasto terreni).

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
21/01/2026 16:00
Preis :71.162,25 €
Mindestgebot :53.371,69(1)
Mindesterhöhung:1.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :14/01/2026 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
21/01/2026 16:00
Frist für Ausschreibung :
23/01/2026 12:00
Ende der Anmeldung :
14/01/2026 12:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 131/2006
Gericht : Tribunale di FERMO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 19/11/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 20/11/2025(3)
Delegato alla vendita:Michela Melograni - avv.melograni@gmail.com
Giudice:Milena Palmisano
Custode:Marche servizi Giudiziari (tel. 0733522205) - info@msg.srl

Losdaten

Los :1
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via MONTEGRAPPA 35 - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Im Los enthaltene Vermögenswerte

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Bewohnt/frei :OCCUP
Adresse :Via MONTEGRAPPA 35 - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia
Beschreibung :A. appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di 124 mq che occupa l’intero piano 1 ed è descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.12 (ex sub.4).Ad esso si arriva dall'ingresso principale posto al piano strada sul lato ovest, mediante due rampe della scala interna comune Sub.7 BCNC.L'appartamento ha altezza media interna di circa 3.15 m consta di un ampio corridoio di 8.9 mq che dall'ingresso sul pianerottolo del primo piano, distribuisce rispettivamente, i seguenti vani: studio di 13.2 mq, soggiorno di 15.6 mq, camera di 15.9 mq, bagno di 4.2 mq, camera di 15.8 mq, sala pranzo di 12.0 mq e un cucinino di 7.2 mq per una consistenza catastale di 6.5 vani 119 mq (escluse aree scoperte: 107 mq).L'appartamento fruisce di un ampio terrazzo a nord (pertinenza esclusiva) e due balconi a sud sul lato strada. Esso si presenta in condizioni avanzate di degrado per mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria, acclarata dalla presenza di vaste macchie di muffa sulla carta da parati e sui soffitti della maggior parte dei vani. Lo stato di abbandono interessa anche le persiane ed i balconi come si può constatare dalla documentazione foto-grafica allegata alla perizia. La maggior parte dei locali si presentano umidi, in modo particolare quelli esposti a nord, pur essendo presente l'impianto di riscaldamento con radiatori di ghisa a colonne; la formazione della muffa sulle pareti prive di isolamento è segno evidente di scarso uso e mancato riscaldamento nella stagione invernale.

Blatt :3
Parzelle :437
Baueinheit :12 (ex sub. 4)
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Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Gebäude
Bewohnt/frei :OCCUP
Adresse :Via Montegrappa, 35, 63813 Monte Urano FM, Italia - Monte Urano(FM) - Italia
Beschreibung :A.1. sottottetto non abitabile porzione di soffitta, descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.10 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 1, consistenza 45 mq. Esso è raggiungibile dalla scala comune mediante quattro rampe di scale. Tale porzione è costituita da due vani al momento non comunicanti sotto la falda sud ed è provvista di due lucernai, per un totale di circa 54 mq al lordo dei muri perimetrali di competenza.

Blatt :3
Parzelle :437
Baueinheit :10
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Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Grundstück
Adresse :Via Montegrappa, 35, 63813 Monte Urano FM, Italia - Monte Urano(FM) - Italia
Beschreibung :A.2. altro terreno pertinenza esclusiva dell’anzidetto appartamento, descritto catastalmente al Foglio 3 part.463 (catasto terreni);suddetto terreno sia per la sua acclività accentuata, sia per la modestissima estensione che nella realtà corrisponde a circa 12.4 x 8.0 = 100 mq comprensiva della porzione di part. 462 di altra proprietà rimasta interclusa, può essere sfruttato unicamente come orto urbano, pertinenza esclusiva dell'appartamento sub.12 (ex-sub.5) al P1, da cui si può accedervi attraverso la scaletta di ferro che si trova in corrispondenza dell'estremità est del terrazzo, sul lato nord.

Blatt :3
Parzelle :463
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Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten (4,8 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 21
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Historie der Versteigerungen

Anzahl der Anzeigen : 93

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71.162,25 €

Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 131/2006 Los 1 Versteigerungsdatum : 21.01.2026 16:00
Versteigerungscode : B2381393

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Gericht FermoVersteigerungsdatum : 21.01.2026 - 16:00Zv 131/2006: Los 3
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Mindestgebot : 31.512,37 €
Ausgangspreis : 42.016,50 €
Mindestgebot : 31.512,37 €
21.01.2026 - 16:00
42.016,50 €