Via Roma 168, 33019 Tricesimo UD

€ 72.000,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 53/2025
Gericht : Tribunale di UDINE
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 15/04/2026 09:30

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Via Roma 168

Tricesimo (UD)

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Bürgerliche Wohnung

€ 72.000,00

Tricesimo (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 53/2025 Lotto unico Versteigerungsdatum : 15.04.2026 09:30

Versteigerungscode : B2392471

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Casa in linea della superficie commerciale di 194 mq, in Tricesimo, via Roma n. 168

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

15/04/2026 09:30

Preis :€ 72.000,00

Mindestgebot :54.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 2.000,00

Frist für Angebotsabgabe :14/04/2026 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

14/04/2026 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 53/2025

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 11/02/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 02/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Diego D'agostini (tel. 0432510917) - studio@avvocatidagostini.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Roma, 168 - 33019 - Tricesimo(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via Roma, 168 - 33019 - Tricesimo(UD) - Italia

Beschreibung :LOTTO UNICOIndirizzoVia Roma, 168TRICESIMO(UD)Casa in linea della superficie commerciale di 194 mq.L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra: al pianto terra, si trovano il vano studio e ripostiglio, oltre che sala da pranzo e cucina. Al piano primo si trovano due camere da letto. Al piano mezzano sito a meta' delle scale che conducono al piano primo, si trovano due servizi igienici/bagni. Al piano secondo si trovano due vani soffitta. Dal piano terra vi e' accesso al seminterrato dedicato a cantina. L'impianto elettrico non e' stato verificato, risultando mancanti le dichiarazioni di conformita'. La caldaia in sede di sopralluogo non era funzionante. Nella corte interna si trova un fabbricato adibito a deposito ed ex c.t. al piano terra e fienile al piano primo. Si segnalano dei fabbricati esterni, aventi carattere provvisorio e non sanabili urbanisticamente; in particolare una tettoia posta in aderenza al fabbricato deposito e altre costruzioni poste lungo il confine ovest della proprieta' attualmente atte a ricoverare materiali di vario tipo che dovranno essere smaltiti. Verso sud, circa a meta' corte vi e' altra costruzione in precario sempre atta a ricoverare materiali di vario tipo e anche utilizzata come box auto. Per maggiori dettagli si rinvia alla relazione di stima.L'immobile costituisce abitazione occupata dal debitore esecutato e dai suoi familiari; libero di regola solo dopo il decreto di trasferimento. A richiesta dell'aggiudicatario, tuttavia, l'ordine di liberazione potra' essere attuato direttamente a cura del custode e sara' eseguito nei 4/6 mesi successivi; in mancanza l'aggiudicatario dovra' far eseguire a sua cura il rilascio ai sensi degli artt. 605 ss. c.p.c. tramite UNEP.Il Lotto presenta:a) conformita' edilizia.Sono state rilevate le seguenti difformita':- e' stata individuata la presenza di tettoia adiacente all'accessorio e di tettoia nella corte. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. I costi di regolarizzazione (consistente nella demolizione e nello smaltimento dei materiali costituenti le tettoie e quelli depositati in sito) sono stimati in E. 5.000,00=;- risulta agli atti un titolo edilizio per ampliamento dell'edificio per ricavo di un bagno e un titolo per sopraelevazione di recinzione. Le difformita' sono regolarizzabili mediante rappresentazione grafica dell'attuale situazione ora per allora con conseguenti dichiarazioni strutturali e tecnologiche. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. I costi di regolarizzazione (consistente nel deposito di una sanatoria ora per allora) sono stimati in E. 10.000,00=.b) conformita' catastale: nessuna difformita'.c) conformita' urbanistica: nessuna difformita'.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto dei Fabbricati del Comune di Tricesimo al:- Foglio 11 particella 340, sub. 4, categoria A/4, classe 4, consistenza 9,5 vani, rendita 392,51 Euro, indirizzo catastale: via Roma 168, piano: S1-T-1-2.

Blatt :11

Parzelle :340

Baueinheit :4

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (2,7 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Sonstiges (8,9 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste