TRIBUNALE DI SIENA - VENDITA GIUDIZIARIA - Ramo di azienda avente per oggetto la gestione di: servizi dei centri per il benessere fisico, quali specificatamente massaggi con tecniche di rilassamento profondo per rinnovare e ringiovanire, attività di estetista, manicure, pedicure, ubicato in Poggibonsi. Il predetto ramo di azienda risulta affittato con originario contratto a ministero del notaio dottor Alfredo Mandarini in Siena datato 25 giugno 2012 e registrato a Siena il 28 giugno 2012 al numero 3.676, rinnovato a medesimo ministero in data 31 ottobre 2013, registrato in data 7 novembre 2013 al numero 6.093. Fanno parte dell’azienda affittata solo i beni mobili indicati al punto n. 2 (pagina 2) del ridetto contratto di affitto di azienda datato 31 ottobre 2013, ovvero “beni mobili e le attrezzature strumentali all’esercizio dell’attività” e non il bene indicato al punto n. 1 (immobile). I predetti beni mobili/attrezzature strumentali sono dettagliatamente ed esclusivamente quelli indicati nell’allegato verbale di ricognizione beni mobili redatto in data 27 maggio 2025, ovvero: cabina termale, vasca idromassaggio, luce pulsata, elettrostimolatore. Il canone di locazione è determinato in euro 225,16 (oltre IVA) mensili limitatamente per le componenti indicate come: avviamento e macchinari. Il contratto di affitto di azienda ha durata triennale con decorrenza dal 1° novembre 2013 al 31 ottobre 2016 tacitamente rinnovabile per uguale periodo; ad oggi il predetto contratto non risulta disdettato. Il lotto in questione è meglio descritto nel contratto di affitto di azienda datato 31 ottobre 2013, registrato in data 7 novembre 2013 al numero 6.093 e nel verbale di ricognizione beni mobili redatto in data 27 maggio 2025, entrambi allegati al presente bando di gara quali, entrambi, elementi descrittivi del lotto in vendita in quanto la procedura non dispone di perizia di stima. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente, dott. Petreni