Pichlacker, 39028 Silandro BZ

€ 295.400,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 27/2024
Gericht : Tribunale di BOLZANO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 25/03/2026 09:30

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Pichlacker

Schlanders (BZ)

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Bürgerliche Wohnung

€ 295.400,00

Schlanders (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 25.03.2026 09:30

Versteigerungscode : B2392690

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

CORPI A-B-C-D-E-F-G: 1 Wohnung, 2 Doppelgaragen, 2 Keller, Anteil von 1/7 eines Kellers; Baueinheiten betreffend Liegenschaften der Kategorie F/50

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

25/03/2026 09:30

Preis :€ 295.400,00

Mindestgebot :221.550,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 5.000,00

Frist für Angebotsabgabe :24/03/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

24/03/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 27/2024

Gericht : Tribunale di BOLZANO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 06/02/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 05/02/2026⁽³⁾

Giudice:Thomans Fleischmann

Delegato alla vendita:Christian Unterweger (tel. 0473232355) - unterweger@tvzlaw.com

Custode:Christian Unterweger (tel. 0473232355) - unterweger@tvzlaw.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Pichlacker - 39028 - Schlanders(BZ) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes

Bewohnt/frei :LIBER

Adresse :Pichlacker - 39028 - Schlanders(BZ) - Italia

Beschreibung :CORPI A-B-C-D-E-F-G: 1 Wohnung, 2 Doppelgaragen, 2 Keller, Anteil von 1/7 eines Kellers; Baueinheiten betreffend Liegenschaften der Kategorie F/50)Corpus A: mat. Ant. / B.E. 11 der B.P. 283, E.Zl.461/II K.G. Vetzan (839);Corpus B: mat. Ant. /B.E. 31 der B.P. 283 verbunden mit mat. Ant./ B.E. 25 der B.P. 280 >---< K.G. Vetzan;Corpus C: mat. Ant. / B.E. 26 der B.P. >280>---< in E.Zl.462/II K.G. Vetzan;Corpus D: mat. Ant. / B.E. 28 der B.P. 283 in E.Zl.461/II K.G. Vetzan;Corpus E: 1/7 des mat. Ant. / B.E. 22 der B.P. 283 in E.Zl.461/II K.G. Vetzan;Corpus F mat. Ant. / B.E. 23 der B.P. 283 in E.Zl.461/II K.G. Vetzan;Corpus G: – Baueinheiten der Kat. F7/50, ähnlich Gemeinschaftsflächen, im Miteigentum mit mehreren Subjekten.Eigentumsanteil 13/44 bezüglich m.A./B.E. 17 der B.P.280 >---< in E.Zl.462/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 1/198 bezüglich m.A./B.E. 27 der B.P.280 >---< in E.Zl.462/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 1/198 bezüglich m.A./B.E. 28 der B.P.280 >---< in E.Zl.462/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 13/44 bezüglich m.A./B.E. 29 der B.P..280 >---< in E.Zl.462/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 1/198 bezüglich m.A./B.E. 32 der B.P.283 in E.Zl.461/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 13/44 bezüglich m.A./B.E.36 der B.P.283 in E.Zl.461/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 15/44 bezüglich m.A.37/B.E. 38 der B.P.283 in E.Zl.461/II K.G. VetzanEs wird darauf hingewiesen, dass Probleme in Bezug auf die Bescheinigung über die Bewohnbarkeit (z.B. die Bewohnbarkeitsgenehmigung für den mat. Ant. 11 der Bp.283 in EZl.461/II KG Vetzan liegt nicht vor; das Gebäude, das auf der B.P. 283 und der B.p. 280 >---<, beide in der K.G. Vetzan (839) errichtet ist, befindet sich teilweise noch im Bau, ohne Benutzungsgenehmigung, auch nicht teilweise, und ist daher als Baustelle zu betrachten, unabhängig vom Zustand der Fertigstellung, von der Nutzung des Gebäudes und von seiner Eintragung im Gebäudekataster; es fehlt daher eine förmliche Erklärung über die Ferstigstellung und die Übereinstimmung mit den genehmigten Arbeiten), sowie urbanistische, baurechtliche und Kataster/ Grundbuchs- Probleme vorliegen, welche im Gutachten der Expertin Arch. Laura Piffer hervorgehoben worden sind und eine Preisreduzierung mit sich gebracht haben.

Blatt :4

Parzelle :283

CORPI A-B-C-D-E-F-G: 1 Wohnung, 2 Doppelgaragen, 2 Keller, Anteil von 1/7 eines Kellers; Baueinheiten betreffend Liegenschaften der Kategorie F/50)Corpus A: mat. Ant. / B.E. 11 der B.P. 283, E.Zl.461/II K.G. Vetzan (839);Corpus B: mat. Ant. /B.E. 31 der B.P. 283 verbunden mit mat. Ant./ B.E. 25 der B.P. 280 >---< K.G. Vetzan;Corpus C: mat. Ant. / B.E. 26 der B.P. >280>---< in E.Zl.462/II K.G. Vetzan;Corpus D: mat. Ant. / B.E. 28 der B.P. 283 in E.Zl.461/II K.G. Vetzan;Corpus E: 1/7 des mat. Ant. / B.E. 22 der B.P. 283 in E.Zl.461/II K.G. Vetzan;Corpus F mat. Ant. / B.E. 23 der B.P. 283 in E.Zl.461/II K.G. Vetzan;Corpus G: – Baueinheiten der Kat. F7/50, ähnlich Gemeinschaftsflächen, im Miteigentum mit mehreren Subjekten.Eigentumsanteil 13/44 bezüglich m.A./B.E. 17 der B.P.280 >---< in E.Zl.462/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 1/198 bezüglich m.A./B.E. 27 der B.P.280 >---< in E.Zl.462/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 1/198 bezüglich m.A./B.E. 28 der B.P.280 >---< in E.Zl.462/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 13/44 bezüglich m.A./B.E. 29 der B.P..280 >---< in E.Zl.462/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 1/198 bezüglich m.A./B.E. 32 der B.P.283 in E.Zl.461/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 13/44 bezüglich m.A./B.E.36 der B.P.283 in E.Zl.461/II K.G. Vetzan;Eigentumsanteil 15/44 bezüglich m.A.37/B.E. 38 der B.P.283 in E.Zl.461/II K.G. VetzanEs wird darauf hingewiesen, dass Probleme in Bezug auf die Bescheinigung über die Bewohnbarkeit (z.B. die Bewohnbarkeitsgenehmigung für den mat. Ant. 11 der Bp.283 in EZl.461/II KG Vetzan liegt nicht vor; das Gebäude, das auf der B.P. 283 und der B.p. 280 >---<, beide in der K.G. Vetzan (839) errichtet ist, befindet sich teilweise noch im Bau, ohne Benutzungsgenehmigung, auch nicht teilweise, und ist daher als Baustelle zu betrachten, unabhängig vom Zustand der Fertigstellung, von der Nutzung des Gebäudes und von seiner Eintragung im Gebäudekataster; es fehlt daher eine förmliche Erklärung über die Ferstigstellung und die Übereinstimmung mit den genehmigten Arbeiten), sowie urbanistische, baurechtliche und Kataster/ Grundbuchs- Probleme vorliegen, welche im Gutachten der Expertin Arch. Laura Piffer hervorgehoben worden sind und eine Preisreduzierung mit sich gebracht haben.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (1,1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (8,6 Mb)

Dokument mit Foto (6,6 Mb)

Grundriss (7,8 Mb)

Katasterdaten 1 (< 1 Mb)

Katasterdaten 2 (5,7 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste