Via Lu Lisandru 07020 Telti SS Italia, 07020 Telti SS

97.000,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 110/2021
Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 24/03/2026 15:30

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Via Lu Lisandru 07020 Telti SS Italia

Telti (SS)

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Bürgerliche Wohnung

97.000,00 €

Telti (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 24.03.2026 15:30

Versteigerungscode : B2386466

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà; SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3; SITO IN: Comune di Telti, Via Lu Lisandru snc, piano T-1, censito al N.C.E.U. al foglio. 25 mappale 508, sub. 12, r.c. € 284,05;COMPOSTO DA: n. 2 camere da letto, n. 1 soggiorno pranzo, con angolo cottura, n.1 bagni al piano terra, n.1 bagni al piano primo, n.1 disimpegno, un balcone al piano primo e una veranda coperta all’ingresso al piano terra e un giardino che circonda la proprietà per tre lati.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

24/03/2026 15:30

Preis :97.000,00 €

Mindestgebot :72.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:1.500,00 €

Frist für Angebotsabgabe :23/03/2026 23:59

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

24/03/2026 15:30

Frist für Ausschreibung :

25/03/2026 15:30

Ende der Anmeldung :

23/03/2026 23:59

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 110/2021

Gericht : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 07/01/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 19/12/2025⁽³⁾

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.come

Giudice:Antonia Palombella

Delegato alla vendita:Veronica Vasa (cell. 3482548322)

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Lu Lisandru, 07020 Telti SS, Italia - 07020 - Telti(SS) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :INCOR

Adresse :Via Lu Lisandru, 07020 Telti SS, Italia - 07020 - Telti(SS) - Italia

Beschreibung :DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà;SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3;SITO IN: Comune di Telti, Via Lu Lisandru snc, piano T-1, censito al N.C.E.U. al foglio. 25 mappale 508, sub. 12, r.c. € 284,05;Per accedere all’appartamento sub. 12, posto al piano terra per quanto riguarda la zona giorno e al piano primo per la zona notte, si accede percorrendo tutta via Lu Lisandru snc. fino ad arrivare all’ultimo fabbricato (appartamento esecutato) posto in fondo alla via, tramite l’ingresso principale posto sul fronte strada, a cui si accede dal giardino che circonda la proprietà per tre lati;COMPOSTO DA: n. 2 camere da letto, n. 1 soggiorno pranzo, con angolo cottura, n.1 bagni al piano terra, n.1 bagni al piano primo, n.1 disimpegno, un balcone al piano primo e una veranda coperta all’ingresso al piano terra e un giardino che circonda la proprietà per tre lati, con una superficie complessiva ragguagliata di mq. 111,93, come riportato nella tabella presente nella perizia a pag.17.DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: l’immobile oggetto di esecuzione immobiliare risulta identificato nel Comune di Telti, al foglio 25 mappale508, sub. 12, confina a nord e a est con via Lisandru, a sud con il mappale 516, mentre a ovest in quanto in aderenza confina con il sub.11 del mapp. 508.DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: L’immobile oggetto di esecuzione immobiliare è situato in via Lu Lisandru snc. nella parte est dell’abitato di Telti, dove sono presenti alcuni complessi immobiliari di recente costruzione, e più precisamente si trova all’interno del complesso residenziale in via Lu Lisandru (capo schiera lato est) individuato nel Piano Urbanistico Comunale di Telti, in zona F (Lottizzazione Turistica “Lu Lisandru” di iniziativa privata, Lotto 1).L’immobile oggetto di esecuzione (sub.12) risulta realizzato in virtù della originaria concessione n.05/2007 pratica Edil. 104/2006 e della concessione in sanatoria n.33/2015 del 26/08/2015 quale ultimo titolo edilizio che riguarda l’immobile esecutato. A completamento della realizzazione dell’immobile non è stato rilasciato il relativo Certificato di Abitabilità.Internamente nelle stanze sia del piano terra che al piano primo, sono presenti differenze nelle dimensioni delle varie stanze che vanno dai 5 ai 15 cm.Si è riscontrato inoltre una leggera differenza della larghezza del portico fronte strada e del relativo terrazzo al piano primo rispetto alle misure concessionate;Per quanto riguarda l’esterno c’è da sottolineare che lo stato di fatto riporta un errore catastale è quindi il terreno delimitato dai confini allo stato esistente e differente dalla planimetria catastale depositata presso la banca dati dell’Agenzia delle Entrate, Sezione Catasto.Sussiste un piccolo sconfinamento sul lato sud-est a discapito del mappale 516 (intestato alla proprietà costruttrice) pertanto i confini andranno opportunamente riportati allo stato catastale corretto.Inoltre sono presenti 2 piccoli fabbricati in legno e una pergola che andranno opportunamente demoliti;Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Bereich :NCEU

Blatt :25

Parzelle :508

Baueinheit :12

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (2,3 Mb)

Dokument mit Foto (2,6 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste