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Località Pian della Cava Fabrica di Roma VT Italia, 01034 Fabrica di Roma VT
€ 182.000,00
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 154/2021
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 22/07/2026 10:00
Località Pian della Cava Fabrica di Roma VT Italia
Fabrica di Roma (VT)
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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
€ 182.000,00
Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 22.07.2026 10:00 Mindestgebot : € 136.500,00
Versteigerungscode : B2420381
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Diritti di piena proprietà dell’intera quota su unità immobiliare costituita da appartamento e da n. 2 magazzini. Diritti di 1/2 della piena proprietà su unità immobiliare costituita da magazzino/scantinato e terreni di pertinenza ubicati. Con servitù di passaggio per accesso a tutti i beni. Magazzino/scantinato con qualche piccola difformità rispetto alla planimetria catastale sanabile come indicato in perizia. Tutti i fabbricati risultano privi di certificato di agibilità.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
22/07/2026 10:00
Preis :€ 182.000,00
Mindestgebot :€ 136.500,00(1)136.500,00
Mindesterhöhung:€ 4.000,004.000,00
Frist für Angebotsabgabe :21/07/2026 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
22/07/2026 10:00
Frist für Ausschreibung :
22/07/2026 14:00
Ende der Anmeldung :
21/07/2026 13:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.
N.A.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 154/2021
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
10087390560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 26/05/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 25/05/2026(3)
Delegato alla vendita:Claudia Dottarelli - studiodottarelliclaudia@gmail.com
Delegato alla vendita5470711DTTCLD90D43M082KtruetrueDottarelli - Claudia - studiodottarelliclaudia@gmail.com
1008739giudiziaria
Losdaten
Los :LOTTO UNICO
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie :Gewerbeimmobilie
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Località Pian della Cava, Fabrica di Roma VT, Italia - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
LazioFabrica di RomaLocalità Pian della Cava, Fabrica di Roma VT, Italia - 01034 - Fabrica di Roma - VT - Italia
24433222443322
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Villenwohnung
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIAdresse :Località Pian della Cava, Fabrica di Roma VT, Italia - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
LazioFabrica di RomaLocalità Pian della Cava, Fabrica di Roma VT, Italia - 01034 - Fabrica di Roma - VT - Italia
Beschreibung :In Fabrica di Roma, Località Pian di Cava snc, Diritti di piena proprietà dell’intera quota appartenente all’esecutato su unità immobiliare costituita da appartamento e da n. 2 magazzini ubicati in zona E1c agricola. In Catasto Fabbricati al foglio 26, Particelle 88 sub.5-89 sub.3-89 sub.4. Appartamento, p.lla 88 sub.5 (ex sub.2), cat. A/7, classe 3, rendita € 943,82, posto al piano T-1, con ingresso indipendente, composto da portico d’ingresso al piano T mq. 2,16, disimpegno con accesso alla scala di collegamento al piano 1 mq. 6,24, ingresso al piano 1 mq. 14,01, salone mq. 25,30, soggiorno mq. 27,46, sala pranzo mq. 15,56, cucina mq. 10,15, camera 1 mq. 16,19, camera 2 mq. 10,54, camera 3 mq. 11,50, camera/studio mq. 7,70, bagno mq. 6,56. Magazzino, p.lla 89 sub.3 (ex sub.2), cat. C/2, classe 5, rendita € 99,93, sito all’interno della proprietà ma distaccato dall’appartamento, posto al piano T, composto da portico d’ingresso mq. 2,16, disimpegno mq. 6,00, locale 1 mq. 14,40, locale 2 mq. 17,39, locale 3 mq. 8,96, locale 4 mq. 3,20. Magazzino, p.lla 89 sub.4, cat. C/2, classe 6, rendita € 18,44, sito all’interno della proprietà adiacente al magazzino 1 posto al piano T, composto da unico vano di mq. 6,80.Diritti di 1/2 della piena proprietà appartenente all’esecutato su unità immobiliare costituita da magazzino/scantinato e terreni di pertinenza ubicati in zona E1c agricola. In Catasto Fabbricati al foglio 26 p.lla 88 sub.3 (ex sub.2), in Catasto Terreni al foglio 26 p.lle 736-738. Magazzino/scantinato posto al piano S1 del fabbricato residenziale con il quale è collegato tramite scala interna, con ingresso anche esterno, in Catasto Fabbricati al foglio 26, particella 88 sub.3, cat. C/2, classe 4, rendita € 280,75, composto da ingresso mq. 10,08, disimpegno mq. 4,35, locale 1 mq. 24,36, locale 2 mq. 27,72, locale 3 mq. 28,09, locale 4 mq. 10,58, locale 5 mq. 25,20, locale 6 mq. 11,47, locale 7 mq. 12,09. Terreno pianeggiante, destinato a parte a verde privato e parte a zona agricola, in Catasto Terreni al foglio 26 p.lla 736 (ex 88), seminativo, reddito dominicale € 50,49, reddito agrario € 21,64, mq. 9.310. Area di sedime del fabbricato residenziale, foglio 26 p.lla 88, ente urbano, mq. 520. Area di sedime dei magazzini, foglio 26 p.lla 89, ente urbano, mq. 430. Terreno pianeggiante destinato parte a verde privato, parte a zona agricola e parte a strada, in Catasto Terreni al foglio 26 p.lla 738 (ex 89-ex 737), seminativo, reddito dominicale € 5428, reddito agrario € 23,26. I terreni, foglio 26 p.lle 736-738, sono locati da terzi con contratto di affitto di fondo rustico del 24.04.2019, della durata di 15 anni, a canone congruo, come indicato in perizia; contratto registrato presso l’Agenzia delle Entrate ma non trascritto, come impone la legge per i contratti ultranovennali; detto contratto risulta opponibile alla procedura. Gli altri immobili risultano invece liberi come specificato al quesito 21.Con servitù di passaggio per accesso a tutti i beni. Magazzino/scantinato con qualche piccola difformità rispetto alla planimetria catastale sanabile come indicato in perizia.Tutti i fabbricati risultano privi di certificato di agibilità. In caso di vendita l’immobile sarà soggetto a imposta di registro.
- sezione: NCEU foglio: 26 particella: 88 subalterno: 5-89
- sezione: NCEU foglio: 26 particella: 88 subalterno: 3-89
- sezione: nceu foglio: 26 particella: 88 subalterno: 4
- sezione: NCT foglio: 26 particella: 736
- sezione: NCT foglio: 26 particella: 738
Bereich :NCEU
Blatt :26
Parzelle :88
Baueinheit :5-89
Bereich :NCEU
Blatt :26
Parzelle :88
Baueinheit :3-89
Bereich :nceu
Blatt :26
Parzelle :88
Baueinheit :4
Bereich :NCT
Blatt :26
Parzelle :736
Bereich :NCT
Blatt :26
Parzelle :738
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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Anzahl der Anzeigen : 15
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Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2021 Lotto unico Versteigerungsdatum : 22.07.2026 10:00 Mindestgebot : € 136.500,00
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4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
