Via del Torrione 62012 Civitanova Marche MC Italia, 62012 Civitanova Marche MC

€ 190.000,00

Kategorie : Andere Kategorie
Anzahl : 963/2024
Gericht : Tribunale di MACERATA
Los : 1
Versteigerungsdatum : 29/10/2026 10:00

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Via del Torrione 62012 Civitanova Marche MC Italia

Civitanova Marche (MC)

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Grundstück

€ 190.000,00

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Contenzioso Civile 963/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 29.10.2026 10:00 Mindestgebot : € 142.500,00

Versteigerungscode : B2426162

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su TERRENO in Civitanova Marche, C.da Santa Maria Apparente, Via del Torrione, avente potenzialità edificatoria con destinazione prevalentemente residenziale e produttiva. Identificazione catastale: Foglio 28 (catasto terreni) p.lla 342, reddito dom. euro 58,88, reddito agr. euro 49,06, qualità: semin. Irrig. di classe 2, superficie: 7.600 mq.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

29/10/2026 10:00

Preis :€ 190.000,00

Mindestgebot :€ 142.500,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :28/10/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

28/10/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia c/o Studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 963/2024

Gericht : Tribunale di MACERATA

Typologie : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 08/07/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 06/07/2026⁽³⁾

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - info@ivgmarche.it

Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Grundstück

Kategorie :Andere Kategorie

Adresse :Via del Torrione, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Andere Kategorie

Typologie :Bauparzelle

Bewohnt/frei :LIBER

Fläche :7600

Adresse :Via del Torrione, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Beschreibung :diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su TERRENO in Civitanova Marche, C.da Santa Maria Apparente, Via del Torrione, avente potenzialità edificatoria con destinazione prevalentemente residenziale e produttiva; il terreno ha forma rettangolare e giacitura pianeggiante ed ha una consistenza pari a circa 7600 mq. L’accesso al terreno avviene da via del Torrione.Identificazione catastale: •Foglio 28 (catasto terreni) p.lla 342, reddito dominicale euro 58,88, reddito agrario euro 49,06, qualità: semin. Irrig. di classe 2, superficie: 7.600 mq.Descrizione del lotto Secondo il vigente P.R.G. il terreno ricade prevalentemente all’interno del Progetto Norma (PN) 6.3 “Granaglie” di cui all’art. 4.4.6.3 delle N.T.A. del P.R.G. Internamente al PN 6.3 esso in gran parte ricade nell’unità minima d’intervento UMI 6.3.1 “la mixitè di via del Torrione Nord”, attuabile tramite piano di iniziativa pubblica con il 35% di ERP ed in parte rientra nell’unità minima d’intervento UMI 6.3.6 “La residenza esistente lungo via del Torrione”, attuabile tramite piano di iniziativa privata.Per le UMI 6.3.1, 6.3.6 il progetto prevede la ridefinizione del fronte edificato lungo via del Torrione, con degli edifici con destinazione mista produttivo e residenziale. Prescrizioni del progetto: localizzazione e realizzazione di una nuova viabilità carrabile di collegamento tra via del Torrione e l’area Tecnico Distributiva; realizzazione di parcheggi pubblici in corrispondenza della viabilità principale; inedificabilità delle aree a verde pubblico in prossimità del fosso e in corrispondenza del “Vallato” nel rispetto degli ambiti di tutela.In piccola parte il terreno rientra anche in zona omogenea F (così come definita dal D.M. n. 1444/68) di cui all’art. 4.3.6 delle N.T.A. del P.R.G. e all’interno del sub-sistema R4 “residenza della mixitè” di cui all’art. 4.2.1.7 delle N.T.A. del P.R.G..Presso l’UTC di Civitanova Marche si è accertato che ad oggi per l’area in oggetto (nello specifico per le UMI 6.3.1 e 6.3.6) NON risultano Piani Attuativi presentati e né tanto meno approvati.Le destinazioni urbanistiche indicate nel PRG, previste per le UMI sopra descritte, ad oggi risultano ancora valide.Le recenti operazioni di campagna (rilievo strumentale topografico eseguito con strumentazione GPS e picchettamento, previa acquisizione dei precedenti frazionamenti e analisi delle coordinate della mappa originari) hanno consentito di riscontrare la presenza di manufatti NON licenziati e recinzioni, ricadenti all’interno lotto in questione; inoltre in esito agli stessi rilievi il lotto è risultato essere attraversato dalla viabilità carrabile esistente che conduce a fondi terzi (si configura pertanto anche in questo caso l’esistenza di una servitù).

Blatt :28

Parzelle :342

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

cdu lotti 1 e 2 1 (< 1 Mb)

ispezioni ipotecarie 2 (3,1 Mb)

cert. notarile 3 (< 1 Mb)

Gutachten 4 (3,8 Mb)

Katasterdaten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste