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Frazione Monte Antico Località Piatina snc, 58045 Civitella Paganico GR
€ 1.279.924,70
- Kategorie : Andere Kategorie
- Anzahl : 155/2016
- Gericht : Tribunale di GROSSETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 28/10/2026 09:30
Frazione Monte Antico Località Piatina snc
Civitella Paganico (GR)
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Landwirtschaftliches Gebäude
€ 1.279.924,70
Civitella Paganico (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 155/2016 Lotto unico Versteigerungsdatum : 28.10.2026 09:30 Mindestgebot : € 959.944,00
Versteigerungscode : B2429190
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Quota pari a 1/1 della piena proprietà degli immobili costituenti nel loro complesso il compendio pignorato ubicato nel Comune di Civitella Paganico (GR), costituito da n. 3 unità immobiliari e da n. 66 terreni. Nel compendio è presente una corte esclusiva che comprende il fabbricato principale dell’agriturismo, un fabbricato ad uso magazzino e sala relax/prima colazione, un fabbricato con forno, stireria ed ufficio, un fabbricato con scuderia‑selleria, box per cavalli ed uffici, un’abitazione e una piscina
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
28/10/2026 09:30
Preis :€ 1.279.924,70
Mindestgebot :€ 959.944,00(1)959.944,00
Mindesterhöhung:€ 10.000,0010.000,00
Frist für Angebotsabgabe :23/10/2026 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
28/10/2026 09:30
Frist für Ausschreibung :
29/10/2026 09:30
Ende der Anmeldung :
23/10/2026 23:59
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.
N.A.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 155/2016
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
1780440530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/07/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/07/2026(3)
Delegato alla vendita:Stefano Rossi (tel. 056423211) (cell. 3391348544) - studio.dott.stefano.rossi@gmail.com
Delegato alla vendita5534630RSSSFN61S09E202PtruetrueRossi - Stefano - 056423211 - 3391348544 - studio.dott.stefano.rossi@gmail.com
178044giudiziaria
Losdaten
Los :LOTTO UNICO
Typologie :Landwirtschaftliches Gebäude
Kategorie :Andere Kategorie
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse :Frazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico(GR) - Italia
ToscanaCivitella PaganicoFrazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico - GR - Italia
24700872470087
Vermögenswert
Kategorie :Andere Kategorie
Typologie :Landwirtschaftliches Gebäude
ALTRA CATEGORIAFABBRICATO RURALEAdresse :Frazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico(GR) - Italia
ToscanaCivitella PaganicoFrazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico - GR - Italia
Beschreibung :Quota pari a 1/1 della piena proprietà degli immobili costituenti il compendio pignorato ubicato nel Comune di Civitella Paganico (GR), in zona isolata a circa 1 km dalla Stazione di Monte Antico e 5 km da Paganico, circondata da paesaggio collinare. L’accesso avviene dalla Strada Provinciale Leopoldina n. 14 tramite strada sterrata che conduce alla corte esclusiva censita al Foglio 123, Part. 11, Sub. 1. Il compendio è costituito da n. 3 unità immobiliari e n. 66 terreni. Nella corte esclusiva sono presenti il fabbricato principale dell’agriturismo, un fabbricato ad uso magazzino e sala relax/prima colazione, un fabbricato con forno, stireria e ufficio, un fabbricato con scuderia‑selleria, box cavalli e uffici, un’abitazione e una piscina. Fabbricato A – Fabbricato principale: edificio su due piani con salone tv‑ristorante, due cucine, servizio igienico, cantina, tinaia, due camere con bagno, disimpegni e locale tecnico al piano terra; sei camere con bagno, salone comune con bagno da finire e corridoio‑disimpegno al piano primo. Stato di conservazione pessimo per problematiche strutturali con lesioni e degrado generalizzato. Fabbricato B – Magazzino, sala relax/prima colazione e portico: composto da vano magazzino (infissi mancanti e finiture incomplete), sala relax/prima colazione con infissi in legno e pavimento in cotto, e portico coperto aperto su un lato. I vani si presentano in pessimo stato di conservazione e inagibili. Fabbricato C – Forno, stireria e ufficio: composto da forno, stireria e ufficio con bagno. Mancano finiture esterne e le coperture necessitano manutenzione. Il forno esterno presenta elevato rischio di crollo per movimento del terreno, con distacco dell’angolo ovest e lesioni sulla parete. Fabbricato D – Confezionamento, esposizione e vendita prodotti: composto da due soggiorni, cucina, camera, bagno, camera singola con bagno e locale tecnico. Pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con vetrocamera. Stato di conservazione normale. Fabbricato E – Scuderia, box e officina: composto da vani scuderia‑selleria, box cavalli, uffici e bagno, con strutture miste in legno, muratura e metallo. Stato di conservazione pessimo. Fabbricato F – Piscina: composto da piscina bambini, piscina principale e locale tecnico al piano seminterrato. Stato di conservazione pessimo e inagibilità. L’incendio del 22/06/2026 ha interessato la scarpata di accesso, la corte esclusiva e le aree esterne pertinenziali alla piscina, peggiorando lo stato manutentivo. Ulteriori fabbricati: presenti due fabbricati privi di titolo abilitativo (vano tecnico e stalle), in normale stato di conservazione. Corte esclusiva: superficie circa ha 1.79.16, con giardino, manufatti rimovibili, aree recintate per cavalli e impianti dell’agriturismo. Stato di conservazione pessimo; giardini, strade di accesso e percorsi interni deteriorati. Terreni: n. 66 particelle per complessivi ha 64.73.77, suddivisi in seminativo (ha 35.94.96), seminativo irriguo (ha 0.56.50), bosco ceduo (ha 25.55.91), oliveto (ha 1.02.67) e incolto (ha 1.63.73). Terreni in stato di semi‑abbandono, con perdita delle colture originarie, vegetazione spontanea e riduzione della vocazione agricola. Presenti centralina elettrica con servitù di passo (Part. 60) e servitù di elettrodotto con conduttori aerei (Partt. 120‑121‑122). Dati catastali – Fabbricati: Foglio 123, Part. 11, Sub. 1 – Corte esclusiva (BCNC). Foglio 123, Part. 11, Sub. 2 – Fabbricato principale e accessori, cat. D/10, rendita € 6.560,00.Foglio 123, Part. 11, Sub. 3 – Abitazione, cat. A/4, classe 3, consistenza 3 vani, superficie mq 63, rendita € 170,03. Difformità urbanistiche: il Sub. 3 è utilizzato come salone comune e il Fabbricato D come abitazione; difformità sanabili mediante ripristino allo stato autorizzato. Impianti: gli impianti elettrici non risultano conformi alla normativa vigente. Stato di occupazione: libero. Per ogni ulteriore dettaglio si rinvia alla perizia del C.T.U. del 29.06.2026.
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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Civitella Paganico (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 155/2016 Lotto unico Versteigerungsdatum : 28.10.2026 09:30 Mindestgebot : € 959.944,00
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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