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Via Genova 488/D, 19100 La Spezia SP
€ 178.500,00
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 48/2025
- Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 15/10/2026 10:30
Via Genova 488/D
La Spezia (SP)
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Bürgerliche Wohnung
€ 178.500,00
La Spezia (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 48/2025 Lotto unico Versteigerungsdatum : 15.10.2026 10:30 Mindestgebot : € 133.875,00
Versteigerungscode : B2428707
Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito al piano terra dell’edificio A (dotato di ascensore) con annessa corte e cantina (sub.22) quest’ultima posta al piano interrato, sito in La Spezia Via Genova n.488/D della superficie commerciale di 85,00 mq, interno 5/A. L’intero edificio è stato costruito nel 2003 e sviluppa 4 piani di cui 3 fuori terra ed 1 interrato.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
15/10/2026 10:30
Preis :€ 178.500,00
Mindestgebot :€ 133.875,00(1)133.875,00
Mindesterhöhung:€ 3.570,003.570,00
Frist für Angebotsabgabe :14/10/2026 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
14/10/2026 12:30
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia
LiguriaLa SpeziaViale Italia, 142 - 19100 - La Spezia - SP - Italia
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 48/2025
Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10130890110150093ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di LA SPEZIA
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 22/07/2026(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/07/2026(3)
Delegato alla vendita:Manuela Capaccioli - avv.manuela.capaccioli@gmail.com
Delegato alla vendita5536422CPCMNL66R62E463EtruefalseCapaccioli - Manuela - avv.manuela.capaccioli@gmail.com
Giudice:Sebastiano Zerbone
Giudice5536423falsefalseZerbone - Sebastiano
Custode:Manuela Capaccioli (tel. 3397235656) - avv.manuela.capaccioli@gmail.com
Custode5536424CPCMNL66R62E463EfalsetrueCapaccioli - Manuela - 3397235656 - avv.manuela.capaccioli@gmail.com
1013089giudiziaria
Losdaten
Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Genova 488/D - 19100 - La Spezia(SP) - Italia
LiguriaLa SpeziaVia Genova 488/D - 19100 - La Spezia - SP - Italia
24708262470826
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOBewohnt/frei :OCCUP
Fläche :85
Adresse :Via Genova 488/D - 19100 - La Spezia(SP) - Italia
LiguriaLa SpeziaVia Genova 488/D - 19100 - La Spezia - SP - Italia
Beschreibung :Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito al piano terra dell’edificio A (dotato di ascensore) con annessa corte e cantina (sub.22) quest’ultima posta al piano interrato, sito in La Spezia Via Genova n.488/D della superficie commerciale di 85,00 mq, interno 5/A. L’intero edificio è stato costruito nel 2003 e sviluppa 4 piani di cui 3 fuori terra ed 1 interrato.
L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e una corte esterna.
L’altezza interna dell’appartamento è di 2,82 m.
La proprietà comprende una cantina al piano interrato della superficie utile di 7,00 mq. circa.
L’appartamento è identificato catastalmente al NCEU del Comune di La Spezia al Foglio 10 particella 1581 sub.5, categoria A/2, classe 2, consistenza 4 vani, superficie 85 mq, totale escluse aree scoperte 74 mq, rendita 495,80 Euro. Coerenze: sub 4, 30, 17 salvo altri.
La cantina è identificata catastalmente al NCEU del Comune di La Spezia al Foglio 10 particella 1581, sub.22, categoria C/2, classe 1, consistenza 6 mq., superficie totale 7 mq, rendita 11,47 Euro. Coerenze: mappale 1581 sub. 23, 17, 29 salvo altri.
Stato di possesso: l’immobile, al momento del sopralluogo, risulta occupato dal debitore comproprietario.
Spese di gestione dell’immobile e millesimi
Spese ordinarie annue di gestione dell’immobile: € 700,00
Millesimi condominiali: appartamento 80,27, garage 1,12
Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute: € 284,40
Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: € 1.705,28
Vincoli ed oneri giuridici
In perizia è precisato che risulta stipulata convenzione edilizia con atto Notaio Infantino del 03/10/2002 rep. 20904 trascritto a La Spezia il 19/10/2002 n.72190. Si dà atto, all’art. 4 della stessa, che: il soggetto attuatore si obbliga…. ad asservire con vincolo permanente di destinazione all’uso pubblico, tutte le aree di seguito elencate … omissis… - aree di sedime, limitatamente al tratto interno ai confini del presente SUA, della nuova strada che collega la via Aurelia al Km 418+850, alla strada prevista nel SUA sottostante, comprensiva dell’area di sedime dei parcheggi pubblici realizzati lungo la strada stessa (colore arancione n. 1, 2 e 3 e rosso P1 – P2- P3 – P4). Le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria di dette aree saranno interamente a carico del Soggetto attuatore e suoi aventi causa.
Atto di asservimento urbanistico
Sempre in perizia si da atto che risultano trascritti i seguenti atti unilaterali d’obbligo: Atto trascritto a La Spezia il 21/07/2003 reg. part. 4508 e Atto trascritto a La Spezia il 28/05/2004 reg. part. 3206 per la realizzazione delle opere di urbanizzazione e il vincolo degli standard urbanistici (parcheggi e aree verdi).
Pratiche edilizie e situazione urbanistica
Dalla perizia risulta che i lavori di costruzione del complesso edilizio sono stati iniziati il 10/12/2003, sono stati ultimati in data 04/12/2006 e l’abi...
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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Bürgerliche Wohnung
€ 178.500,00
La Spezia (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 48/2025 Lotto unico Versteigerungsdatum : 15.10.2026 10:30 Mindestgebot : € 133.875,00
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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