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Piazza GARIBALDI 13, 19032 Lerici SP
€ 33.800,00
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 58/2025
- Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 29/10/2026 10:30
Piazza GARIBALDI 13
Lerici (SP)
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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
€ 33.800,00
Lerici (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 58/2025 Lotto unico Versteigerungsdatum : 29.10.2026 10:30 Mindestgebot : € 25.350,00
Versteigerungscode : B2429855
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
LOTTO UNICO. Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di fondo commerciale sito nel Comune di Lerici (SP) in Piazza Garibaldi n.13 della superficie commerciale di circa 34,20 mq.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
29/10/2026 10:30
Preis :€ 33.800,00
Mindestgebot :€ 25.350,00(1)25.350,00
Mindesterhöhung:€ 700,00700,00
Frist für Angebotsabgabe :28/10/2026 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
28/10/2026 12:30
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia
LiguriaLa SpeziaViale Italia, 142 - 19100 - La Spezia - SP - Italia
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 58/2025
Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10136480110150093ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di LA SPEZIA
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 29/07/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 31/07/2026(3)
Delegato alla vendita:Manuela Capaccioli - avv.manuela.capaccioli@gmail.com
Delegato alla vendita5545304CPCMNL66R62E463EtruefalseCapaccioli - Manuela - avv.manuela.capaccioli@gmail.com
Giudice:Gabriele giovanni Gaggioli
Giudice5545305falsefalseGaggioli - Gabriele giovanni
Custode:Sove srl Istituto vendite giudiziarie del tribunale della spezia (tel. 0187517244) - info@soveivg.it
Custode5545306LVRGRG53L24E962QfalsetrueIstituto vendite giudiziarie del tribunale della spezia - Sove srl - 0187517244 - info@soveivg.it
1013648giudiziaria
Losdaten
Los :LOTTO UNICO
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie :Gewerbeimmobilie
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Piazza GARIBALDI 13 - 19032 - Lerici(SP) - Italia
LiguriaLericiPiazza GARIBALDI 13 - 19032 - Lerici - SP - Italia
24743692474369
Vermögenswert
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALIBewohnt/frei :OCCUP
Fläche :34,2
Adresse :Piazza GARIBALDI 13 - 19032 - Lerici(SP) - Italia
LiguriaLericiPiazza GARIBALDI 13 - 19032 - Lerici - SP - Italia
Beschreibung :LOTTO UNICO
“Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di fondo commerciale sito nel Comune di Lerici (SP) in Piazza Garibaldi n.13 della superficie commerciale di circa 34,20 mq.
L’immobile, disposto su un unico piano, è composto da due locali tra loro separati. In perizia si da atto che al momento del sopralluogo, l’accesso avveniva attraverso il fondo confinante, identificato al sub. 1 di proprietà di terzi e non oggetto di pignoramento. Si precisava comunque che il fondo pignorato risulta dotato di un proprio accesso indipendente, il quale, al momento del sopralluogo, non risultava fruibile, poiché l’infisso verso l’esterno è costituito da una portafinestra apribile esclusivamente dall’interno verso l’esterno.
Successivamente la custode So.Ve. S.r.l. ha fatto eseguire, su espressa autorizzazione del GE, gli interventi temporanei necessari sia a garantire l’accesso esclusivo all’immobile oggetto di vendita che ad impedire l’ingresso ad estranei.
La superficie lorda dell’immobile è di mq. 34,19 mentre l’altezza utile interna è di ml. 2,90 nel punto più alto e di ml 2,15 nel punto più basso.
L’edificio in cui è ubicato il fondo commerciale, realizzato in epoca remota, si presente in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Lerici al Foglio 21, mappale 426, subalterno 2, categoria C/2, classe 1, consistenza mq.30, superficie catastale mq 43, rendita catastale € 131,70.
Coerenze: ai lati con i sub. 1, contro terra, con il mappale 427, con il mappale 425 e con Piazza Garibaldi; sotto con il suolo, sopra con il sub. 11.
Stato di possesso: l’immobile, al momento del sopralluogo, risultava occupato ed utilizzato dal debitore. Ad oggi il custode riferisce che l’immobile è stato rilasciato dal debitore esecutato ma è occupato da arredi ed attrezzature ed altro materiale abbandonato che sarà rimosso a cura e spese della procedura.
Spese di gestione dell’immobile e millesimi
Spese ordinarie annue di gestione dell’immobile: € 552,11
Millesimi condominiali: 133,64
Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute: € 0,00
Spese condominiali scadute ed insolute relative agli 2023, 2024 e 2025 alla data della perizia: € 3.389,20.
Pratiche edilizie e situazione urbanistica
Pratiche edilizie reperite:
Art. 26 di cui alla Legge 47/1985 protocollo 25089 del 21.04.1990: trattasi della pratica edilizia mediante la quale la società esecutata ha eseguito opere interne, consistenti, tra l’altro nella fusione di tre distinte unità immobiliari tramite l’apertura di varchi di collegamento (porte) tra i diversi locali, determinando di fatto la creazione di un unico organismo funzionale, all’interno del quale risulta ricompreso anche il fondo oggetto di pignoramento. Dall’esame della documentazione agli atti si rileva tuttavia, che nella suddetta pratica edilizia non risulta contemplato né autorizzato il mutamento di destinazione d’uso del fondo pignorato da locale di deposito a locale c...
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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Lerici (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 58/2025 Lotto unico Versteigerungsdatum : 29.10.2026 10:30 Mindestgebot : € 25.350,00
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