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STRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA, 58015 Orbetello GR
€ 1.175.500,00
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 108/2021
- Gericht : Tribunale di GROSSETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 08/09/2026 10:00
STRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA
Orbetello (GR)
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Gebäude
€ 1.175.500,00
Orbetello (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 108/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 08.09.2026 10:00 Mindestgebot : € 881.625,00
Versteigerungscode : B2418657
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
compendio immobiliare ubicato Comune di Orbetello, Albinia. Il compendio, raccolto in unico accorpamento dal punto di vista fondiario, è caratterizzato da un unico nucleo edificato (Podere) completato dai pertinenti terreni agricoli. Il tutto costituisce l’unitario compendio dell’attuale fondo agricolo. Si compone di un centro aziendale edificato raccolto in unico resede. Quest’ultimo ha una superficie di mq 17132. Tutti i fabbricati che lo compongono sono di pregevole fattura, di recente ristrutturazione.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
08/09/2026 10:00
Preis :€ 1.175.500,00
Mindestgebot :€ 881.625,00(1)881.625,00
Mindesterhöhung:€ 36.000,0036.000,00
Frist für Angebotsabgabe :03/09/2026 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
08/09/2026 10:00
Frist für Ausschreibung :
09/09/2026 10:00
Ende der Anmeldung :
03/09/2026 23:59
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.
N.A.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 108/2021
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9678020530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 17/07/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 13/05/2026(3)
Delegato alla vendita:Fabio Tocci (tel. 056427936) - fabio.tocci@gmail.com
Delegato alla vendita5457641TCCFBA70T08H501StruefalseTocci - Fabio - 056427936 - fabio.tocci@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Istituto Vendite Giudiziarie5457642GHLLCU70B63E202CfalsetrueGhelli - Lucia - 050554790 - 3880763049 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Nicolo'
Giudice5457656falsefalseNicolo' - Cristina
967802giudiziaria
Losdaten
Los :LOTTO UNICO
Typologie :Gebäude
Kategorie :Wohnimmobilie
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse :STRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA - 58015 - Orbetello(GR) - Italia
ToscanaOrbetelloSTRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA - 58015 - Orbetello - GR - Italia
24380472438047
Vermögenswert
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Gebäude für landwirtschaftliche Tätigkeiten
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLEAdresse :Strada Provinciale 160 Amiatina 21/23 Loc. Podere Poggetti Colonna Albinia - 58015 - Orbetello(GR) - Italia
ToscanaOrbetelloStrada Provinciale 160 Amiatina 21/23 Loc. Podere Poggetti Colonna Albinia - 58015 - Orbetello - GR - Italia
Beschreibung :Fabbricato principale storico che, in corpo di fabbrica unico, mantiene una riconoscibile connotazione rurale, versa in ottima condizione manutentoria, è intonacato all’esterno e tinteggiato. Esso, inserito in una ampia corte. Al piano primo (C.T. Foglio 22, p.lla 223, subb 9 e 10) sono presenti le due unità abitative.
Fabbricato secondario, ad uso “Vendita aziendale/ristorazione agrituristica, cucina, lavorazione alimenti”, è ubicato nel medesimo resede del precedente. Ha anch’esso un assetto tipologico piacevole, ottime finiture e con una riconoscibile connotazione rurale. Si aggiungono due piccoli depositi con accesso dall’esterno di complessivi di mq 7,69 (superficie netta).
Annesso agricolo che, in corpo di fabbrica unico (ex stalla), deriva da una edificazione più recente rispetto primi, e mantiene un suo ottimo stato di conservazione
Si aggiungono ai beni pignorati i seguenti beni comuni non censibili:- Foglio 22 particella 223 subalterni 6, 7, 8 bcnc. Si tratta comunque di aree comuni afferenti alle unità abitative ed al passo carrabile 19
È altresì presente un manufatto ad uso pozzo corredato di vicina “pompa a vento” del tipo Vivarelli.
L’azienda è inserita in uno dei comprensori agricoli di maggior pregio a livello provinciale. I terreni sono caratterizzati da giacitura pianeggiante, ottima composizione strutturale e tessiturale, franco di coltivazione profondo. Per caratteristiche pedologiche e connotazione microclimatica, essi sono ottimamente vocati alle coltivazioni in genere. In linea con tale caratterizzazione, la superficie agraria è prevalentemente interessata, dal punto di vista colturale, da terreno seminativo integrato però da significative superfici a “Frutteto misto specializzato” ed “Oliveto Specializzato”
Per la descrizione completa si rimanda alla perizia di stima
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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45786830c2ca4a7-4edc-11f1-b9f4-0a586441166egiudiziaria2026-05-13
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