Via Michelangelo 41, 25063 Gardone Val Trompia BS

€ 99.440,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 390/2025
Gericht : Tribunale di BRESCIA
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 03/11/2026 12:00

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Via Michelangelo 41

Gardone Val Trompia (BS)

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Ökonomische Wohnung

€ 99.440,00

Gardone Val Trompia (BS) Tribunale Di Brescia Esecuzioni Civili Immobiliari 390/2025 Lotto unico Versteigerungsdatum : 03.11.2026 12:00 Mindestgebot : € 74.580,00

Versteigerungscode : B2427242

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Trattasi di unità immobiliare residenziale del tipo cielo-terra sita in zona residenziale nel Comune di Gardone Val Trompia (BS). Il fabbricato, articolato su tre piani ed un sottotetto non abitabile, presenta solai in latero cemento e una struttura verticale composta da muratura portante. La copertura ha una struttura in legno e una copertura in coppi, piuttosto degradata. Le facciate sono intonacate al civile e tinteggiate in color panna chiaro.

Veräußerungsdaten

Typologie :Wettbewerb

Versteigerungsdatum :

03/11/2026 12:00

Preis :€ 99.440,00

Mindestgebot :€ 74.580,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :02/11/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

03/11/2026 12:00

Frist für Ausschreibung :

10/11/2026 12:00

Ende der Anmeldung :

02/11/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 390/2025

Gericht : Tribunale di BRESCIA

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 15/07/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 17/07/2026⁽³⁾

Giudice:Angelina Baldissera

Custode:Calogera Licata - lidia.licata@faglia.it

Delegato alla vendita:Calogera Licata

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Ökonomische Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Michelangelo 41 - 25063 - Gardone Val Trompia(BS) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Ökonomische Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :190

Adresse :Via Michelangelo 41 - 25063 - Gardone Val Trompia(BS) - Italia

Beschreibung :Trattasi di unità immobiliare residenziale del tipo cielo-terra sita in zona residenziale nel Comune di Gardone Val Trompia (BS). Il fabbricato, articolato su tre piani ed un sottotetto non abitabile, presenta solai in latero cemento e una struttura verticale composta da muratura portante. La copertura ha una struttura in legno e una copertura in coppi, piuttosto degradata. Le facciate sono intonacate al civile e tinteggiate in color panna chiaro. Il portoncino d’ingresso, in metallo e vetro, si affaccia su Via Michelangelo e dà accesso ad un vano scale che collega tutti i tre piani dell’immobile, mentre il sottotetto non abitabile è accessibile da una piccola botola sul soffitto posta nel vano scala dell’ultimo piano. L’appartamento è articolato in maniera simile su tutti i piani, ciascuno composto da due stanze e un bagno con disimpegno: al piano terra sono presenti due locali accatastati come taverna e cantina, nella stanza accatastata come taverna sono presenti gli “attacchi” per l’istallazione di una cucina. Dal locale accatastato come cantina si accede a un piccolo disimpegno e da lì al bagno finestrato. Sempre dal locale-cantina si accede al cortile comune sul lato Ovest tramite porta-finestra. Al piano primo troviamo una stanza accatastata come soggiorno/cucina con accesso diretto ad un balcone, una stanza che può essere considerata camera da letto dotata di balcone, un piccolo disimpegno e un bagno finestrato; ritroviamo la medesima impostazione è evidente anche al piano secondo. Le finiture appaiono vetuste e risalgono all’epoca di costruzione dell’immobile, con pavimenti in diversi tipi di graniglia in tutti i locali ad eccezione dei bagni, presumibilmente rifatti intorno agli anni ‘90, dove si ritrovano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica color rosa. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati di bianco e presentano macchie di muffa in alcune zone dell’abitazione, mentre gli infissi delle finestre sono in legno con vetro singolo e risalenti all’epoca della costruzione su tutti i piani ed eccezione del piano terra, nello specifico in taverna e bagno, dove sono in pvc con vetro doppio, di più recente sostituzione. La porta-finestra affacciata sul cortile comune a piano terra è invece in legno con vetro doppio, anch’essa di recente sostituzione. In ogni caso i serramenti sono dotati di tapparelle manuali presumibilmente risalenti agli anni ’70. L’impianto idro-termo-sanitario è, con ogni probabilità, risalente agli anni ’90 e l’immobile è allacciato a tutte le utenze. L’impianto di riscaldamento è separato in due impianti autonomi, un impianto per il piano terra e un impianto per i restanti due piani superiori con rispettivamente una caldaia per impianto; le tubazioni sono a vista e sono presenti radiatori in tutte le stanze. Nell’insieme il lotto è in cattivo stato di conservazione, con visibili macchie di umidità e scrostamenti sui soffitti che fanno presumere l’esistenza di problematiche di infiltr...

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten 1 (1,1 Mb)

Gutachten 2 (3,3 Mb)

Gutachten 3 (1,1 Mb)

Gutachten 4 (3,3 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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