Via CISA TERZA TRAVERSA snc, 19038 Sarzana SP

€ 3.276.000,00

Kategorie : Andere Kategorie
Anzahl : 164/2016
Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 05/05/2026 09:00

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Via CISA TERZA TRAVERSA snc

Sarzana (SP)

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Hotels und Pensionen

€ 3.276.000,00

Sarzana (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 164/2016 Lotto unico Versteigerungsdatum : 05.05.2026 09:00

Versteigerungscode : B2397232

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena ed intera proprietà di albergo categoria “tre stelle” sito in Sarzana (SP) località Santa Caterina, via della Cisa III Traversa

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

05/05/2026 09:00

Preis :€ 3.276.000,00

Mindestgebot :2.457.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 60.000,00

Frist für Angebotsabgabe :04/05/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

04/05/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 164/2016

Gericht : Tribunale di LA SPEZIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 03/03/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 06/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marina Perioli - marinaperioli@yahoo.it

Giudice:Mg Barbuto

Custode:Marina Perioli (tel. 018720429) - marinaperioli@yahoo.it

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Hotels und Pensionen

Kategorie :Andere Kategorie

Adresse :Via CISA TERZA TRAVERSA snc - 19038 - Sarzana(SP) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Hotels und Pensionen

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :2437

Adresse :Via CISA TERZA TRAVERSA snc - 19038 - Sarzana(SP) - Italia

Beschreibung :Piena ed intera proprietà di albergo categoria “tre stelle” sito in Sarzana (SP) località Santa Caterina, via della Cisa III Traversa, costituito da 70 camere standard per complessivi 140 posti letto, disposto su tre piani, oltre al sottotetto nel quale trovano collocazione le camere del personale, per una superficie commerciale di mq. 2.437,00 circa. Nella consistenza sono comprese: la passerella che collega la struttura al centro benessere; la centrale termica (che serve anche altre porzioni non comprese nella presente vendita); una porzione di spogliatoi esterni e le aree antistanti e retrostanti la porzione in cui sono ubicate le camere standard, limitatamente alle corti graffate al fabbricato, per una superficie di circa mq. 1.169,00. L’immobile fa parte di un complesso edilizio con commistione di accessi ed impianti dettagliatamente descritti al capitolo 5 della perizia in atti. Il tutto contraddistinto al N.C.E.U. del Comune di Sarzana con il foglio11, particella 939, zona censuaria unica, categoria D/2, rendita € 38.940,00 Si precisa che il pignoramento ha colpito anche l’appezzamento di terreno contraddistinto al N.C.T. con il fg. 11, particella 863 (terreno su cui è stato costruito l’immobile di cui sopra), ad oggi soppressa e sostituita con quella attribuita al nuovo fabbricato (foglio 11, particella 939) Coerenze: fg. 11, porzione immobiliare particella 940 (nella quale si trovano il centro congressi, il ristorante ed alcune suite – tutti non compresi nella presente vendita); particella 876 (piazzale a parcheggio di proprietà di terzi, in parte con destinazione d’uso pubblico); particella 1093 (viabilità pedonale di proprietà del Comune di Sarzana); particella 1091 (corte del fabbricato); particella 1092 (corte urbana/giardino e manufatti accessori. Sono escluse dalla presente vendita (perché di proprietà di terzi e non pignorate) le porzioni in cui sono ubicati: le sale congressi, il ristorante, le suite, il centro benessere, la maggior parte del piazzale destinato a parcheggio, la maggior parte del giardino retrostante e la piscina scoperta. Si richiama espressamente il contenuto della perizia, in particolare i paragrafi 3 (stato di possesso), 4 (vincoli ed oneri giuridici), 5 (ulteriori informazioni per l’acquirente), 7 (pratiche edilizie e situazione urbanistica) e 8 (giudizi di conformità) da ritenersi quivi integralmente trascritti Si evidenzia che il compendio pignorato, per la sola componente immobiliare, è oggetto di contratto di affitto di occupazione temporanea con scadenza 31/08/2026 non rinnovabile tacitamente

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (7,0 Mb)

Dokument mit Foto (7,0 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste