Via cuoco 15, 86035 Larino CB

€ 36.480,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 32/2025
Gericht : Tribunale di LARINO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 18/11/2026 15:00

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Via cuoco 15

Larino (CB)

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Bürgerliche Wohnung

€ 36.480,00

Larino (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 32/2025 Lotto unico Versteigerungsdatum : 18.11.2026 15:00 Mindestgebot : € 27.360,00

Versteigerungscode : B2429527

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Appartamento a LARINO VIA CUOCO 15, della superficie commerciale di 76,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’unità immobiliare è un’abitazione al piano terra con ingresso indipendente.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

18/11/2026 15:00

Preis :€ 36.480,00

Mindestgebot :€ 27.360,00⁽¹⁾

Frist für Angebotsabgabe :14/11/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

14/11/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 32/2025

Gericht : Tribunale di LARINO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 12/08/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 25/08/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Giudice:Carlo marco Sgrignuoli

Custode:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via cuoco 15 - 86035 - Larino(CB) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :76

Adresse :Via cuoco 15 - 86035 - Larino(CB) - Italia

Beschreibung :Proc. Esec. Imm.: N° 32/2025 R.G.Es. VENDITA TELEMATICA LOTTO N°1: Appartamento a LARINO VIA CUOCO 15, della superficie commerciale di 76,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’unità immobiliare è un’abitazione al piano terra con ingresso indipendente. L’accesso all’immobile avviene attraverso un portico coperto posto sul fronte, realizzato in forza di specifico titolo edilizio per la realizzazione di portico con sovrastante terrazza, che costituisce spazio di passaggio e filtro tra la pubblica via e l’ingresso dell’abitazione. Si precisa che tale portico insiste su particella catastale distinta rispetto all’unità immobiliare oggetto di procedura e non rientra nel compendio pignorato; esso viene pertanto descritto esclusivamente ai fini della comprensione dello stato dei luoghi e delle modalità di accesso, senza essere considerato ai fini della valutazione economica. L’ingresso avviene direttamente nella zona giorno, nella quale è presente un camino in muratura; la pavimentazione è in piastrelle ceramiche, come nel resto degli ambienti, con rivestimenti decorativi su alcune pareti. La cucina è separata e dotata di arredi fissi, controsoffittatura in legno e parete divisoria realizzata con elementi in vetrocemento. Il piano terra comprende inoltre un bagno con doccia e sanitari, nel quale si osservano evidenti fenomeni di umidità e condensa nella parte alta delle pareti, e due locali accessori, uno utilizzato come lavanderia con presenza di caldaia e tubazioni a vista, ed uno adibito a ripostiglio/guardaroba in ambiente a ridotta altezza utile e con tracce di umidità. Una scala interna in metallo con pedate in legno conduce al soppalco, utilizzato come zona notte con armadiature e caratterizzato da parapetto metallico e altezza limitata, idonea a uso non continuativo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre alcuni serramenti esterni sono in metallo con vetro opacizzato. Gli impianti risultano di tipo tradizionale, in parte con canalizzazioni a vista. Lo stato manutentivo generale dell’unità può essere definito mediocre, con finiture datate e non omogenee e necessità di interventi di risanamento localizzati, soprattutto in corrispondenza dei fenomeni di umidità. L’immobile risulta comunque abitato e funzionale, con una distribuzione interna finalizzata allo sfruttamento dei volumi disponibili ma con soluzioni eseguite nel tempo non sempre conformi agli standard edilizi attuali. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 3.65 m Identificazione catastale: foglio 78 particella 164 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 76 mq, rendita 117,75 Euro, indirizzo catastale: VIA VINCENZO CUOCO N. 27, piano: T, derivante da Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra. PREZZO BASE DI VENDITA: in €36.480,00 (trentaseimilaquattrocentoottanta/00). Prezzo già ridotto del 20% come da...

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (3,4 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (1,3 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste