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LOCALITA' PRATA FOSSA SNC, 01034 Fabrica di Roma VT
€ 192.275,00
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 118/2025
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 10/06/2026 10:20
LOCALITA' PRATA FOSSA SNC
Fabrica di Roma (VT)
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Bürgerliche Wohnung
€ 192.275,00
Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 118/2025 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.06.2026 10:20 Mindestgebot : € 144.206,25
Versteigerungscode : B2401072
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Abitazione in Fabrica di Roma Loc. Prata Fossa snc al piano T, 1°seminterrato (S1),censita al C.F. Fg.16, part. 419, cat. A/7, cl.1, consistenza 8 vani R.C. € 619,75. L’immobile è costituito da un villino, con relativo terreno agricolo di pertinenza adibito a spazi di manovra e noccioleto.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
10/06/2026 10:20
Preis :€ 192.275,00
Mindestgebot :€ 144.206,25(1)144.206,25
Mindesterhöhung:€ 4.000,004.000,00
Frist für Angebotsabgabe :09/06/2026 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
10/06/2026 10:20
Frist für Ausschreibung :
10/06/2026 14:20
Ende der Anmeldung :
09/06/2026 13:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.
N.A.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 118/2025
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10038970560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 11/04/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/03/2026(3)
Delegato alla vendita:Emanuela Fornaciari (tel. 3932469179) (cell. 3932469179) - EMANUELA.FORNACIARI@LIBERO.IT
Delegato alla vendita5396266FRNMNL79B63M082CtruetrueFornaciari - Emanuela - 3932469179 - 3932469179 - EMANUELA.FORNACIARI@LIBERO.IT
1003897giudiziaria
Losdaten
Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :LOCALITA' PRATA FOSSA SNC - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
LazioFabrica di RomaLOCALITA' PRATA FOSSA SNC - 01034 - Fabrica di Roma - VT - Italia
24129182412918
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Villenwohnung
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIBewohnt/frei :OCCUP
Fläche :236
Räume :8.0
Plan :T e S1
Adresse :località Prata Fossa snc - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
LazioFabrica di Romalocalità Prata Fossa snc - 01034 - Fabrica di Roma - VT - Italia
Beschreibung :L’immobile oggetto di esecuzione è costituito da un villino, con relativo terreno agricolo di pertinenza adibito a spazi di manovra e noccioleto, costituito da un piano terra ed un piano primo sottostrada (S1) realizzato con concessione edilizia iniziale n. 154/1992 ,successiva voltura a seguito di atto notarile della concessione n. 4/1996 .La zona ove è ubicato l’immobile è agricola in Località Prata Fossa alla quale si accede sia dalla SP 71 Via Corchiano, che collega il Comune di Fabrica di Roma (VT) ed il Comune di Corchiano (VT), e sia dalla strada SP 27 Via Falerina oltrepassando la ferrovia.Il fabbricato si configura come una bifamiliare divisa nel seguente modo: - piano primo seminterrato (S1) costituito da due taverne con cucina e bagno ciascuna e spazi diversi, autonome e separate con una porta centrale di collegamento, della superficie utile ciascuna rispettivamente di mq. 68,55 e di mq. 58,80 per una superficie utile complessiva pari a mq. 127,35 mentre la superficie lorda interna totale è di mq. 144,00 circa escluse le intercapedini; il piano è collegato con il soprastante pianoterra mediante due scale in muratura, l’altezza utile interna è di ml. 2,75;- piano terra costituito da due porzioni di appartamento a loro volta composte uno da due letti, due bagni e un guardaroba della superficie utile di mq. 57,90 (sup. lorda interna mq. 65,00) e l’altro composto da due camere da letto, un bagno e un locale polifunzionale della superficie utile di mq. 50,55 (sup. lorda interna mq. 55,00) per una superficie utile totale di mq. 108,45, mentre la superficie lorda interna complessiva è di mq. 122,80; completa il piano un portico di mq. 56,50 al quale si accede tramite una scala esterna in muratura, l’altezza interna è di ml. 2,80.Completa il compendio immobiliare un locale tecnico dove è posto l’autoclave della superficie utile di mq. 5,70 ed il terreno di pertinenza ad uso spazi di manovra e noccioleto della superficie di mq. 6.250,00 al netto del sedime dei fabbricati (censito al NCEU al foglio 16 part. 419 ente urbano).Internamente l’immobile risulta completamente rifinito con pavimenti in monocottura al piano terra e primo seminterrato, infissi in legno/alluminio e persiane.L’impianto di riscaldamento è garantito impianto a GPL, stufa a pellet e termoconvettori.La struttura portante dell’intero complesso immobiliare è costituita da muratura portante in blocchetti di tufo e pilastri in c.a., solai in latero cemento e copertura a due falde con manto di tegole in laterizio. L’immobile si trova in discrete condizioni.Risultano difformità edilizie le cui spese di regolarizzazione sono state quantificate dal perito in € 15.000,00 già detratte dal prezzo base d'asta.
- sezione: CF foglio: 16 particella: 419
Bereich :CF
Blatt :16
Parzelle :419
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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€ 192.275,00
Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 118/2025 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.06.2026 10:20 Mindestgebot : € 144.206,25
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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