via Cascinapiano 57-59

Langhirano (PR)

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Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

€ 1.920.000,00

Langhirano (PR) Tribunale Di Udine Procedure Concorsuali 3/2025 Los 1 Versteigerungsdatum : 14.04.2026 14:30

Versteigerungscode : B2395470

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Lotto 1 - Il lotto e' costituito da un complesso industriale, composto da bene immobile strumentale, terreni, beni mobili strumentali (n. 2 linee produttive) e beni mobili minori (consistenti in arredi e attrezzature di produzione e d'ufficio, in precedenza organizzati per l'esercizio dell'attivita' aziendale, ora cessata, destinata all'affettamento e confezionamento di salumi ed affini).

Veräußerungsdaten

Typologie :Wettbewerb

Versteigerungsdatum :

14/04/2026 14:30

Preis :€ 1.920.000,00

Mindestgebot :1.536.000,00

Mindesterhöhung:€ 10.000,00

Frist für Angebotsabgabe :13/04/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

13/04/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 3/2025

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - CONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 23/02/2026⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 19/02/2026⁽²⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Annalisa Barzazi

Delegato alla vendita:Pietro Diasco

Liquidatore giudiziale:Ricciotti Ricci

Commissario Giudiziale:Karim Fathi

Losdaten

Los :1

Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Industrieimmobilie

Adresse :via Cascinapiano, 57-59 - 43013 - Langhirano(PR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Industrieimmobilie

Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

Adresse :via Cascinapiano, 57-59 - 43013 - Langhirano(PR) - Italia

Beschreibung :Lotto 1-Il lotto e' costituito da un complesso industriale, composto da bene immobile strumentale, terreni, beni mobili strumentali (n. 2 linee produttive) e beni mobili minori (consistenti in arredi e attrezzature di produzione e d'ufficio, in precedenza organizzati per l'esercizio dell'attivita' aziendale, ora cessata, destinata all'affettamento e confezionamento di salumi ed affini,) e, precisamente:La piena ed intera proprieta' di:1) Fabbricato industriale, posto su piani terra e primo oltre al piano interrato, composto:- al piano terra da: ingresso, locali ufficio, celle, camere filtro, disimpegni, magazzino, corridoio, servizi, stanze di disimballo e imballaggio e arrivo materie prime;- al piano primo da: locali ufficio, spogliatoi, refettorio, locale tecnico e locali doppio volume;- al piano interrato da due vani ovvero deposito e area officina.Il fabbricato sopra descritto e' completo dell'impiantistica e delle installazioni produttive fisse (quali soppalchi e pareti di partizione degli ambienti produttivi, celle frigorifere e camere sterili, apparati tecnologici interni fissi - meglio individuati nell'inventario dalla voce n. 317 e 335), nonche' di 2 cabine elettriche a servizio dello stesso. Il valore attribuito al fabbricato e' di Euro 1.065.000.2) Linea di produzione 1 (anno 2007) per taglio e confezionamento affettati (meglio individuata alla voce n. 58 dell'inventario generale dei beni redatto da I.V.G. e compiutamente descritta in perizia, cui integralmente si rinvia). Il valore attribuito alla linea 1 e' di Euro 160.000.3) Linea di produzione 2 (anno 2013) per taglio e confezionamento affettati (meglio individuata alla voce n. 53 dell'inventario generale dei beni redatto da I.V.G. e compiutamente descritta in perizia, cui integralmente si rinvia). Il valore attribuito alla linea 2 e' di Euro 420.000.4) Aree esterne edificabili e non edificabili limitrofe, con i limiti e le precisazioni circa la l'edificabilita' e/o gli altri utilizzi consentiti di cui alla perizia di stima ed al Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU). Il valore attribuito ai terreni e' di Euro 205.000 di cui, Euro 183.975, per i terreni edificabili, ed Euro 21.025 per gli altri terreni.5) Beni ed attrezzature (si rimanda a quanto meglio individuato dall'inventario e stima redatti da I.V.G.), il cui valore complessivo con arrotondamento, e' di Euro 70.000.Si rinvia alla perizia di stima per una piu' completa descrizione dei beni sopra indicati nei punti da 1 a 5.I beni immobili, le linee produttive ed i mobili sopra descritti, posti in vendita unitariamente, sono potenzialmente funzionali ed idonei all'esercizio di un'attivita' di impresa.Estremi catastaliI beni sopra descritti sono catastalmente cosi' individuati:- al Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano al Foglio 16,Particella 127, subalterno 8 (fabbricato), D/7, via Cascinapiano n. 59, piano S1-T-1, rendita Euro 9.930,00;Particella 138 (cabina elettrica) D/1, Strada Provinciale 665 n. 57, piano T, rendita Euro 28,00;Particella 220 (cabina elettrica) D/1, via Cascinapiano n. 57, piano T, rendita Euro 157,30;Particella 267 F/1, consistenza 5.732 mq., via Cascinapiano n. 57, piano T, senza rendita;- al Catasto Terreni del Comune di Langhirano al Foglio 16,Particella 131, semin arbor, classe 2, superficie 220 mq., reddito dominicale Euro 1,36, reddito agrario Euro 1,76;Particella 222, seminativo, classe 3, superficie 2279 mq., reddito dominicale Euro 10, reddito agrario Euro 15,89;Particella 258, seminativo, classe 3, superficie 16124 mq., reddito dominicale Euro 70,78, reddito agrario Euro 112,42;Particella 259, seminativo, classe 3, superficie 1840 mq., reddito dominicale Euro 8,08, reddito agrario Euro 12,83.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste