Località Col di Sasso, Scarlino GR

€ 93.400,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 24/2015
Gericht : Tribunale di GROSSETO
Los : 41
Versteigerungsdatum : 10/07/2026 09:00

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Località Col di Sasso

Scarlino (GR)

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Bürgerliche Wohnung

€ 93.400,00

Scarlino (GR) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 24/2015 Los 41 Versteigerungsdatum : 10.07.2026 09:00 Mindestgebot : € 93.400,00

Versteigerungscode : B2416548

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it

Veräußerungsdaten

Typologie :Wettbewerb

Versteigerungsdatum :

10/07/2026 09:00

Preis :€ 93.400,00

Mindestgebot :€ 93.400,00

Mindesterhöhung:€ 2.000,00

Frist für Angebotsabgabe :08/07/2026 17:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

08/07/2026 17:00

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :Via Senegal n. 83 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 24/2015

Gericht : Tribunale di GROSSETO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 30/04/2026⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 06/05/2026⁽²⁾

Giudice:Dott ssa claudia Frosini

Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (tel. 0731605370) (cell. 3495790550) - info@itasset.it

Losdaten

Los :41

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Località Col di Sasso - Scarlino(GR) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Località Col di Sasso - Scarlino(GR) - Italia

Beschreibung :Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all’uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco s.p.a., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l’utilizzo dell’immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell’acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni.LOTTO 41Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa”, da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno D2. L'appartamento è formato da due corti esclusive, una lato ingresso, l'altra sul retro, due verande aperte, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio, ed una camera. All'appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale. L’abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR):–appartamento: foglio 23 particella 133 sub 12 categoria A/2 classe 2^ consistenza 4 vani rendita catastale € 454,48;–posto auto: foglio 23 particella 139 sub 9 categoria C/6 classe 1^ consistenza 12 mq rendita catastale € 15,49.Conformità catastale, edilizia ed urbanisticaLa realizzazione dell'intero intervento è avvenuta dopo la convenzione stipulata con il comune di Scarlino con atto rep. 26200 del 13/12/2004 registrato il 14/12/2004 al n° 1631.Il fabbricato è stato realizzato a seguito al rilascio della concessione per la costruzione di opere n° 2205 del 24/05/2005 a cui ha fatto seguito la presentazione dello stato di definitiva consistenza del 21/07/2008. La domanda di agibilità/abitabilità è del 01/08/2008 prot. n° 13512.Nella vendita sono compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che sono rappresentati dalla viabilità carrabile, viabilità pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo ed area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. Tali opere sono state realizzate dopo il rilascio del permesso a costruire, da parte dell'ufficio tecnico del comune di Scarlino, n° 2198 del 10/05/2005, a cui ha fatto seguito un secondo permesso a costruire e cioè il n° 2248 del 09/01/2006. La piscina verrà acquistata in quota parte come da tabella millesimale.La realizzazione della piscina è avvenuta in seguito al rilascio del permesso a costruire n° 2334 del 18/06/2007 e successiva proroga ed al premesso a costruire in variante n° 2681 del 03/04/2013. Sulla base delle suddette informazioni, l’esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e la conformità catastale delle unità immobiliari in oggetto.Stato di occupazioneL’unità immobiliare risulta nell’attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L’onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Totale valore immobile: euro 87.286,51Totale valore arredi: euro 6.113,49 (oltre IVA 22%)

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (1,9 Mb)

Gutachten (1,2 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Katasterdaten (5,3 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Handbuch Vorschriften

Historie der Versteigerungen

31/05/2024 14:30€ 116.800,00
04/10/2024 14:30€ 116.800,00
24/01/2025 14:30€ 116.800,00
06/06/2025 14:30€ 116.800,00
23/01/2026 14:30€ 116.800,00
10/07/2026 09:00€ 93.400,00

Anzahl der Anzeigen : 33