Via Giacomo Leopardi n. 2/a, 00053 Civitavecchia RM

€ 400.000,00

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 211/2024
  • Gericht : Tribunale di CIVITAVECCHIA
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 11/09/2026 16:00
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Via Giacomo Leopardi n. 2/a

Civitavecchia (RM)

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Bürgerliche Wohnung

€ 400.000,00

Civitavecchia (RM) Tribunale Di Civitavecchia Esecuzioni Civili Immobiliari 211/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 11.09.2026 16:00 Mindestgebot : € 300.000,00
Versteigerungscode : B2424411

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Abitazione in villini sito nel Comune di Civitavecchia (RM) alla Via Giacomo Leopardi 2/A come indicato nel titolo abilitativo in sanatoria, mentre nel pignoramento e nelle visure catastali è identificato con il civico 29, piano T-1. Identificato al N.C.E.U. al Fg. 16; p.lla 1275; sub 502; Zona cens. 3; Cat. A/7; C. 4; consistenza 10 vani; tot mq 347 escluso aree scoperte mq 270, rendita € 1.420,26 . Si rimanda alla perizia per eventuali irregolarità rilevati dal CTU. Stato immobile OCCUPATO

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
11/09/2026 16:00
Preis :€ 400.000,00
Mindestgebot :€ 300.000,00(1)
Mindesterhöhung:€ 12.000,00
Frist für Angebotsabgabe :10/09/2026 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
11/09/2026 16:00
Frist für Ausschreibung :
14/09/2026 16:00
Ende der Anmeldung :
10/09/2026 13:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 211/2024
Gericht : Tribunale di CIVITAVECCHIA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 03/07/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 22/06/2026(3)
Delegato alla vendita:Simona Iodice (cell. 3279478682) - avv.simona.iodice@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Giacomo Leopardi n. 2/a - 00053 - Civitavecchia(RM) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Villenwohnung
Bewohnt/frei :OCCUP
Fläche :270
Räume :10.0
Plan :TERRA E UNO
Adresse :VIA GIACOMO LEOPARDI N. 2/A - 00053 - Civitavecchia(RM) - Italia
Beschreibung :Abitazione in villini sito nel Comune di Civitavecchia (RM) alla Via Giacomo Leopardi 2/A come indicato nel titolo abilitativo in sanatoria, mentre nel pignoramento e nelle visure catastali è identificato con il numero civico 29, piano T-1. Identificato al N.C.E.U. al Fg. 16; p.lla 1275; sub 502; Zona cens. 3; Cat. A/7; classe 4; consistenza 10 vani; totale mq 347 escluso aree scoperte mq 270, rendita € 1.420,26 L’immobile è parte di un fabbricato tri famigliare di due piani fuori terra con portico e giardino esterno in parte mattonato ed in parte coltivato con alberi da frutto.Il fabbricato è costituito da due piani collegato da scala interna. Al piano terra sono presenti due camere da letto e due WC. Il primo piano è composto da salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Esternamente è presente un locale adibito a magazzino ed un locale tecnico. L’unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori in alcuni ambienti.La superficie totale calpestabile è di 170 mq. Costituiscono accessori dell’immobile un magazzino di mq 25, un portico di mq 96 ed un giardino di mq 330. L’appartamento è confinante con gli immobili siti in Via Giacomo Leopardi al Foglio 16 p.lle 1231; 1660; 1276 salvo altri. USI CIVICI: Si specifica che ai sensi dell’art. 71 della legge Regione Lazio n. 14 dell’11 agosto 2021, “i Comuni, in sede di rilascio del certificato di destinazione urbanistica, attestano la presenza o meno di gravami di usi civici”; Con certificazione del 30.6.2025 il Comune di Civitavecchia ha attestato che “per l’area identificata al foglio 16 particella 1275 ricadente all’interno della ex Tenuta delle Mortelle allo stato attuale non esiste il gravame di uso civico” (all. M perizia); Ad oggi non sussiste atto amministrativo da cui si evinca l’insistenza del vincolo di uso civico demaniale sull’immobile pignorato; Si rimanda alla perizia per eventuali irregolarità rilevati dal CTU.Stato dell’immobile: Occupato

Blatt :16
Parzelle :1275
Baueinheit :502

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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