V.della Pace 149/151 58022 Follonica GR Italia, Follonica GR

€ 1.275.000,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 3/2024
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 29/10/2026 10:00

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V.della Pace 149/151 58022 Follonica GR Italia

Follonica (GR)

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Bürgerliche Wohnung

€ 1.275.000,00

Follonica (GR) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 3/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 29.10.2026 10:00 Mindestgebot : € 1.275.000,00

Versteigerungscode : B2430759

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di proprietà superficiaria di un fabbricato a destinazione residenziale, costituito da n. 44 unità immobiliari di cui n. 22 appartamenti corredati da n. 22 posti auto pertinenziali oltre accessori e diritti sulle parti comuni, della superficie commerciale complessiva di circa mq 1.593,19, sito nel Comune di Follonica (Gr) in Via della Pace n. 149 - 151. Per informazioni rivolgersi al dott.Andrea Petreni - email andrea@itasset.it, mob.339/5274210

Veräußerungsdaten

Typologie :Wettbewerb

Versteigerungsdatum :

29/10/2026 10:00

Preis :€ 1.275.000,00

Mindestgebot :€ 1.275.000,00

Mindesterhöhung:€ 20.000,00

Frist für Angebotsabgabe :26/10/2026 21:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

29/10/2026 10:00

Frist für Ausschreibung :

30/10/2026 10:00

Ende der Anmeldung :

26/10/2026 21:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 3/2024

Gericht : Tribunale di GROSSETO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 06/08/2026⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 02/09/2026⁽²⁾

Curatore:Dott.roberto Pellegrini

Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (cell. 3395274210) - andrea@itasset.it

Giudice:Dott.ssa claudia Frosini

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :V.della Pace, 149/151, 58022 Follonica GR, Italia - Follonica(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :V.della Pace, 149/151, 58022 Follonica GR, Italia - Follonica(GR) - Italia

Beschreibung :Diritto di proprietà superficiaria di un fabbricato a destinazione residenziale, costituito da n. 44 unità immobiliari di cui n. 22 appartamenti corredati da n. 22 posti auto pertinenziali oltre accessori e diritti sulle parti comuni, della superficie commerciale complessiva di circa mq 1.593,19, sito nel Comune di Follonica (Gr) in Via della Pace n. 149 - 151. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra con tipologia “in linea”, su cui si sviluppano n. 22 alloggi abitativi accessibili da due vani scala condominiali (civico n. 149 e 151) dotati entrambi di ascensore e così distribuiti: n. 4 al piano terra, n. 6 al piano primo, n. 6 al piano secondo e n. 6 al piano terzo. Al piano terra sono altresì presenti n. 22 cantine pertinenziali ubicate nel blocco realizzato fra i due vani scala ed i camminamenti comuni di accesso, oltre a n. 22 posti auto esterni a servizio delle unità abitative, coperti con struttura leggera. Gli alloggi hanno una consistenza che varia da 3 vani (n. 2 alloggi), a 3,5 vani (n. 6 alloggi), a 4 vani (n. 12 alloggi) e 4,5 vani (n. 2 alloggi). Ciascun alloggio è dotato di posto auto esterno di consistenza pari a circa mq. 17,00 e da una piccola cantina posta al piano terra (superficie media circa mq. 3,50).Le unità immobiliari sono costituite da ingresso/soggiorno corredato da angolo cottura, una/due camere da letto e/o locale uso ripostiglio, disimpegno e servizio igienico sanitario; gli alloggi al piano terra sono dotati di corte esclusiva, quelli ai piani superiori di una o due terrazze, ad eccezione del subalterno 15 che non è dotato di terrazze. Costituiscono pertinenze esclusive di ciascuna unità immobiliare tutti i proporzionali diritti di comproprietà spettanti al proprietario di una porzione di fabbricato sulle parti comuni. Si rimanda all’elaborato peritale per la descrizione analitica di ciascun alloggio.Negli appartamenti sono stati realizzati impianti per la di distribuzione del gas che alimenta il piano cottura e le caldaie murali, dotate di elementi radianti istallati su pareti, per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli immobili sono dotati di impianti elettrici realizzati con posa sotto traccia e dotati ciascuno di quadro elettrico di distribuzione. Negli alloggi sono stati realizzati impianti idrici per la distribuzione di acqua calda e acqua fredda.Le parti comuni del fabbricato sono costituite da due vani scala, passaggi comuni, locale tecnico, atrio, e due disimpegni comuni di accesso alle cantine. Si precisa che la situazione locativa del compendio immobiliare è, per sua natura, dinamica e suscettibile di modificazioni nel corso della procedura. Le informazioni riportate nel presente avviso e nell’elaborato peritale sono pertanto riferite alla documentazione disponibile alla data della sua redazione e hanno carattere meramente ricognitivo, non potendo costituire attestazione definitiva della situazione esistente alla data del trasferimento. Fino a tale momento potranno infatti intervenire variazioni riguardanti il numero dei contratti di locazione in essere, lo stato di occupazione delle singole unità immobiliari nonché l'ammontare dei canoni dovuti e di quelli effettivamente corrisposti con conseguente impossibilità di cristallizzare definitivamente la situazione locativa del compendio immobiliare. L'aggiudicatario subentrerà nei rapporti locativi esistenti alla data del trasferimento, nello stato di fatto e di diritto in cui gli stessi si troveranno a tale data, senza che la procedura possa prestare alcuna garanzia in ordine alla permanenza dei conduttori, all'adempimento delle obbligazioni contrattuali o all'effettiva consistenza dei crediti derivanti dai rapporti di locazione.Come già anticipato nelle premesse, in deroga a quanto previsto dall'art. 216, comma 2, c.c.i.i., qualora talune unità immobiliari risultassero occupate in assenza di titolo opponibile alla procedura, la loro liberazione sarà ad esclusivo carico dell'aggiudicatario, restando la procedura esonerata da qualsiasi attività, obbligo od onere finalizzato al rilascio degli immobili.Il fabbricato risulta occupato altresì da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario. E'possibile visionare la perizia di stima sul sito www.itasset.it o www.astalegale.net.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

ALLEGATO 1 ALLA PERIZIA 1 (2,6 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 1° parte 2 (2,3 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 3° parte 3 (5,6 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 4° parte 4 (6,2 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 5° parte 5 (4,0 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 6° parte 6 (5,2 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 7° parte 7 (2,0 Mb)

ALLEGATO 2 ALLA PERIZIA 2° parte 8 (1,4 Mb)

ALLEGATI 3 e 4 ALLA PERIZIA 9 (1,6 Mb)

ALLEGATO 5 ALLA PERIZIA 10 (4,6 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 1° parte 11 (5,6 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 2° parte 12 (6,0 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 3° parte 13 (4,9 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 4° parte 14 (5,6 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 5° parte 15 (5,6 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 6° parte 16 (5,5 Mb)

ALLEGATO 6 ALLA PERIZIA 7° parte 17 (4,7 Mb)

ALLEGATO 7 ALLA PERIZIA 18 (1,3 Mb)

ALLEGATO 8 ALLA PERIZIA 19 (4,0 Mb)

ALLEGATI 9 e 10 ALLA PERIZIA 20 (3,2 Mb)

Gutachten 21 (3,2 Mb)

Grundriss 1 (< 1 Mb)

Grundriss 2 (< 1 Mb)

Grundriss 3 (< 1 Mb)

Grundriss 4 (< 1 Mb)

Grundriss 5 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste