Via Martiri di Via Fani 68, 01015 Sutri VT

73.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 224/2024
Gericht : Tribunale di VITERBO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 11/02/2026 10:00

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Via Martiri di Via Fani 68

Sutri (VT)

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Bürgerliche Wohnung

73.000,00 €

Sutri (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 224/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 11.02.2026 10:00

Versteigerungscode : B2382484

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

“DIRITTO E QUOTA PIGNORATI: diritti di piena proprietà dell’esecutato (1/1) sull’appartamento.IMMOBILE PIGNORATO UBICAZIONE E DESCRIZIONE: appartamento composto da 7 vani catastali ubicato al pian...

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

11/02/2026 10:00

Preis :73.000,00 €

Mindestgebot :54.750,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:4.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :10/02/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

11/02/2026 10:00

Frist für Ausschreibung :

11/02/2026 14:00

Ende der Anmeldung :

10/02/2026 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 224/2024

Gericht : Tribunale di VITERBO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 09/12/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Umberto Caldari (tel. 0761307788) - umbertocaldari@libero.it

Giudice:Federico Bonato

Custode:Umberto Caldari (tel. 0761307788) - umbertocaldari@libero.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Martiri di Via Fani 68 - 01015 - Sutri(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :120

Räume :7.0

Adresse :Via Martiri di Via Fani 68 - 01015 - Sutri(VT) - Italia

Beschreibung :“DIRITTO E QUOTA PIGNORATI: diritti di piena proprietà dell’esecutato (1/1) sull’appartamento.IMMOBILE PIGNORATO UBICAZIONE E DESCRIZIONE: appartamento composto da 7 vani catastali ubicato al piano terra e piano seminterrato – abitazione di tipo civile - sito in Via Martiri di via Fani, 68 Sutri (VT). La descritta porzione immobiliare risulta identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Sutri (VT) al Foglio 10 particella 1057 sub 5, Cat. A/3, Classe 2, Consistenza Vani 7, Superficie catastale 120 mq, Rendita €. 542,28CONFINI: la particella 1057 del Fg. 10 trattasi di complesso edilizio in linea composto da 15 alloggi distribuiti su due piani fuori terra - comprendente anche la particella sub 5 dell’appartamento oggetto del pignoramento. L’unità immobiliare confina con le particelle 149-1207-861-808-969 del Fg. 10 del Catasto Terreni oltre che con la strada di Via Martiri di Via Fani.TITOLI ABILITATIVI: l’immobile risulta essere realizzato con Concessione Edilizia n° 8226 del 09/11/1995 e successivo Progetto di Variante n° 3283 del 20/05/1998DIFFORMITA’ SANABILI: sono state riscontrate delle “difformità” nella distribuzione interna e nell’apertura di una finestra – opere che risultano difformi rispetto a quanto era previsto nell’ ultimo progetto Urbanistico Progetto di Variante n° 3283 del 20/05/1998 depositato negli archivi dell’ufficio tecnico comunale.DIFFORMITA’ NON SANABILI: nessunaVINCOLI URBANISTICI: in base allo strumento urbanistico comunale di Sutri (VT) ’immobile staggito ricade in - Zona B di completamento urbano - del PRG vigente. Per il fabbricato oggetto del pignoramento l’utilizzazione prevista è quella abitativa.USO CIVICO: il terreno sul quale è ubicato il fabbricato - Fg. 10, particella 1057 del Comune di Sutri - è un terreno privato gravato da uso civico di legnatico, come da perizia e delibera approvata dal Consiglio Comunale n. 48 del 29/11/2022. Il gravame da uso civico potrà essere affrancato dall’eventuale acquirente, previa redazione di apposita perizia da parte di un perito demaniale incaricato dal Comune, il quale dovrà quantificare l’importo dovuto per la liquidazione.STATO DI OCCUPAZIONE:L’immobile risulta occupato ed in uso dal debitore esecutato.Dal prezzo base d’asta sono state detratte le spese stimate dal CTU in € 8.000,00 occorrenti per la regolarizzazione delle difformità urbanistiche (€. 4.000,00) e per l’affrancazione del gravame da uso civico (€. 4.000,00)”

Bereich :CF

Blatt :10

Parzelle :1057

Unterparzelle :5

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung 1 (2,8 Mb)

Verordnung 2 (< 1 Mb)

Verordnung 3 (< 1 Mb)

Gutachten (2,7 Mb)

Dokument mit Foto (2,0 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste