Localita' Tirolo 58, 19020 Bolano SP

€ 63.300,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 194/2014
Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 31/03/2026 11:15

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Localita' Tirolo 58

Bolano (SP)

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Bürgerliche Wohnung

€ 63.300,00

Bolano (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 194/2014 Lotto unico Versteigerungsdatum : 31.03.2026 11:15

Versteigerungscode : B2391359

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Lotto composto da:A.Villa singola a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 216,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . B.Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 1.070,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. C.Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 852,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

31/03/2026 11:15

Preis :€ 63.300,00

Mindestgebot :47.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 2.500,00

Frist für Angebotsabgabe :30/03/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

30/03/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 194/2014

Gericht : Tribunale di LA SPEZIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 28/01/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 03/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Davide Giovannoni - giovannonidavide@gmail.com

Giudice:Serena Papini

Custode:Davide Giovannoni (tel. 3474965554) - giovannonidavide@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Localita' Tirolo 58 - 19020 - Bolano(SP) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :216

Räume :10.0

Adresse :Localita' Tirolo 58 - 19020 - Bolano(SP) - Italia

Beschreibung :Lotto composto da: A. Villa singola a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 216,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . L'immobile è una casa indipendente disposta su due piani circondato da terreni di proprietà. Al piano terra seminterrato si trovano un ingresso con servizio igienico e la scala di accesso al piano primo, un ampio locale taverna e una cucina . Tali locali urbanisticamente sono assentiti come cantine. Al piano primo si trovano un ampio soggiorno, un disimpegno, due camere, un servizio igienico e un ripostiglio. Al piano terra di trova anche un locale con ingresso indipendente destinato a magazzino. I terreni che circondano la casa, descritti rispettivamente al Corpo B e Corpo C di seguito indicati. Al fabbricato si arriva percorrendo una strada interpoderale che parte dalla viabilità comunale e serve una serie di fabbricati limitrofi. B. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 1.070,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di terreno agricolo di superficie catastale complessiva pari a 1.070 mq. Sul terreno sono stati realizzati una serie di manufatti e opere in assenza di titolo edilizio, solo in parte oggetto di sanatoria in essere. C. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 852,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Su detto terreno insistono manufatti di natura provvisoria installati in assenza di titolo edilizio. Il tutto come meglio riportato, nella planimetria dello stato dei luoghi e dalla documentazione fotografica allegati alla perizia in atti. Si fa presente che è stata emessa sentenza dal Tribunale di Massa n. 548/2020, ( sia la domanda, che la sentenza, non sono state trascritte presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari della Provincia della Spezia ove sono situati i beni immobili oggetto della presente procedura esecutiva ), con la quale vengono rettificati i confini della proprietà degli esecutati con quella dei confinanti. Successivamente alla pubblicazione della sentenza, venia notificato agli esecutati un’ordinanza di rimessa in pristino da parte del Comune di Aulla. Sulla base di quanto verificato dal perito estimatore, analizzando la documentazione, alla luce dell’elaborato All.3 richiamato dalla sentenza n.548/20 del Tribunale di Massa, il confine attuale tra il terreno posto in Comune di Bolano al Fg 10 part. 859 di proprietà degli esecutati e il terreno limitrofo in Comune di Aulla, di proprietà dei confinanti, attualmente identificato da un muretto di recinzione, non sarebbe corretto. La posizione indicata dall'All.3 sopra richiamato, dovrebbe essere traslata di 3,75-6,00 ml verso il fabbricato residenziale identificato al Fg 10 part. 828 di proprietà degli esecutati. L’esatta posizione del confine sarà possibile solo a seguito del riconfinamento, la cui esatta posizione sarà da individuare fisicamente sul posto mediante ausilio...

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2026 2 (< 1 Mb)

Sentenza 3 (3,2 Mb)

Gutachten 1 (< 1 Mb)

Allegato 3 2 (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (7,6 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste