via Nazionale n. 20, 09069 Maracalagonis CA

302.400,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 284/2021
Gericht : Tribunale di CAGLIARI
Los : 1
Versteigerungsdatum : 22/01/2026 16:30

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via Nazionale n. 20

Maracalagonis (CA)

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Bürgerliche Wohnung

302.400,00 €

Maracalagonis (CA) Tribunale Di Cagliari Esecuzioni Civili Immobiliari 284/2021 Los 1 Versteigerungsdatum : 22.01.2026 16:30 AVVISO DI RETTIFICA: In presenza di beni MOBILI estranei alla proc. es., intimata la parte tenuta al rilascio i medesimi saranno considerati abbandonati per cui l’asporto dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatarioLeggi tutti gli avvisi

Versteigerungscode : B2382971

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Maracalagonis via Nazionale 20 (ex n. 22) censito al C.F. al F. 4 part 3604 sub 1 cat A/4 cl 2, cons 9,5 vani, sup cat tot: 353 mq, l’immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina/pranzo, ripostiglio, disimp, lavanderia, bagno, camera da letto a piano terra, disimpegno, bagno e tre camere da letto al piano primo, cortile interno con due locali accessori: un locale deposito/cantina e un loggiato.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

22/01/2026 16:30

Preis :302.400,00 €

Mindestgebot :226.800,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:8.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :21/01/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

22/01/2026 16:30

Frist für Ausschreibung :

23/01/2026 16:30

Ende der Anmeldung :

21/01/2026 13:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

2025-11-28:AVVISO DI RETTIFICA (In presenza di beni MOBILI estranei alla proc. es., intimata la parte tenuta al rilascio i medesimi saranno considerati abbandonati per cui l’asporto dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 284/2021

Gericht : Tribunale di CAGLIARI

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 03/12/2025⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 26/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria franca Loddo (tel. 3927791274) - studioloddomariafranca@gmail.com

Giudice:Silvia Cocco

Custode: Ivg cagliari (tel. 0702299036) - ivg.visiteimmobili@tiscali.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :via Nazionale n. 20 - 09069 - Maracalagonis(CA) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Volkswohnung

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :via Nazionale n. 20 - 09096 - Maracalagonis(CA) - Italia

Beschreibung :LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Maracalagonis via Nazionale 20 (ex n. 22) censito al Catasto Fabbricati al Foglio 4 particella 3604 sub 1 categoria A/4 classe 2, consistenza 9,5 vani, superficie catastale totale: 353 mq, totale escluso aree scoperte 325 mq, rendita catastale 304,19 euro; l’immobile è edificato su uno/due piani fuori terra ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina/pranzo, ripostiglio, disimpegno, lavanderia, bagno e camera da letto a piano terra, disimpegno, bagno e tre camere da letto al piano primo, cortile interno nel quale sono ubicati due locali accessori: un locale deposito/cantina e un loggiato. Non risulta presente la dichiarazione di agibilità. Presenti difformità edilizie, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti alla quale interamente si rimanda. L’immobile è costruito in virtù di Concessione Edilizia n. 22 del 01.04.1977, Autorizzazione Edilizia n. 04/2001 del 12.01.2001, Concessione edilizia n. 06/2004 del 21.01.2004. L’immobile ricade in zona omogenea B1, porzione di fabbricato prospiciente la via Nazionale risulta ricadere all’interno del Centro Matrice, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti. Il valore d’asta è di Euro 302.400,00 (trecentoduemilaquattrocento/00).E’ possibile presentare offerte anche inferiori al prezzo base (con ribasso non superiore al 25% del prezzo base) con offerta minima di Euro 226.800,00 (duecentoventiseimilaottocento/00).In caso di gara ex art. 573 cpc eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad: Euro 8.000,00 (ottomila/00).

Blatt :4

Parzelle :3604

Baueinheit :1

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (2,3 Mb)

Dokument mit Foto (2,9 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste