Via Antonino Garofalo 98077 Santo Stefano di Camastra ME Italia, 98077 Santo Stefano di Camastra ME

€ 29.201,96

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 68/2022
Gericht : Tribunale di PATTI
Los : 1
Versteigerungsdatum : 03/07/2026 15:00

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Via Antonino Garofalo 98077 Santo Stefano di Camastra ME Italia

Santo Stefano di Camastra (ME)

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Bürgerliche Wohnung

€ 29.201,96

Santo Stefano di Camastra (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2022 Los 1 Versteigerungsdatum : 03.07.2026 15:00

Versteigerungscode : B2403175

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a SANTO STEFANO DI CAMASTRA (ME) VIA ANTONINO GAROFALO n. 63 , della superficie commerciale di 86,10 mq c.ca si sviluppa su terzo e quarto piano collegati da scala interna si trova in pessime condizioni di manutenzione

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

03/07/2026 15:00

Preis :€ 29.201,96

Mindestgebot :€ 21.901,47⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :02/07/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

02/07/2026 12:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 68/2022

Gericht : Tribunale di PATTI

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 21/04/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 08/04/2026⁽³⁾

Custode:Maria cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Antonino Garofalo, 98077 Santo Stefano di Camastra ME, Italia - 98077 - Santo Stefano di Camastra(ME) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via Antonino Garofalo, 98077 Santo Stefano di Camastra ME, Italia - Santo Stefano di Camastra(ME) - Italia

Beschreibung :Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a SANTO STEFANO DI CAMASTRA (ME) VIA ANTONINO GAROFALO n. 63 , della superficie commerciale di 86,10 mq c.ca L’appartamento, che si sviluppa su terzo e quarto piano collegati da scala interna, fa parte di un vecchio fabbricato a cinque elevazioni fuori terra, costruito nel 1960. L’appartamento è composto da quattro vani oltre terrazza. Le condizione di manutenzione risultano pessime con macchie di umidità, distacco di intonaci impianti e rifiniture insufficienti. Si precisa che dal piccolo pianerottolo del terzo piano si accede, tramite porta, ad altro appartamento di proprietà di parenti del proprietario dell’immobile pignorato. Identificazione catastale: foglio 2 particella 1037 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 157,00 Euro, indirizzo catastale: VIA ANTONINO GAROFALO n. 63 , piano: 3 - 4,Coerenze: confina a nord immobile altra ditta, a sud con via A. Garofalo, ad est con altra ditta, ad ovest con altra ditta.NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONEATTENZIONE Dagli atti della procedura e dalla perizia di stima a firma dell’Ing. Massimo Brancatelli depositata agli atti della procedura in data 14.09.2023 e pubblicata unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni.INFORMAZIONI DA PERIZIAPRATICHE EDILIZIE: Trattasi di fabbricato edificato in data antecedente il 01/09/1967.SITUAZIONE URBANISTICA: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera DECRETO Ass. Territorio ed Ambiente del 20 aprile 2004, pubblicato sulla GURS n.23 del 28/05/2004 , l'immobile ricade in zona ZONE B1 - trasformazione per singoli edifici.Non risulta rilasciato attestazione/certificato di agibilità/abitabilità o S.C.A. (segnalazione certificata agibilità), nè dalla perizia si rivengono notizie circa la sussistenza delle condizioni per la sua rilasciabilità. Si informa che la mancanza non pregiudica la vendita giudiziaria che avviene nello stato di fatto e diritto in cui gli immobili, di cui al presente lotto, attualmente si trovano ed è onere dell’interessato effettuare le opportune verifiche.GIUDIZI DI CONFORMITÀ:CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: Si precisa che dal piccolo pianerottolo del terzo piano si accede, tramite porta, ad altro appartamento di proprietà di parenti del proprietario dell’immobile pignorato. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Rifacimento parete divisoria: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 1 MESECONFORMITÀ CATASTALE: NESSUNA DIFFORMITÀCONFORMITÀ URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITÀCORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀSTATO DI OCCUPAZIONE: occupato dall’esecutato

Blatt :2

Parzelle :1037

Baueinheit :4

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (3,8 Mb)

Dokument mit Foto (1,6 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste