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Via Diomede Carafa 24 80124 Napoli NA Italia, 80124 Napoli NA
€ 127.000,00
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 265/2023
- Gericht : Tribunale di NAPOLI
- Los : 12
- Versteigerungsdatum : 14/10/2026 15:00
Via Diomede Carafa 24 80124 Napoli NA Italia
Napoli (NA)
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Büro
€ 127.000,00
Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 265/2023 Los 12 Versteigerungsdatum : 14.10.2026 15:00 Mindestgebot : € 95.250,00
Versteigerungscode : B2427454
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
BENE 1 – Ufficio - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 24 (catastalmente n° 24-C) - piano T - interno B, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. BENE 2 – Box - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 22 (catastalmente n° 24-C) - piano S2 - interno 2B, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
14/10/2026 15:00
Preis :€ 127.000,00
Mindestgebot :€ 95.250,00(1)95.250,00
Mindesterhöhung:€ 3.000,003.000,00
Frist für Angebotsabgabe :13/10/2026 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
14/10/2026 15:00
Frist für Ausschreibung :
16/10/2026 11:00
Ende der Anmeldung :
13/10/2026 12:30
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.
N.A.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 265/2023
Gericht : Tribunale di NAPOLI
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10121340630490096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di NAPOLI
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 22/07/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 13/07/2026(3)
Giudice:Guglielmo Manera
Giudice5522584falsefalseManera - Guglielmo
Delegato alla vendita:Andrea Valente (tel. 081403504) - richiestavisita@notaioandreavalente.it
Delegato alla vendita5522585VLNNDR65L12F839AtruetrueValente - Andrea - 081403504 - richiestavisita@notaioandreavalente.it
1012134giudiziaria
Losdaten
Los :12
Typologie :Büro
Kategorie :Gewerbeimmobilie
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Via Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80124 - Napoli(NA) - Italia
CampaniaNapoliVia Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80124 - Napoli - NA - Italia
24651072465107
Vermögenswert
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Büro
IMMOBILE COMMERCIALEUFFICIOAdresse :Via Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80121 - Napoli(NA) - Italia
CampaniaNapoliVia Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80121 - Napoli - NA - Italia
Beschreibung :Piena ed intera proprietà di immobile in Napoli, identificato in C.F. al foglio 21, p.lla 731, sub 40 e sub 2; BENE 1 – Ufficio - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 24 (catastalmente n° 24-C) - piano T - interno B, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. L’edificio, di cui è parte il cespite staggito, è composto da una palazzina di n. 5 piani fuori terra e due interrati. L’accesso agli immobili della detta palazzina, ad esclusione dei locali commerciali con accesso diretto dalla strada, è garantito dalla cassa scale con ascensore con ingresso da Via Diomede Carafa n. 24 e dalla rampa carrabile, a servizio dei piani interrati, con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato con travi a spessore e con rifiniture e materiali superiori agli standard degli edifici circostanti. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il cespite è censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, foglio 21, particella 731, sub 40, zona cens. 10A, categoria A/10, classe 1, consistenza 2,5 vani, sup. cat. 48 mq, rendita € 1.065,19, Via Diomede Carafa n° 24-C - piano T - interno B (all. 3). Al cespite staggito si accede dalla porta, con ingresso dal BCNC sub 42, ubicata a est del bene de quo. L’immobile è composto da: ingresso, n. 2 ambienti, n. 1 wc, disimpegno. Il bene risulta in buone condizioni manutentive. La porta di ingresso è di tipo blindata; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro; i pavimenti interni sono in gres porcellanato; le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante ad eccezione del w.c. rivestite con piastrelle di gres; impianto di sicurezza e sistema di domotica per la gestione degli impianti. L’impianto di riscaldamento centralizzato, a gestione autonoma, è realizzato con sistema VFR (Variable Refrigerant Flow). L’impianto idrico sanitario è centralizzato con l’ausilio di impianto solare termico; l’impianto TV è di tipo satellitare e terrestre centralizzato. L’esperto evidenzia che le macchine, a servizio degli impianti centralizzati, sono poste sul lastrico di copertura, identificato al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, fg. 21, p.lla 731, sub 34, oggetto del pignoramento de quo ma non facente parte del presente lotto.La superficie totale lorda del bene, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 48 mq., mentre la superficie netta è di circa 40 mq. L’altezza interna è pari a 2,75 m.Confini: il suddetto bene confina a nord con cassa scale, a est con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 41 e a sud con rampa di accesso carrabile salvo altri; Lo stato dei luoghi: la CTU rileva che “stato dei luoghi, è conforme alla planimetria catastale ad eccezione di: 1. frazionamento; 2. cambio di destinazione d’uso “da residenziale a Ufficio”; 3. diversa distribuzione interna. Le predette difformità non sono state sanate e sono sanabili ai sensi dell’ex art. 36 del D.P.R. 380/01. Calcolo forfettario dei costi per il rilascio del permesso in sanatoria, ex art. 36 comma 2 del DPR 380/01: Contributo di costruzione = (€ 10.000,00 x 11%) x 2 = € 2.200,00 Oneri Tecnici € 1.500,00 I predetti importi saranno detratti dal valore di stima del cespite”;Stato di possesso: Il bene de quo risulta libero e nella disponibilità della società esecutata; BENE 2 – Box - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 22 (catastalmente n° 24-C) - piano S2 - interno 2B, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. L’edificio, di cui è parte il cespite staggito, è composto da una palazzina di n. 5 piani fuori terra e due interrati. L’accesso agli immobili della detta palazzina, ad esclusione dei locali commerciali con accesso diretto dalla strada, è garantito dalla cassa scale con ascensore con ingresso da Via Diomede Carafa n. 24 e dalla rampa carrabile, a servizio dei piani interrati, con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato con travi a spessore e con rifiniture e materiali superiori agli standard degli edifici circostanti. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il cespite è censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, foglio 21, particella 731, sub 2, zona cens. 10A, categoria C/6, classe 3, consistenza 18 mq, sup. cat. 20 mq, rendita € 48,34, Via Diomede Carafa n° 24-C - piano S2 - interno 2B (all. 3). Al bene de quo si accede dall’area comune di manovra posta ad ovest dello stesso. Il cespite staggito, nello stato di fatto, risulta fuso con il bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez CHI, fg. 21, p.lla 731, sub 1. Il bene de quo è composto da: n. 1 ambiente. La pavimentazione è in battuto di cemento di tipo industriale, le pareti sono tinteggiate con pittura lavabile. La superficie totale lorda del bene, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 20 mq, mentre la superficie netta è di circa 17 mq. L’altezza interna è pari a 2,60 m.Confini: il suddetto bene confina a sud con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 3, a ovest con area comune di manovra censita al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 36 e a nord con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 1 salvo altri;Lo stato dei luoghi: la CTU rileva che “lo stato dei luoghi, è conforme alla planimetria catastale ad eccezione di: 1. fusione con il bene sub 1. La predetta difformità dovrà essere ripristinata. Il costo del detto ripristino è calcolato forfettariamente nella misura di € 500,00 e, il detto importo, sarà detratto dal valore di stima del cespite”;Stato di possesso: Il bene de quo risulta libero e nella disponibilità della società esecutata;
- sezione: CHI foglio: 21 particella: 731 subalterno: 40
- sezione: CHI foglio: 21 particella: 731 subalterno: 2
Bereich :CHI
Blatt :21
Parzelle :731
Baueinheit :40
Bereich :CHI
Blatt :21
Parzelle :731
Baueinheit :2
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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€ 127.000,00
Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 265/2023 Los 12 Versteigerungsdatum : 14.10.2026 15:00 Mindestgebot : € 95.250,00
Versteigerungscode : B2427454
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Versteigerungen desselben Verfahrens
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 1
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 1
Ausgangspreis : € 370.000,00
Mindestgebot : € 277.500,00
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Mindestgebot : € 277.500,00
14.10.2026 - 15:00
€ 370.000,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 2
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 2
Ausgangspreis : € 362.000,00
Mindestgebot : € 271.500,00
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Mindestgebot : € 271.500,00
14.10.2026 - 15:00
€ 362.000,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 3
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 3
Ausgangspreis : € 225.000,00
Mindestgebot : € 168.750,00
Ausgangspreis : € 225.000,00
Mindestgebot : € 168.750,00
14.10.2026 - 15:00
€ 225.000,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 4
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 4
Ausgangspreis : € 311.000,00
Mindestgebot : € 233.250,00
Ausgangspreis : € 311.000,00
Mindestgebot : € 233.250,00
14.10.2026 - 15:00
€ 311.000,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 5
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 5
Ausgangspreis : € 454.500,00
Mindestgebot : € 340.875,00
Ausgangspreis : € 454.500,00
Mindestgebot : € 340.875,00
14.10.2026 - 15:00
€ 454.500,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 6
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Ausgangspreis : € 217.000,00
Mindestgebot : € 162.750,00
Ausgangspreis : € 217.000,00
Mindestgebot : € 162.750,00
14.10.2026 - 15:00
€ 217.000,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 7
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Ausgangspreis : € 299.500,00
Mindestgebot : € 224.625,00
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Mindestgebot : € 224.625,00
14.10.2026 - 15:00
€ 299.500,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 8
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Ausgangspreis : € 450.800,00
Mindestgebot : € 338.100,00
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14.10.2026 - 15:00
€ 450.800,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 9
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Ausgangspreis : € 217.000,00
Mindestgebot : € 162.750,00
Ausgangspreis : € 217.000,00
Mindestgebot : € 162.750,00
14.10.2026 - 15:00
€ 217.000,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 10
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 10
Ausgangspreis : € 304.000,00
Mindestgebot : € 228.000,00
Ausgangspreis : € 304.000,00
Mindestgebot : € 228.000,00
14.10.2026 - 15:00
€ 304.000,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 11
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 11
Ausgangspreis : € 614.500,00
Mindestgebot : € 460.875,00
Ausgangspreis : € 614.500,00
Mindestgebot : € 460.875,00
14.10.2026 - 15:00
€ 614.500,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 13
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 13
Ausgangspreis : € 130.000,00
Mindestgebot : € 97.500,00
Ausgangspreis : € 130.000,00
Mindestgebot : € 97.500,00
14.10.2026 - 15:00
€ 130.000,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 14
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 14
Ausgangspreis : € 98.500,00
Mindestgebot : € 73.875,00
Ausgangspreis : € 98.500,00
Mindestgebot : € 73.875,00
14.10.2026 - 15:00
€ 98.500,00Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 15
Gericht NapoliVersteigerungsdatum : 14.10.2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Los 15
Ausgangspreis : € 103.000,00
Mindestgebot : € 77.250,00
Ausgangspreis : € 103.000,00
Mindestgebot : € 77.250,00
14.10.2026 - 15:00
€ 103.000,0046086986475bdf1-7ec9-11f1-a589-0a5864411920giudiziaria2026-07-13
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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