Via Osoppo 123, 33038 San Daniele del Friuli UD

€ 58.000,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 22/2025
Gericht : Tribunale di UDINE
Los : 1
Versteigerungsdatum : 22/04/2026 14:30

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Via Osoppo 123

San Daniele del Friuli (UD)

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Bürgerliche Wohnung

€ 58.000,00

San Daniele del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2025 Los 1 Versteigerungsdatum : 22.04.2026 14:30

Versteigerungscode : B2393213

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Appartamento della superficie commerciale di 68 mq con posto auto coperto e cantina, in San Daniele del Friuli, via Osoppo n. 123

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

22/04/2026 14:30

Preis :€ 58.000,00

Mindestgebot :43.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :21/04/2026 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

21/04/2026 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 22/2025

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 16/02/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 06/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Sabina Cudicio (tel. 04321482580) - avv.cudicio@studiolegalecudicio.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Osoppo, 123 - 33038 - San Daniele del Friuli(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via Osoppo, 123 - 33038 - San Daniele del Friuli(UD) - Italia

Beschreibung :LOTTO N.1IndirizzoVia Osoppo, 123SAN DANIELE DEL FRIULI(UD)Appartamento della superficie commerciale di 68 mq con posto auto coperto e cantina. Il fabbricato, costituito in condominio, comprende n. 7 unita' abitative che si sviluppano su tre livelli e n. 6 cantine.Appartamento al primo piano e cantina al piano terra.L'immobile di cui al Lotto 1 costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.I lavori per la ristrutturazione del fabbricato si sono conclusi nel 2002. Impianto di riscaldamento predisposto a pavimento e radiatore scaldasalviette a parete nel bagno, attualmente non alimentati in quanto la caldaia collocata in terrazza non e' allacciata alla rete del gas metano ovvero dismessa. Produzione acqua calda sanitaria non presente. I locali dell'appartamento e della cantina soffrono di mancata manutenzione e conservazione con evidenti manifestazioni di muffa per carenza di ventilazione, piu' accentuata al piano terra.L'immobile risulta: - occupato, costituendo abitazione principale del debitore e dei suoi familiariIl posto auto, coperto da una tettoia in legno, occupato dall'autovettura del debitore, sarebbe il primo a sinistra entrando dal cancello carraio.Conformita' edilizia: la stanza indicata nella pianta di progetto col n. 1 con sagoma irregolare non puo' essere considerata ''camera'' in quanto superficie effettiva inferiore a quella minima della normativa vigente. (normativa di riferimento: L.R. 44/85 e successive integrazioni). La ''stanza'' e' da considerarsi come ''ripostiglio''.Conformita' catastale: la ''camera'' indicata nella planimetria catastale con sagoma irregolare non puo' essere considerata tale in quanto di superficie effettiva inferiore a mq. 8.00, quale minimo previsto della normativa vigente. Costi di regolarizzazione: variazione catastale: E. 400,00.Conformita' urbanistica. L'immobile risulta conformeCorrispondenza dati catastali/atto. L'immobile risulta conforme.Altre informazioni per l'acquirente:Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: E. 450,00Spese straordinarie di gestione gia' deliberate ma non ancora scadute: E. 0,00Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: E. 4.646,57La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- Foglio 11, particella 100 sub. 5 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 299,55 Euro, indirizzo catastale: Via Osoppo, 123, piano: T-1.Coerenze: Al piano terra: a Nord con particella 98, a Est con particella 90, a Sud con Sub 4 ed a Ovest con Sub 7. Al primo piano: a Sud con Sub 4, a Est con BCNC vano scale Sub 10.- Foglio 11 particella 100 sub. 10 (catasto fabbricati) indirizzo catastale: Via Osoppo 123, piano T, Bene comune non censibile, derivante da Variazione 01/10/2002 Prot. 247378

Blatt :11

Parzelle :100

Baueinheit :5,10

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,3 Mb)

Dokument mit Foto (4,7 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste